Teren extravilan arabil 6.200 mp

CAMERA EXECUTORILOR JUDECATORESTI DE PE LANGA CURTEA DE APEL BUCURESTI BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC MOLDOVEANU ADRIAN sediu: Strada Zarii, numarul 13, etajul 2, Municipiul Bucuresti — Sectorul 5 e-mail: office@executor-unej.ro tel. 0310 699 850, mobil 0757 676 075, fax 0310 699 842 CIF: RO 42770668 cont: RO61 BREL 0002 0024 7198 0103 deschis la Libra Internet Bank S.A.

Dosar executare nr. 2125/2024 08.05.2026

PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA

Subsemnatul, Moldoveanu Adrian, executor judecatoresc in cadrul BEJ Moldoveanu Adrian, de pe langa Judecatoria Sectorul 5 — Curtea de Apel Bucuresti, cu sediul in Strada Zarii, numarul 13, etajul 2, Municipiul Bucuresti — Sectorul 5, cod postal 050461, Romania, numit prin Ordinul Ministrului Justitiei 2079/C/25.05.2020, avand in vedere cererea de executare silita nr. 2125/2024 din data de 04.12.2024, ce face obiectul dosarului de executare silita numarul 2125 din data de 04.12.2024, avand creditor pe Banca Transilvania S.A., CIF RO 5 022 670, cu sediul in Calea Dorobantilor, numarul 30-36, Municipiul Cluj-Napoca, Judetul Cluj, cod postal 400117, Romania, avand adresa de corespondenta la Improvement Credit Collection SRL in Strada Gara Herastrau, numarul 4, Cladirea Green Court A, etajul 11, Municipiul Bucuresti — Sectorul 2, cod postal 020334, Romania, iar debitor pe dl. Culcea Adrian, cu ultimul domiciliu cunoscut in Comuna Peretu — Satul Peretu, Judetul Teleorman, Romania, in baza titlului executoriu reprezentat de Contract de credit nr. 823557 din 01.02.2022 (emitent: creditor Banca Transilvania SA),

In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) din Codul de procedura civila din 2010, republicat in 2015, cu modificarile si completarile ulterioare, aducem la cunostinta generala ca in data de 16.06.2026 ora 13:00 la sediul BEJ Moldoveanu Adrian din Bucuresti, Strada Zarii nr. 13, et. 2, sector 5, va avea loc vanzarea la licitatie publica a imobilului situat in Comuna Peretu, tarla 1/6, parcela 26, Judetul Teleorman, Romania, reprezentat de teren extravilan — arabil, cu o suprafata totala de 6200 mp, identificat cu nr. cadastral 22826, inscris in cartea funciara nr. 22826, proprietatea debitorului Culcea Adrian, la pretul de 78 977 RON reprezentand 100% din pretul de evaluare in cuantum de 78 977 RON.

Valoarea imobilului a fost fixata de catre executor prin incheiere de stabilire pret, conform actelor aflate la dosarul executorial si in baza raportului de evaluare intocmit de SYNERGY VALUATION SRL, prin expert evaluator autorizat A.N.E.V.A.R. si expert tehnic judiciar Marin Mugur Iulian.

Daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei vanzarea se va amana la un alt termen.

Imobilul este grevat de urmatoarele sarcini (conform extras CF obtinut prin sistemul electronic ANCPI ETERRA): — se noteaza urmarirea silita in favoarea creditoarei CREDEX IFN SA, la cererea EJ Neneci Constantin Alexandru, in dosarul de executare nr. 2287/2024; — se noteaza urmarirea silita in favoarea creditoarei BANCA TRANSILVANIA SA, la cererea BEJ Moldoveanu Adrian, in dosarul de executare nr. 2126/2024; — se noteaza urmarirea silita in favoarea creditoarei BANCA TRANSILVANIA SA, la cererea BEJ Moldoveanu Adrian, in dosarul de executare nr. 2125/2024.

Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod Procedura Civila si afisata la sediul executorului judecatoresc, la locul tinerii licitatiei, transmisa in vederea afisarii la sediul Judecatoriei Rosiori de Vede, la sediul Primariei Comunei Peretu si la locul unde se afla imobilul, depunandu-se in acest sens procesele-verbale privind afisarea publicatiei la dosarul executional. Potrivit art. 839 alin. (4) Cod Procedura Civila, publicatii de vanzare in extras se vor face si intr-un ziar de circulatie nationala.

De asemenea, in conditiile art. 35 alin. (2) din Legea nr. 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de Uniunea Nationala a Executorilor Judecatoresti, respectiv https://prod.executori.ro/repes/.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa-l anunte pe executorul judecatoresc mainaintea datei stabilite pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare, avand asupra lor cartea de identitate si pana la aceasta data sa prezinte oferte de cumparare.

Potrivit dispozitiilor art. 839 alin. 1 lit. l) Cod Procedura Civila, ofertantii trebuie sa consemneze in contul RO61 BREL 0002 0024 7198 0103 deschis in Lei la Libra Internet Bank Stirbei Voda, cont de consemnari la dispozitia B.E.J. Moldoveanu Adrian, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobilului si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, impreuna cu oferta de cumparare, la executorul judecatoresc.

In conformitate cu prevederile art. 844 Cod Procedura Civila termenul limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei. Totodata, ofertantii persoane fizice, vor avea obligatia de a depune si copie de pe B.I./C.I, precum si semnarea acordului GDPR, in conformitate cu prevederile legale in vigoare privind protectia datelor cu caracter personal, iar in cazul ofertantilor persoane juridice si copie de pe certificatul de inregistrare la Registrul Comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala, delegatie si hotararea AGA privind acordul de adjudecare imobil.

In conformitate cu dispozitiile art. 844 alin. 2 Cod Procedura Civila, creditorii urmaritori, intervenientii, coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare.

Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa la sediul B.E.J. Moldoveanu Adrian si afisata la locul licitatiei situat in mun. Bucuresti, Strada Zarii nr. 13, et. 2, sector 5, astazi 08.05.2026.

Executor judecatoresc, Moldoveanu Adrian