Cotă de 3/8 din teren extravilan arabil

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE IMOBILIARĂ III

Dosar executare nr. 5583/2024
02.09.2026

Subsemnatul OCHIAN DORU-CĂTĂLIN, executor judecătoresc în cadrul BEJ OCHIAN DORU-CĂTĂLIN, având în vedere cererea de executare silită nr. 5583/2024 din 02.10.2024, privind creditorul CREDITABLE OPPORTUNITIES FUND SCA SICAV-RAIF și debitorul VASILE Florian, aduce la cunoștință generală următoarele.

În data de 02.10.2026, ora 11:00, la sediul BEJ OCHIAN DORU-CĂTĂLIN, va avea loc vânzarea la licitație publică a bunului imobil constând în cota de 3/8 aparținând debitorului Vasile Florian din teren extravilan arabil, în suprafață totală de 10.000 mp, nr. carte funciară 23473, nr. cadastral 23473, situat în satul Fierbinții de Sus, orașul Fierbinți-Târg, tarlaua 368/5, parcela 9, județul Ialomița.

Prețul la care a fost evaluată cota de 3/8 este de 63.532 RON, stabilit de Appraisal & Valuation SA.

Prețul de pornire a licitației pentru cota de 3/8 este de 31.766 RON, reprezentând 50% din prețul de evaluare.

Poate participa la licitație orice persoană care are capacitate deplină de exercițiu și capacitatea să dobândească bunul. Persoanele reprezentate prin mandatar vor prezenta în original o procură specială autentică. Debitorii nu pot licita nici personal, nici prin persoane interpuse.

Până la termenul de vânzare, ofertanții trebuie să consemneze în contul RO28 BREL 0002 0008 2299 0106, deschis la Libra Internet Bank SA pe seama BEJ OCHIAN DORU-CĂTĂLIN, CIF RO32951888, o garanție de participare de 10% din prețul de pornire, în sumă de 3.176,60 RON. Creditorii urmăritori și intervenienții cu rang util, coproprietarii pe cote-părți și titularii unui drept de preempțiune nu au obligația de a depune garanția.

Toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului sunt somați să anunțe executorul înaintea datei stabilite pentru vânzare. Persoanele interesate sunt invitate să se prezinte la data, locul și ora stabilite, cu cartea de identitate, și să prezinte ofertele de cumpărare.

Prețul de începere este 50% din prețul primei licitații. Dacă nu se obține acest preț și există cel puțin doi licitatori, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, chiar dacă este mai mic decât valoarea creanței ori a garanției. Vânzarea se poate face și dacă o singură persoană oferă prețul de pornire.

În foaia de sarcini sunt înscrise urmăriri silite imobiliare în favoarea GARANTI BANK SA, creditor cesionar CREDITABLE OPPORTUNITIES FUND SCA SICAV-RAIF, și BANCA TRANSILVANIA SA.

Publicația se întocmește în 11 exemplare pentru dosarul de executare, afișare la sediul organului de executare, Judecătoria Urziceni, locul situării imobilului, Primăria Fierbinți-Târg și comunicare către părțile indicate. Publicația va apărea în Registrul de Publicitate a Vânzării de Bunuri Supuse Executării Silite și pe www.executarebucuresti.ro.

Executor judecătoresc, OCHIAN DORU-CĂTĂLIN