Teren extravilan arabil 5000 mp

Birou Executor Judecatoresc ACTA NON VERBA

Bucuresti, B-dul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, sect. 3 CUI: RO34419002, Telefon: 0773 307 116 Email: office@executori.ro, Website: www.executori.ro

Dosar nr. 99/2024 Data 15.05.2026

PUBLICATIE DE VANZARE SILITA LA LICITATIE PUBLICA PENTRU TERMENUL I

conf. art. 839 Cod procedura civila CF 21414 CONTESTI

Noi, Taurca Cristina, Executor Judecatoresc, in circumscriptia Curtii de Apel Bucuresti, cu sediul in Bucuresti, B-dul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, sect. 3,

in conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1) Cod procedura civila, aducem la cunostinta generala ca in ziua de 04.06.2026, orele 10:20, va avea loc in Municipiul Bucuresti, Bucuresti, B-dul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, sect. 3, Sector 3, vanzarea la licitatie publica a bunurilor imobile:

(20) TEREN Extravilan 5000mp (cat. fol. arabil) situat in Comuna Contesti, UAT Contesti, T.53, P.49, Judetul Teleorman, avand numar cadastral/topografic 21414, inscris in cartea funciara numarul 21414 Contesti a comunei/orasului/municipiului Contesti, la suprafata de 5000 mp, proprietatea MENATROM TRADING SRL, cu 1/1 cu pretul de incepere a licitatiei de 5.400,00 EURO.

In baza creantei creditorul SCAEP GIURGIU PORT SA, CUI 1283479, cu sediul in Orasul Zimnicea, ZONA PORT.CORP ADMINISTRATIV, BIROUL NR3, Judetul Teleorman, prin administrator special EXPERT COM SPRL. In baza situatiei executarea reprezentata de Sentinta Civila nr. 309/01.11.2023 pronuntata de Tribunalul Teleorman in dosarul nr. 1454/87/2020, pentru realizarea obligatiei principale de plata.

Pretul de incepere a licitatiei pentru termenul I reprezinta 100% din pretul fixat prin incheiere, stabilit prin raportul de expertiza nr. CF 21414 CONTESTI/29.04.2025 realizat de expertul STOICA Ion, care se afla depus la dosarul de executare silita. Daca se va depune pretul de incepere al licitatiei, vanzarea se va amana la un alt termen.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini:

• Somatie nr. 20/25.06.2025 emis de BEJ ACTA NON VERBA, se noteaza urmarirea silita pentru SCAEP GIURGIU PORT SA in favoarea lui BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC, ACTA NON VERBA, pretul suma de 107082.82 Euro si 31854.06 Lei mutabil sub numarul 10161 la data de 03.07.2025.

Proces-verbal de executare a masurii sechestului asigurator ds. nr. 197/14.12.2020 emis de BEJ RODICA FLORIANA AL-MUTAIRI, se noteaza institutia sechestrul asigurator pentru SCAEP GIURGIU in favoarea lui BIROU EXECUTOR JUDECATORESC AL-MUTAIRI RODICA FLORIANA, pretul suma de 617934.53 Lei mutabil sub numarul 43527 la data de 02.11.2021.

Prezenta publicatie de vanzare silita a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod procedura civila, la sediul societatii executorului judecatoresc, la locul (locurile), imobilului, fiind transmisa in vederea afisarii la sediul Judecatoriei Sectorului 6, la sediul Primariei Contesti, si la locul situarii imobilului, depunandu-se in acest sens procesele verbale privind afisarea publicatiei de vanzare la dosarul de executare silita. Potrivit art. 838 alin. (4) Cod procedura civila, publicatia de vanzare in extras se va face si intr-un ziar de circulatie nationala.

De asemenea in conditiile art. 35 alin. (2) din legea numarul 188/2000, republicata, publicatiile vanzarii imobiliare se a face si prin intermediul Registrului Electronic de Publicitate a Vanzarii Bunurilor supuse executarii silite tinut de Uniunea Nationala a Executorilor Judecatoresti, respectiv www.unej.ro

Semnam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa il anunte pe executorul judecatoresc inainte datel stabilite pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit siliti sa se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare avand asupra lor cartea de identitate si platita la aceasta data si precitea oferte de cumparare.

In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) lit. l) Cod procedura civila, ofertantii trebuie sa consemneze in contul nr. RO79BREL0002000973090101 deschis in Lei la LIBRA INTERNET BANK S.A. la dispozitia BEJ Acta Non Verba, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire al licitatiei imobilului si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original. Impreuna cu oferta de cumparare, la executorul judecatoresc.

In conformitate cu prevederile art. 844 Cod procedura civila termenul limita pentru depunerea ofertelor de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare de cel putin egal cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.

Totodata, ofertantii persoane fizice, vor avea obligatia de a depune si copie de B.I/C.I., iar in cazul ofertantilor persoane juridice si copie pe certificatul de inregistrare la Registrul Comertului si pe certificatul de inregistrare fiscala.

In conformitate cu dispozitiile art. 844 alin. 2 Cod procedura civila, creditorii urmaritori, intervenientii, coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa la sediul BEJ Acta Non Verba si afisata la locul licitatiei situat in Municipiul Bucuresti, B-dul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, sect. 3, Sector 3, astazi 11.05.2026, cuprinse un numar de 2(doua) pagini.

In conformitate cu prevederile art. 840 Cod procedura civila, cate un exemplar din prezenta publicatie se va comunica:

1. creditorul SCAEP GIURGIU PORT SA
2. debitorul MENATROM TRADING SRL
3. Directiei de Impozite si Taxe Locale Contesti

In conformitate cu prevederile art. 839 alin. (3) si (4) Cod procedura civila, cate un exemplar din prezenta publicatie se va afisa la:

1. sediul BEJ Acta Non Verba
2. sediul Primariei Contesti
3. sediul Judecatoriei Sectorului 6
4. locul situarii bunului imobil (20) TEREN Extravilan 5000mp (cat. fol. arabil), respectiv Comuna Contesti, UAT Contesti, T.53, P.49, Judetul Teleorman
5. Registrul electronic de publicitate a vanzarilor bunurilor supuse executarii silite www.unej.ro

Executor Judecatoresc, Taurca Cristina