Teren arabil extravilan 10.000 mp

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Constanta

Societate Civila Profesionala de Executori Judecatoresti Duma si Asociatii

Constanta, B-dul Mamaia, nr. 55 A, et. 1, jud. Constanta CUI RO4001400, Telefon: 0241.481.454, fax 0241640362 mobil 0728808834 Email: office@executorisiliti.ro RO23 BRDE00200119506001 04 deschis la Libra Internet Bank-suc Constanta

Dosar nr. 208/2025 Data 25.03.2026

PUBLICATIE DE VANZARE SILITA LA LICITATIE PUBLICA PENTRU TERMEN II conf. art. 839 Cod procedura civila

Subsemnatul, BADEA Violeta, Executor Judecatoresc, in circumscriptia Curtii de Apel Constanta, cu sediul in Constanta, B-dul Mamaia, nr. 55 A, et. 1, jud. Constanta.

In conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1) Cod procedura civila, aducem la cunostinta generala ca in ziua de 22.04.2026, orele 12.00, va avea loc in Municipiul Constanta, B-dul Mamaia, nr. 55 A, et. 1, Judetul Constanta, vanzarea la licitatie publica a bunului imobil teren arabil, extravilan, neimprejuit, situat in Valea Nucarilor, tarla 61, parcela 5221, Jud. Tulcea, in suprafata de 10.000 mp, avand numar cadastral/topografic 37948, inscris in cartea funciara numarul 37948 a localitatii Valea Nucarilor, Tulcea proprietatea debitoarei RADU Teodora Catalina - cu pretul de incepere al licitatiei de 24.469,09 Lei.

In cererea creditorului urmaritor CEC BANK SA, CUI 361897, cu sediul in Municipiul Bucuresti, Calea Victoriei nr. 13, Sector 3 cu adresa de comunicare in Municipiul Tulcea, Str. Babadag nr. 11, bl. 5, Judetul Tulcea si creditorul intervenient ipotecar FONDUL DE GARANTARE A CREDITULUI RURAL IFN SA, CUI 5439903, cu sediul in Municipiul Bucuresti, Str. Occidentului nr. 5, Sector 1, in baza titlului executoriu reprezentat de Contractul de credit nr. RO131110002961 / 22.11.2018, Act aditional nr.1 / 05.03.2019, Contract de fideiusiune nr. 1149 / 04.12.2018, Contract de ipoteca mobiliara nr. 4746 / 04.12.2018 si Contract de garantie reala imobiliara nr. 1584 / 05.03.2019, pentru realizarea obligatiei prevazute de aceasta.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini:

1. Ipoteca rang I in favoarea lui CEC BANK SA si FONDUL DE GARANTARE A CREDITULUI RURAL IFN SA - notat sub numarul 37511 la data de 22.04.2019.
2. Act aditional nr.1 la contractul de garantie reala imobiliara nr.1584 din 05.03.2019, autentificat sub nr. 5640/05.06.2019 de NP Elena Avram in favoarea lui CEC BANK SA - notat sub numarul 19988 la data de 21.02.2023.
3. urmarire silita mobiliara in dosar de executare 207/2025 in favoarea lui CEC BANK SA notat sub numarul 53540 la data de 02.06.2025.
4. urmarire silita imobiliara in dosar de executare 208/2025 in favoarea lui CEC BANK SA - notat sub numarul 55571 la data de 06.06.2025.

Pretul de incepere a licitatiei pentru termen II 24,469.09 Lei si reprezinta 75% din pretul de pornire al primei licitatii (32,625.45 Lei), modificat initial avand prin raportul de expertiza nr. 7/25.09.2025 realizat de expert EVALUATOR AUTORITAT ANEVAR GUSORAN DOINA. Daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei si exista cel putin 2 licitatori la acealasi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Prezenta publicatie de vanzare silita a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod procedura civila, fiind afisata la sediul executorului judecatoresc, la locul licitatie, transmisa in vederea afisarii la sediul Judecatoriei Tulcea, la sediul Primariei Valea Nucarilor, si la locul situarii imobilului, depunandu-se in acest sens procesele verbale privind afisarea publicatiei de vanzare la dosarul de executare silita. Potrivit art. 839 alin. (4) Cod procedura civila, publicatii de vanzare in extras se vor face si intr-un ziar de circulatie nationala.

De asemenea in conditiile art. 35 alin. (2) din legea numarul 188/2000, republicata, publicatia vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului Electronic de Publicitate a Vanzarii Bunurilor supuse executarii silite tinut de Uniunea Nationala a Executorilor Judecatoresti, respectiv www.registruexecutorisiliti.ro.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa il anunte pe executorul judecatoresc inainte data stabilita pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si