Teren extravilan arabil 2500 mp

Birou Executor Judecatoresc

ACTA NON VERBA

Bucuresti, B-dul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, sect.3 CUI RO34620653, Telefon 0773 337 116 Email: office@executori.ro, Website: www.executori.ro

Dosar nr. 99/2024 Data 11.05.2025

PUBLICATIE DE VANZARE SILITA

LA LICITATIE PUBLICA PENTRU TERMEN I

conf. art. 839 Cod procedura civila

CF 23291 CONTESTI

Noi, Tanurca Cristina, Executor Judecatoresc, in circumscriptia Curtii de Apel Bucuresti, cu sediul in Bucuresti, B-dul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, sect. 3.

In conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1) Cod procedura civila, aducem la cunostinta generala ca in ziua de 04.06.2026, ora 09:30, va avea loc in Municipiul Bucuresti, Bucuresti, B-dul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, sect. 3, Sector 3 - vanzarea la licitatie publica a bunului imobil:

(I4) TEREN Extravilan 2500mp (cat.fol. arabil) situat in Comuna Contesti, UAT Contesti, T51, P22, Judetul Teleorman, inscris in cartea funciara numarul 23291 Contesti a orasului/municipiului Contesti, in suprafata de 2500 mp, proprietara MENATROM TRADING SRL, cota 1/1 - cu pretul de incepere a licitatiei de 1.700,00 EURO.

La cererea creditoarei S.C.A.E.P. GIURGIU PORT S.A., CUI 1286479, cu sediul in Orasul Zimnicea, ZONA PORT.CORP ADMINISTRATIV, BIROU NR.3, Judetul Teleorman, prin administrator special EXPERT COM SPRL. In baza titlului executoriu reprezentat de Sentinta Civila nr. 399/11.11.2023 pronuntata de Tribunalul Teleorman in dosarul nr. 1146/87/2022*, pentru realizarea obligatiei prevazute de acesta.

Pretul de incepere a licitatiei pentru termenul I reprezinta 100% din pretul legal total, fiind stabilit raportul de expertiza nr. CF 23291 Contesti/29.04.2026 realizat de expertul STOICA Ion, care se afla depus la dosarul de executare silita. Daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei vanzarea se va amana la alt termen.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini:

• Somatie nr. 1425/06.2025 emis de BEJ ACTA NON VERBA din. nr. 99/2024, se noteaza urmarirea silita, pentru SCAEP GIURGIU PORT SA in favoarea la: BEJ EXECUTOR JUDECATORESTI, ACTA NON VERBA, pentru suma de 107882.82 Euro si 31,854.86 Lei notata sub numarul 10146 la data de 03.07.2025.

• Proces verbal de cercetare a masurii sechestului asigurator ds. nr. 197/14.12.2020 emis de BEJ RODICA FLORIANA AL-MUTAIRI, se instituie sechestrul asigurator pentru SCAEP GIURGIU in favoarea lui BIROU EXECUTOR JUDECATORESTI - AL MUTAIRI RODICA FLORIANA, pentru suma de 617354.50 Lei notata sub numarul 2061 la data de 26.01.2024.

Prezenta publicatie de vanzare silita a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod procedura civila, fiind afisata la sediul executorului judecatoresc, la locul tinut licitatiei, transmisa in vederea afisarii la sediul Judecatoriei Sectorului 6, la sediul Primariei Contesti, si la locul situarii imobilului, depunandu-se in acest sens procesele verbale privind afisarea publicatiei de vanzare la dosarul de executare silita. Potrivit art. 839 alin. (4) Cod procedura civila, publicatii de vanzare in extras se vor face in trei-un ziar de circulatie nationala.

De asemenea in conditiile art. 33 alin. (2) din legea numarul 188/2000, republicata, publicatia de vanzare imobiliara s-a facut si prin intermediul Registrului Electronic de Publicitate a Vanzarii Bunurilor supuse executarii silite (mai de Uniunea Nationala a Executorilor Judecatoresti), respectiv anunturi.ro.

Se pune pe tot cel care poseda vreau drept asupra imobilului urmarit sa il anunte pe executorul judecatoresc inainte datei stabilite pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare avand asupra lor cartea de identitate si plata la aceasta data si pretinte ofertele de cumparare.

In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) lit. l) Cod procedura civila, ofertantii trebuie sa consemneze in contul nr. RO79BREL0002000097308101 deschis in Lei la LIBRA INTERNET BANK S.A. la dispozitia BEJ Acta Non Verba, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de vanzare a licitatiei imobilului si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original. Impreuna cu oferta de cumparare, la executorul judecatoresc.

In conformitate cu prevederile art. 844 Cod procedura civila termen limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.

Totodata, ofertantii persoane fizice, vor avea obligatia de a depune si copie de pe B.I/C.I, iar in cazul ofertantilor persoane juridice si copie de pe certificatul de inregistrare la Registrul Comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala.

In conformitate cu dispozitiile art. 844 alin. 2 Cod procedura civila, creditorii urmaritori, coproprietarii, titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa la sediul BEJ Acta Non Verba si afisata la locul licitatiei silite in Municipiul Bucuresti, Bulevardul B-dul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, sect. 3, Sector 3, astazi 11.05.2026, contine un numar de 2(doua) pagini.

In conformitate cu prevederile art. 840 Cod procedura civila, cate un exemplar din prezenta publicatie se va comunica:

1. creditorul S.C.A.E.P. GIURGIU PORT S.A.
2. debitorul MENATROM TRADING SRL
3. Directiei de Impozite si Taxe Locale Contesti

In conformitate cu prevederile art. 839 alin. (3) si (4) Cod procedura civila, cate un exemplar din prezenta publicatie se va afisa la:

1. sediul BEJ Acta Non Verba
2. sediul Primariei Contesti
3. sediul Judecatoriei Sectorului 6
4. locul situarii bunului imobil (I4) TEREN Extravilan 2500mp (cat.fol. arabil), respectiv Comuna Contesti, UAT Contesti, T51, P22, Judetul Teleorman
5. Registrul electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite www.unej.ro

Executor Judecatoresc, Tanurca Cristina