Teren extravilan necultivat 6.000 mp (cota 5/8)

Publicatie de Vanzare Imobiliara VIII

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Bacau Biroul Executorului Judecatoresc Cirnu Eugen

• sediu: Strada Stefan cel Mare, numarul 9, scara A, apartamentul 1, Municipiul Bacau, Judetul Bacau
• e-mail: bejcirnu@gmail.com
• tel.: 0747.695.477, tel./fax 0234.705.860
• CIF: RO29451918
• cont: RO17 BREL 0002 0007 4443 0101 deschis la Libra Internet Bank S.A.

act: 3.03.17754

Dosar executare nr. 410/2024 | 24.03.2026

Publicatie de Vanzare Imobiliara VIII

Subsemnatul, Cirnu Eugen, executor judecatoresc in cadrul BEJ Cirnu Eugen, de pe langa Judecatoria Bacau - Curtea de Apel Bacau, cu sediul in Strada Stefan cel Mare, numarul 9, scara A, apartamentul 1, Municipiul Bacau, Judetul Bacau, Romania, numit prin Ordinul Ministrului Justitiei, avand in vedere cererea de executare silita nr. 410/284 din data de 08.07.2024, si face cunoscut dosarul de executare silita numarul 410 din data de 08.07.2024, avand creditor pe Banca Transilvania S.A., CIF RO 5022 676, cu sediul in Calea Dorobantilor, numarul 30-36, Municipiul Cluj-Napoca, Judetul Cluj, cod postal 400117, Romania, avand adresa de corespondenta la imputernicit Credit Collection S.R.L. in Strada Gara Herastrau, numarul 4, Cladirea Green Court A, etajul 1, Municipiul Bucuresti - Sectorul 2, cod postal 020 934, Romania, iar debitor pe dl. Monteanu Florin, cu ultimul domiciliu cunoscut in Strada Cornisa Bistritei, numarul 7, scara A, apartamentul 24, Municipiul Bacau, Judetul Bacau, Romania. In baza Contractul de credit nr. 51464/F/89596/06 din 09.2014, pentru a recuperarea creantei de 44.271,01 lei, cumpus din 39.638,09 lei reprezentand debit restant ce se va actualiza pana la data achitarii integrale si 4.632,92 lei reprezentand cheltuieli de executare silita in conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) din Codul de procedura civila din 2010, republicat in 2015, cu modificarile si completarile ulterioare, aducem la cunostinta generala ca in data de 21.04.2026 ora 12:00 se va tine biroul vanzarea va avea loc vanzarea la licitatie publica a cotei de 5/8 din bunul imobil, situati in comuna Letea Veche, sat in comuna Letea Veche, Tarlaua Meritoara, judetul Bacau, teren extravilan necultivat in suprafata de 6.000 mp, inscrisa in cartea funciara nr. 52314 Letea Veche, avand nr. cadastral 52314, proprietatea debitorului Monteanu Florin, cota parte indiviza 5/8.

Vanzarea imobiliara a fost fixata de catre executorul prin incheiere de stabilire pret, conform actele la dosarul executorial.

Imobilul se vinde gresat de urmaritoare sarcini: somatie imobiliara emisa de BEJ Ciobanasu Vasile Bogdan in favoarea creditoarei INVESTCAPITAL LTD, somatii imobiliare nr. 410/2024, 411/2024, 412/2024, 413/2024 emise de BEJ Cirnu Eugen in favoarea creditoarei Banca Transilvania S.A., somatii imobiliare nr. 1230/2022 si 1250/2022 emise de BEJ Moroea Sebastian in favoarea creditoarei INVESTCAPITAL LTD.

Prezenta publicatie de vanzare va fi afisata in conformitate cu prev. art 839 alin. (3) si publicata in conformitate cu prev. art. 839 alin. (4) din Codul de procedura civila, urmand a fi incheiata in acest sens procesele-verbale ce se vor depune la dosarul executional.

De asemenea, in conditii art. 35 alin. (2) din Legea nr. 188/2000, republicata, publicatia vanzarii imobiliare va se va face si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de Uniunea Nationala a Executorilor Judecatoresti.

Semnam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa-l anunte pe executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit sili sa se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare, avand asupra lor cartea de identitate si pana la aceasta data sa depuna oferta de cumparare. In conf. cu disp. art. 844 alin. (3) din Codul de procedura civila, termenul limita pentru depunerea ofertelor de cumparare insotite de dovada consemnarii garantiei de participare este ziua premergitoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depune insusi in ziua licitatiei.

Conf. prev. art. 846 alin. (8) din Codul de procedura civila, in cazul in care la prima licitatie nu este oferit pretul la care imobilul a fost evaluat, vanzarea se va amana la un alt termen, de cel mult 30 de zile, pentru care se va face o noua publicatie, in conditiile art. 839, cu exceptia publicatiei anunurilor intr-un ziar de circulatie nationala si locala. La acest termen, licitatia va incepe la un pret de 75% din pretul de pornire al primei licitatii. Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatiei si exista cel putin 2 licitanti, la aceste termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Conf. prev. art. 846 alin. (9) din Codul de procedura civila, daca nu este oferit nici pretul prevazut la alin. (8), la cererea creditorului, executorul judecatoresc va putea stabili o noua licitatie. La termenul stabilit, licitatia va incepe de la pretul de 50% din pretul de pornire al primei licitatii. Daca nu se obtine acest pret si exista cel putin 2 licitanti, bunul va fi vandut, la acest termen, la cel mai mare pret oferit, chiar daca acesta din urma este mai mic decat valoarea creantei ori a garantiei. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la aceste licitatie.

Potrivit dispozitiilor art. 839 alin. (3) lit. i) din Codul de procedura civila, pana la termenul de vanzare, ofertele de cumparare se adreseaza la dispozitia executorului judecatoresc, in contul RO17 BREL 0002 0007 4443 0101 - cont de consemnare, deschis la Libra Internet Bank S.A. pe seama si la dispozitia BEJ Cirnu Eugen, CIF RO 29463312, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire al primei licitatii imobiliare, in suma de 920,93 RON. Dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditia de plata.

In conformitate cu disp. art. 844 din Codul de procedura civila, creditorii urmaritori si intervenienti (si daca nu au rang de preferinta, coproprietarii pe cote-parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare, cu mentiunea ca daca valoarea creantei ipotecare sau privilegiate ori valoarea cotei-parti a proprietarului nu acopera cuantumul garantiei stabilite trebuie sa completeze diferenta.

Mentionam ca imobilul se vinde gresat de drepturile de uzufruct, uz, abitatie sau servitute, intabulare ulterior inscrierii ipotecii, si ca, in cazul in care creantele creditorilor urmaritori nu si-l acopera la prima licitatie, se va proceda in acesta si la noua licitatie pentru vanzarea imobilului liber de orice drepturi. Pretul de la care va incepe aceasta licitatie va fi cel prevazut la art. 846 alin. (6) si (7) din Codul de procedura civila.

Executor judecatoresc, Cirnu Eugen