Teren extravilan arabil 4.392 mp

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Bucuresti

Birou Executor Judecatoresc ACTA NON VERBA

Bucuresti, Bulevardul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, Sector 3 CIF RO24629925; Tel/fax: 0773 337 716 Email: office@executori.ro, Website: www.executori.ro

Dosar nr. 99/2024 Data 11.05.2026

PUBLICATIE DE VANZARE SILITA LA LICITATIE PUBLICA PENTRU TERMEN I

conf. art. 839 Cod procedura civila CF 21461 CONTESTI

Noi, Tanulea Cristina, Executor Judecatoresc, in circumscriptia Curtii de Apel Bucuresti, cu sediul in Bucuresti, Bulevardul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, Sector 3.

In conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1) Cod procedura civila, aducem la cunostinta generala ca in ziua de 04.06.2026, orele 10.00, va avea loc in Municipiul Bucuresti, Bulevardul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, Sector 3, vanzarea la licitatie publica a bunului imobil.

(19) TEREN Extravilan 4392mp (cat. fol. arabil) situat in Comuna Contesti, UAT Contesti, T53, P100, Judetul Teleorman, avand numar cadastral/topografic 21461, inscris in cartea funciara numarul 21461 CONTESTI a comunei/municipiului Contesti, in suprafata de 4392 mp, procesare MENATROM TRADING SRL, cont (1) cu pretul de incepere a licitatiei de 3.990,00 EURO.

la cererea creditorului S.C.A.E.P. GIURGIU PORT S.A., CUI 1263479, cu sediul in Orasul Zimnicea, ZIMNICA, ZONA PORT CORP ADMINISTRATIV, BIROUL NR.3, Judetul Teleorman, prin administrator special EXPERT CORP SPRL, in baza titlul executoriului reprezentat de Sentinta Civila nr 309/01.11.2023 pronuntata de Tribunalul Teleorman in dosarul nr. 1454/87/2022, pentru realizarea obligatiei prevazute de acesta.

Pretul de incepere a licitatiei pentru termen I reprezinta 100% din pretul fixat prin incheiere, fiind stabilit prin raportul de expertiza nr. CF 21461 CONTESTI/29.04.2026 realizat de expertul STOICA Ion, care se afla depus la dosarul de executare silita. Daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei vanzarea se va amana la un alt termen.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini:

• Somatie nr. 19/25.04.2025 emisa de BEJ ACTA NON VERBA, se noteaza urmarirea silita pentru SCAEP GIURGIU PORT S.A in favoarea lui BIROUL EXECUTORILOR JUDECATORESTI, ACTA NON VERBA, pentru suma de 107882,82 Euro si 31854,88 lei (se noteaza sub numarul 10161 la data de 03.07.2025).
• Proces-verbal de executare a sechestrului asigurator de nr. 197/14.12.2020 emisa de BEJ RODICA FLORIANA AL-MUTAFIRI, se noteaza instituirea asigurarii pentru SCAEP GIURGIU in favoarea lui BIROUL EXECUTORILOR JUDECATORESTI - AL MUTAT RODICA FLORIANA, pentru suma de 617354,50 Lei (se noteaza sub numarul 43569 la data de 12.11.2021).

Prezenta publicatie de vanzare silita a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod procedura civila, fiind afisata la sediul executorului judecatoresc, la locul tinerii licitatiei, transmisa in vederea afisarii la sediul Judecatoriei Sectorului 6, la sediul Primariei Contesti, si la locul unde se afla imobilul, depunandu-se in acest sens procese-verbale privind afisarea publicatiei de vanzare la dosarul de executare silita. Potrivit art. 839 alin. (4) Cod procedura civila, publicatia de vanzare in extras se va face si intr-un ziar de circulatie nationala.

De asemenea in conditiile art. 35 alin. (2) din legea numarul 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului Electronic de Publicitate a Vanzarii Bunurilor supuse executarii silite (de la Uniunea Nationala a Executorilor Judecatoresti), respectiv www.umej.ro.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa-l anunte pe executorul judecatoresc inainte de data stabilita pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare avand asupra lor cartea de identitate si pana la aceasta data sa prezinte ofertele de cumparare.

In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) lit. j) Cod procedura civila, ofertantii trebuie sa consemneze in contul nr. RO79BREL0002000973086101 deschis in Lei la LIBRA INTERNET BANK S.A. la dispozitia BEJ Acta Non Verba, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire al licitatiei imobilului si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, impreuna cu oferta de cumparare, la executorul judecatoresc.

In conformitate cu prevederile art. 844 Cod procedura civila termenul limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatore licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.

Totodata, ofertantii persoane fizice, vor avea obligatia de a depune si copie de pe B.I./C.I., iar in cazul ofertantilor persoane juridice si copie de pe certificatul de inscriere la Registrul Comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala.

In conformitate cu dispozitiile art. 844 alin. 2 Cod procedura civila, creditorii urmaritori, intervenientii, coproprietarii ce cele parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa la sediul BEJ Acta Non Verba si afisata la locul licitatiei situat in Municipiul Bucuresti, Bulevardul Burebista, nr. 4, bl. D13, sc. 4, parter, camera 1, Sector 3, astazi 11.05.2026, contine un numar de 2 (doua) pagini.

In conformitate cu prevederile art. 840 Cod procedura civila, cite un exemplar din prezenta publicatie se va comunica:

1. creditorului S.C.A.E.P. GIURGIU PORT S.A.
2. debitorului MENATROM TRADING SRL
3. Directiei de Impozite si Taxe Locale Contesti

In conformitate cu prevederile art. 839 alin. (3) si (4) Cod procedura civila, cite un exemplar din prezenta publicatie se va afisa la:

1. sediul BEJ Acta Non Verba
2. sediul Primariei Contesti
3. sediul Judecatoriei Sectorului 6
4. locul situarii bunului imobil (19) TEREN Extravilan 4392mp (cat. fol. arabil), respectiv Comuna Contesti, UAT Contesti, T53, P100, Judetul Teleorman
5. Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite www.umej.ro.