Teren extravilan 4.500 mp categoria padure

Birou Executor Judecatoresc

ACTA NON VERBA

Bucuresti, B-dul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, sect. 3 CUI: RO34428932, Telefon: 0773 537 716 Email: office@executoriu.ro, Website: www.executoriu.ro

Dosar nr. 99/2024 Data 11.05.2026

PUBLICATIE DE VANZARE SILITA LA LICITATIE PUBLICA PENTRU TERMEN I

conf. art. 839 Cod procedura civila CF 22508 PIETROSANI

Noi, Tanurca Cristina, Executor Judecatoresc, in circumscriptia Curtii de Apel Bucuresti, cu sediul in Bucuresti, B-dul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, sect. 3,

In conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1) Cod procedura civila, aducem la cunostinta generala ca in ziua de 04.06.2026, orele 12:30, va avea loc in Municipiul Bucuresti, Bucuresti, B-dul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, sect. 3, Sector 3, vanzarea la licitatie publica a bunului imobil:

• (42) TEREN Extravilan 4500mp (cat. fol. padure) situat in Comuna Pietrosani, UAT Pietrosani, T75, P415, Judetul Teleorman, avand numar cadastral/topografic 22508, inscris in cartea funciara numarul 22508 PIETROSANI a comunei/orasului/municipiului Pietrosani, in suprafata de 4500 mp, proprietatea MENATROM TRADING SRL, cota 1/1 - cu pretul de incepere a licitatiei de 2.250,00 euro,

la cererea creditorului S.C.A.E.P. GIURGIU PORT S.A., CUI 1283479, cu sediul in Orasul Zimnicea, ZIMNICEA, ZONA PORT,CORP ADMINISTRATIV, BIROUL NR.3, Judetul Teleorman, prin administrator special EXPERT COM SPRL, in baza titlului executoriu reprezentat de Sentinta Civila nr. 309/01.11.2023 pronuntata de Tribunalul Teleorman in dosarul nr. 1454/87/2020*, pentru realizarea obligatiilor prevazute de acestea.

Pretul de incepere a licitatiei pentru termen I reprezinta 100% din pretul fixat prin incheiere, fiind stabilit prin raportul de expertiza nr. CF 22508 PIETROSANI/29.04.2026 realizat de expertul STOICA Ion, care se afla depus la dosarul de executare silita. Daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei vanzarea se va amana la un alt termen.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini:

• Somatie nr. 42/25.06.2025 emis de BEJ ACTA NON VERBA, se noteaza urmarirea silita pentru SCAEP GIURGIU PORT SA in favoarea lui BIROU EXECUTORI JUDECATORESTI,, ACTA NON VERBA", pentru suma de 107.882,82 euro si 31.854,86 lei notata sub numarul 10200 la data de 03.07.2025,
• Proces-verbal de executare a masurii sechestrului asigurator ds. nr. 197/14.12.2020 emis de BEJ RODICA FLORIANA AL-MUTAIRI, se noteaza instituirea sechestrului asigurator pentru SCAEP GIURGIU in favoarea lui BIROU EXECUTOR JUDECATORESC - AL MUTAIRI RODICA FLORIANA, pentru suma de 617.354,50 Lei notata sub numarul 16780 la data de 31.12.2020,

Prezenta publicatie de vanzare silita a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod procedura civila, fiind afisata la sediul executorului judecatoresc, la locul tinerii licitatiei, transmisa in vederea afisarii la sediul Judecatoriei Sectorului 6, la sediul Primariei Pietrosani, si la locul situarii imobilului, depunandu-se in acest sens procesele verbale privind afisarea publicatiei de vanzare la dosarul de executare silita. Potrivit art. 839 alin. (4) Cod procedura civila, publicatii de vanzare in extras se vor face si intr-un ziar de circulatie nationala.

De asemenea in conditiile art. 35 alin. (2) din legea numarul 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului Electronic de Publicitate a Vanzarii Bunurilor supuse executarii silite tinut de Uniunea Nationala a Executorilor Executoresti, respectiv www.unejr.ro.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa il anunte pe executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare avand asupra lor cartea de identitate si pana la aceasta data sa prezinte oferte de cumparare.

In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) lit. l) Cod procedura civila, ofertantii trebuie sa consemneze in contul nr. RO79BREL0002000973080101 deschis in Lei la LIBRA INTERNET BANK S.A. la dispozitia BEJ Acta Non Verba, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire al licitatiei imobilului si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, impreuna cu oferta de cumparare, la executorul judecatoresc.

In conformitate cu prevederile art. 844 Cod procedura civila termenul limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.

Totodata, ofertantii persoane fizice, vor avea obligatia de a depune si copie de pe B.I/C.I, iar in cazul ofertantilor persoane juridice si copie de pe certificatul de inregistrare la Registrul Comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala.

In conformitate cu dispozitiile art. 844 alin. 2 Cod procedura civila, creditorii urmaritori, intervenientii, coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa la sediul BEJ Acta Non Verba si afisata la locul licitatiei situat in Municipiul Bucuresti, Bucuresti, B-dul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, sect. 3, Sector 3, astazi 11.05.2026, contine un numar de 2(doua) pagini.

In conformitate cu prevederile art. 840 Cod procedura civila, cate un exemplar din prezenta publicatie se va comunica:

1. creditorului S.C.A.E.P. GIURGIU PORT S.A.
2. debitorului MENATROM TRADING SRL
3. Directiei de Impozite si Taxe Locale Pietrosani

In conformitate cu prevederile art. 839 alin. (3) si (4) Cod procedura civila, cate un exemplar din prezenta publicatie se va afisa la:

1. sediul BEJ Acta Non Verba
2. sediul Primariei Pietrosani
3. sediul Judecatoriei Sectorului 6
4. locul situarii bunului imobil (42) TEREN Extravilan 4500mp (cat. fol. padure), respectiv Comuna Pietrosani, UAT Pietrosani, T75, P415, Judetul Teleorman
5. Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite www.unejr.ro.

Executor Judecatoresc, Tanurca Cristina