Executarea

Cotă de 3/16 din teren, casă și magazie

Executare silităActivăImobileTerenuri

Ședințe de licitație

23 sep 2026, 07:00SPEJ Dobra & Căliman, Bulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter-mezanin, Sector 5, București, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Cotă de 3/16 din teren, casă și magazie

Cotă indiviză din proprietatea rezidențială situată în comuna Sudiți, Strada Aurel Pană nr. 87.

Preț pornire
58.838 RON
Valoare evaluată
78.450 RON
carte funciara
21011 Sudiți
cota
3/16
numar cadastral teren
105
numere cadastrale constructii
21011-C1, 21011-C2
suprafata teren acte mp
4062
suprafata teren masurata mp
4063
casa amprenta mp
111
casa suprafata desfasurata mp
166.5
magazie mp
70
regim inaltime
C1 parter și etaj neintabulat; C2 parter
an constructie estimat
1970
utilitati
Electricitate, Apă, Canalizare
coordonate
44.564250, 27.597226

Evaluarea a fost realizată prin inspecție exterioară; casa C1 este supraetajată parțial, iar etajul nu este intabulat.

Debitori

Șincan Stelian-Ionuț
MIDOR AGRO SRL17532371

Înscriere

Garanție / taxă5.884 RON — 10% garantie de participare
Înscrieri până la22 sep 2026, 13:00
BeneficiarSPEJ Dobra & Căliman
BancaLibra Internet Bank
IBANRO88BREL0002002015650101
Documente necesareDovada consemnării garanției de participareOferta de cumpărare cu prețul oferit și condițiile de platăAct de identitateProcură autentică în original, dacă este cazulCertificat de înmatriculare, certificat constatator și hotărârea asociaților/acționarilor, pentru persoane juridice

Înscrisurile se depun la sediul executorului în programul 09:30-16:00; ofertele cel puțin egale cu prețul de pornire pot fi depuse și în ziua licitației.

Organizator

ExecutorSPEJ Dobra & Căliman
ReprezentantDobra Narcis Constantin
Websitehttps://www.executare.ro
Telefon0311004286
Telefon0799778777
Emailoffice@executare.ro
BucurestiBulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter-mezanin, Sector 5, București

Descriere

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE NR. 12/25.08.2026

Dosar de executare silită nr. 4062/2025

În data de 23.09.2026, ora 10:00, la sediul SPEJ Dobra & Căliman din București, va avea loc vânzarea la licitație publică a cotei de 3/16 din imobilul înscris în CF 21011 Sudiți, situat în comuna Sudiți, județul Ialomița. Proprietatea cuprinde teren intravilan de 4.062 mp în acte și 4.063 mp măsurați, C1 casă de locuit, cadastral 21011-C1, și C2 magazie, cadastral 21011-C2. Proprietar urmărit: Șincan Stelian-Ionuț.

Preț

Licitația începe de la 58.837,50 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație.

Condiții de participare

Garanția este de 10% din preț și se consemnează în contul RO88 BREL 0002 0020 1565 0101 deschis la Libra Internet Bank. Oferta și documentele se depun cel târziu în ziua premergătoare licitației, în programul 09:30-16:00, cu excepția ofertelor cel puțin egale cu prețul de pornire.

Anexa I — fotografii și date de evaluare

Proprietatea este la Strada Aurel Pană nr. 87, coordonate 44.564250, 27.597226. C1 are 111 mp amprentă și 166,50 mp suprafață desfășurată; C2 are 70 mp. Sunt menționate electricitate, apă și canalizare. Evaluarea s-a făcut prin inspecție exterioară; C1 este supraetajată parțial, iar etajul nu este intabulat.

Anexa II — extras de carte funciară

Extrasul CF 21011 descrie terenul, construcțiile, coproprietarii și sarcinile, inclusiv urmăririle silite în favoarea creditorilor înscriși.