Teren arabil extravilan 5.300 mp

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Constanta

Societatea Civila Profesionala de Executori Judecatoresti Dusa si Asociatii

Constanta, Bulevardul Mamaia nr. 55A, et. 1, jud. Constanta CUI: RO24001450; Telefon: 0241.484.454; fax 0241642567; mobil 0728986834 Email: office@executaredusa.ro RO22BRDE030SV03072190300 deschis la BRD – suc. Constanta

Dosar nr. 209/2025 Data 25.03.2026

Publicatie de Vanzare Silita la Licitatie Publica pentru Termen II

conf. art. 839 Cod procedura civila

Subsemnatul, Badea Violeta, Executor Judecatoresc, in circumscriptia Curtii de Apel Constanta, cu sediul in Constanta, Bulevardul Mamaia nr. 55A, et. 1, jud. Constanta,

In conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1), Cod procedura civila, aducem la cunostinta generala ca in ziua de 23.04.2026, orele 14:00, va avea loc in Municipiul Constanta, Bulevardul Mamaia nr. 55A, et. 1, vanzarea la licitatie publica a bunului imobil teren arabil, extravilan, situat in Loc. Valea Nucarilor, tarla 54, parcela 497/51, Jud. Tulcea, in suprafata de 5.300 mp, avand numar cadastral/topografic 38106, inscris in cartea funciara numarul 38106 a localitatii Valea Nucarilor, Tulcea – cu pretul de incepere a licitatiei de 13.407,65 Lei.

In ceea ce priveste creditorul urmaritor CEC BANK SA, CUI 361987, cu sediul in Municipiul Bucuresti, Calea Victoriei nr. 13, Sector 3, cu adresa de comunicare in Municipiul Tulcea, Strada Babadag nr. 1, bl. 5, judetul Tulcea, si creditorul intervenient ipotecar FONDUL DE GARANTARE A CREDITULUI RURAL IFN SA, CUI 5439903, cu sediul in Municipiul Bucuresti, Strada Occidentului nr. 5, Sector 1, in baza titlului executoriu reprezentat de Contract de credit nr. RO216110002696427/22.11.2018, Act aditional nr. 1/05.03.2019, Contract de Fideiusiune nr. 1149/04.12.2018, Contractul de ipoteca mobiliara nr. 4746/04.12.2018 si Contract de garantie reala imobiliara nr. 1584/05.03.2019, pentru realizarea obligatiei prevazute de acestea.

Pretul de incepere a licitatiei pentru termen II reprezinta 75% din pretul de pornire al primei licitatii (17.943,72 Lei), imobilul fiind evaluat prin raportul de expertiza nr. 71/05.09.2025 realizat de expertul Evaluator Autorizat Anelavi Guaradon Doru, daca nu se obtine pretul de incepere a licitatiei si exista cel putin 2 licitatori la acelasi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini:

1. Ipoteca rang I in favoarea CEC Bank SA si Fondul de Garantare a Creditului Rural IFN SA – notata sub numarul 86322 la data de 28.08.2023
2. Act aditional nr. 1 la contractul de garantie reala imobiliara nr. 158 din 05.03.2019, autentificat sub nr. 5649/05.2019 de NP Elena Avram in favoarea CEC Bank SA – notata sub numarul 1900 la data de 21.01.2025
3. Urmarire silita imobiliara in dosar de executare 207/2025 in favoarea CEC Bank SA – notata sub numarul 53544 la data de 06.06.2025
4. Urmarire silita imobiliara in dosar de executare 207/2025 in favoarea CEC Bank SA – notata sub numarul 53557 la data de 06.06.2025

Prezenta publicatie de vanzare silita a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod procedura civila, fiind afisata la sediul executorului judecatoresc, la locul tinerii licitatiei, transmisa in vederea afisarii la sediul Judecatoriei Tulcea, la sediul Primariei Valea Nucarilor, si la locul situarii imobilului. Potrivit art. 839 alin. (4) Cod procedura civila, publicatia de vanzare in extras se va face si intr-un ziar de circulatie nationala.

De asemenea in conditiile art. 35 alin. (2) din legea nr. 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului Electronic de Publicitate a Vanzarii Bunurilor supuse executarii silite, respectiv registruexecutari.ro.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa il anunte pe executorul judecatoresc inainte de data stabilita pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si ora stabilite.