Teren intravilan curti constructii 266 mp

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Galati SOCIETATEA CIVILA PROFESIONALA DE EXECUTORI JUDECATORESTI PLACINTA

Braila, Bulevardul Independentei, nr.12, bl. B3, et. P+M, judetul Braila, C.I.F. RO 25979673 Tel. 0239 625 024, Fax. 0239 634 631 E-mail: bej.adinaplacinta@gmail.com, secretariatbejplacinta@gmail.com, Website: www.executorbraila.ro Cont bancar RO82INGB0000999901616328 - lei; RO54INGB0000999903245947 - euro

Dosar executare nr. 3560/2022

PUBLICATIE DE VANZARE SILITA IMOBIL

LA LICITATIE PUBLICA PENTRU termen 3

intocmita in data de 07.05.2026

Noi, S.C.P.E.J. PLACINTA, cu sediul in Braila, Bulevardul Independentei, nr.12, bl. B3, et. P+M, judetul Braila, prin Executor judecatoresc, Placinta Sorin Nicolae,

In conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1) Cod Procedura Civila, aducem la cunostinta generala ca, in data de 04.06.2026, orele 12:00, va avea loc la adresa din Braila, Bulevardul Independentei, nr.12, bl. B3, et. P+M, judetul Braila, vanzarea la licitatie publica a imobilului proprietatea DINCAN MARICICA, cu sediul in Municipiul Focsani, Bulevardul Brailei nr.26 ap.13, judetul Vrancea, cota 1/1 teren intravilan categoria de folosinta curti constructii in suprafata de 266 mp, situat in Urechesti, sat. Urechesti, T 27, P. 1176,1177, Vrancea, avand numar cadastral/topografic 887N, inscris in cartea funciara numarul 52191 a localitatii Urechesti, Vrancea, descris prin procesul verbal de situatie din data de 12.06.2023: La adresa nu a fost gasita nici o persoana. Din documentatia existenta la dosar rezulta ca imobilul este constituit din teren intravilan categoria de folosinta curti constructii in suprafata de 266 mp situat in com. Urechesti, sat. Urechesti, T 27, P. 1176,1177, jud. Vrancea, avand numar cadastral/topografic 887N, inscris in cartea funciara numarul 52191 a localitatii Urechesti, jud. Vrancea, proprietatea DINCAN MARICICA, cota 1/1. La fata locului nu se pot stabili imbunatatiri aduse constructiei la interior si nici alte informatii cu privire la imobil.

La cererea creditorului urmaritor INVESTCAPITAL LTD, cu sediul in The Hub, Triq Sant'andrija, San Gwann, Sgn 1612, prin reprezentant conventional GANTOI, FURCULITA SI ASOCIATII SPARL, cu sediul procedural la KRUK ROMANIA SRL, in Municipiul Targoviste, Strada Bulevardul Independentei nr. 2C, judetul Dambovita in temeiul titlurilor executorii reprezentate de Contract de credit nr. 20211071521 din data de 23.09.2021, emis de TBI MONEY IFN SA si incheierile executorului judecatoresc.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini:

1. URMARIRE SILITA IMOBILIARA in favoarea lui TBI BANK EAD - avand valoarea de 21103,87 lei, notata sub numarul 55195 la data de 23.05.2023.

Pretul de incepere al licitatiei publice pentru termen 3 este de 8.697,50 Lei si reprezinta 50,00% din pretul de pornire al primei licitatii (17.395,00 Lei), imobilul fiind evaluat prin raportul de expertiza nr. 25638/24.07.2024 realizat de expertul EAST BRIDGE SRL, PRIN REPREZENTANT MIHAI DUMITRESCU.

Daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei si exista cel putin 2 licitatori, bunul va fi vandut la aceste termen, la cel mai mare pret oferit, chiar daca acesta din urma este mai mic decat valoarea creantei sau a garantiei. Vanzarea se va face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de pornire al acestei licitatii.

Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod Procedura Civila si afisata la sediul executorului judecatoresc, la locul tinerii licitatiei, transmisa in vederea afisarii la sediul Judecatoria Focsani, la sediul Primariei Urechesti si la locul unde se afla imobilul, depunandu-se in acest sens procesele verbale privind afisarea publicatiei la dosarul executorial.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa-l anunte pe executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare, avand asupra lor cartea de identitate si pana la aceasta data sa prezinte oferte de cumparare.

Potrivit dispozitiilor art. 839 alin. 1 lit. l) Cod Procedura Civila, ofertantii trebuie sa consemneze in contul RO62 BREL 0002 0009 7827 0101 deschis la LIBRA INTERNET BANK BRAILA, cont de consemnari la dispozitia S.C.P.E.J. PLACINTA, o garantie de participare de cei putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobilului si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, impreuna cu oferta de cumparare, la executorul judecatoresc.

In conformitate cu prevederile art. 844 Cod Procedura Civila termenul limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei. Totodata, ofertantii persoane fizice, vor avea obligatia de a depune si copie de pe B.I./C.I, iar in cazul ofertantilor persoane juridice si copie de pe certificatul de inregistrare la Registrul Comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala.

In conformitate cu dispozitiile art. 844 alin. 2 Cod Procedura Civila, creditorii urmaritori, intervenientii, coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare.

Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa la sediul S.C.P.E.J. PLACINTA si afisata la locul licitatiei situat in Braila, Bulevardul Independentei, nr.12, bl. B3, et. P+M, judetul Braila, astazi 07.05.2026, contine un numar de 2 (doua) pagini.

In conformitate cu prevederile art. 840 Cod Procedura Civila, cate un exemplar din prezenta publicatie se va comunica:

1. creditorului urmaritor INVESTCAPITAL LTD, prin reprezentant conventional GANTOI, FURCULITA SI ASOCIATII SPARL
2. DINCAN MARICICA
3. Directia de Impozite si Taxe Locale Urechesti TBI BANK EAD

Executor judecatoresc, Placinta Sorin Nicolae