Teren intravilan si casa de locuit

CAMERA EXECUTORILOR JUDECATORESTI PE LANGA CURTEA DE APEL CLUJ-NAPOCA SOCIETATEA CIVILA PROFESIONALA DE EXECUTORI JUDECATORESTI MORARI SI ASOCIATII

Nr. cont: RO68 BRDE 250S V506 9547 2500, B.R.D. Agentia AURORA, BAIA MARE C.I.F.: 26568688, OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL NR.21757 Baia Mare str. George Cosbuc, nr. 25A, ap. 10, jud. Maramures Tel./fax: 0262.219596, fax 0362.819905 Adresa mail:office@executorimaramures.ro

DOSAR: 861/2021 Data: 26.03.2026

PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA

Noi, SCPEJ MORARI SI ASOCIATII, cu sediul in loc. Baia Mare, str. George Cosbuc, nr. 25A, ap. 10, jud. Maramures, prin executor judecatoresc Iosif-Nicolae POPAN, avand in vedere titlul executor reprezentand: Sentinta civila nr. 375/2020 din data de 18.03.2020 pronuntata de Judecatoria Viseu de Sus in dosar nr. 2143/336/2017 indreptatita prin Incheierea din data de 20.05.2020 pronuntata de Judecatoria Viseu de Sus in dosar nr. 2143/336/2017, Decizia Civila nr. 1440/A/2021 din data de 15.03.2021 pronuntata de Tribunalul Maramures Sectia 1 Civila in dosar nr. 2143/336/2017 si incheierea executorului judecatoresc, prin care debitorul HAPCA GABRIEL DOREL, cu domiciliul in Orasul Viseu De Sus, str Randunelelor, nr. 89A, judetul Maramures este obligat sa ii plateasca creditoarei COZMA ILEANA, cu domiciliul in Orasul Viseu De Sus, str. Iuliu Maniu, nr. 23, judetul Maramures, suma totala de 306,610.58 lei compusa din 1,950.00 lei cheltuieli de judecata partiale (onorarii avocati si cheltuieli de deplasare), 5,819.90 lei taxa judiciara de timbru partiala, 1,000.00 lei cheltuieli de judecata in apel, 15,453.00 lei sulta referitoare la bunurile mobile si 160,000.00 lei sulta aferenta mobilitatilor sau echivalentul in euro de la data pronuntarii prezentei si 24,387.68 lei cheltuieli de executare silita.

In temeiul art. 838, 839(1) Cod Pr. Civila, se publica spre cunostinta generala ca in zile de 27 luna 04 anul 2026 ora 11:00, se va vinde la licitatie publica (locul vanditiei) Baia Mare, str. George Cosbuc, nr. 25A, ap. 10, jud. Maramures, imobilele descrise:

teren intravilan in suprafata de 294 mp identificat in CF 55234 Viseu de Sus, nr. cadastral 55234 si teren intravilan in suprafata de 206 mp identificat in CF 54995 Viseu de Sus, nr. cadastral 54995 si casa de locuit D+P+M, constructie extralvilana, situate in loc. Viseu de Sus, str. Randunelelor, nr. 89A si 91A, jud. Maramures, proprietate debitorului HAPCA GABRIEL DOREL, la pretul de 231,250 lei reprezentand 50% din pretul de evaluare (respectiv din pretul de 462,500 lei).

Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatiei si exista cel putin doi licitatori, bunul ii vandut la, la acest termen, la cel mai mare pret oferit, chiar daca acesta din urma este mai mic decat valoarea creantei ori a garantiei. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care oferta pretul de la care incepe licitatia.

Imobilul se vinde liber de sarcini.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului sa il anune executorul judecatoresc inainte de data stabilita pentru vanzare, in termenele si sub sanctiunile prevazute de lege.

Invitam pe toti cei care vor sa cumpere imobilul la licitatiei, se se prezinte la termenul si locul stabiliti pentru vanzare, avand asupra lor acte de identitate si pana la acel termen sa fie prezinta in scris oferte de cumparare.

Debitorul nu poate licita nici personal nici prin alte persoane.

Persoanele care vor sa cumpere imobilul sunt obligate sa consemneze la BRD-Societe Generale, in contul RO68 BRDE 250S V506 9547 2500 deschis la B.R.D. Agentia AURORA, BAIA MARE, pe seama si la dispozitia Societatii Civile de Executori Judecatoresti Morari si Asociatii, cu armarea numelui dosarului executional, pana la termenul de vanzare, o garantie de participare la licitatie de minim 10% din pretul de pornire la licitatie.

Dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata. Termenul limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.

Nu au obligatia de a depune cautiunea creditorul urmaritor sau intervenientii, daca au rang util de preferinta, nici persoanele care impreuna cu debitorul au asupra imobilului urmarit un drept de proprietate comuna pe cote parti, sau sunt titularii unui drept de preemptiune. In cazul in care valoarea creantelor sau valoarea cotei parti a coproprietarului nu acopera cuantumul garantiei de 10% din pretul de incepere a licitatiei se va completa diferenta.

In conf.cu art. 839 si 840 din Cod Proc.civ., Publicatia de Vanzare s-a intocmit si afisat azi 26.03.2026, la sediul SCPEJ Morari si Asociatii si locul licitatiei in loc. Baia Mare, str. George Cosbuc, nr. 25A, ap. 10, jud. Maramures.

EXECUTOR JUDECATORESC, Iosif-Nicolae POPAN