Teren arabil cu livada si casa de locuit cu anexe

BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC

AZOITEI NECULAI

Bacau 600032, Strada Razboieni, nr. 11, sc. C, ap. 6, Judetul Bacau C.I.F. RO 30029688, cont RO78 BREL 0002 0006 6852 0101, LIBRA INTERNET BANK Tel/Fax: 0234 533 014, email: executorulneculaiazoitei@gmail.com

Dosar executor nr. 327/2017

PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA NR. 22

Emisa la 25.03.2026

Subsemnatul, AZOITEI NECULAI, executor judecatoresc in circumscriptia Judecatoriei Bacau, cu sediul in Bacau, Strada Razboieni, nr. 11, sc. C, ap. 6, judetul Bacau, in conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. I.C.pr.civ. republicat si modificat, aduce la cunostinta generala ca in data de 15.04.2026, ora 10:00 va avea loc la Biroul Executorului Judecatoresc AZOITEI NECULAI, cu sediul in Bacau, Strada Razboieni, nr. 11, sc. C, ap. 6, judetul Bacau, vanzarea la licitatie publica a urmatoarelor imobile:

• suprafata de 1790 mp teren arabil si livada (gasite la masuratoare 2233 mp), situat in localitatea Plopu (Darmanesti) - 605304, oras Darmanesti, Judetul Bacau, inscris in C.F. nr. 1752/Darmanesti, avand numar cadastral 1804, la pretul de 46.389,00 Lei, si reprezinta 75% din pretul la care imobilul a fost evaluat;
• suprafata de 1300 mp teren curti constructii si arabil (gasite la masuratoare 1326 mp), impreuna cu o casa de locuit C1 compusa din trei camere, doua bucatarii, baie, hol si cu un beci dedesubt, cu o suprafata construita de 59 mp, o anexa C2, construita din lemn, compusa din doua camere si bucatarie, cu o suprafata construita de 42 mp, si o anexa C3, construita din BCA, compusa din doua camere si garaj, cu o suprafata construita de 96 mp, situat in localitatea Plopu (Darmanesti) - 605304, oras Darmanesti, Judetul Bacau, inscris in C.F. nr. 1748/Darmanesti, avand numar cadastral 1802, la pretul de 110.989,50 Lei si reprezinta 75% din pretul la care imobilul a fost evaluat,

...care datoreaza creditoarei...

suma totala de 61.109,22 EUR (la cursul BNR din ziua platii) si 11.758,36 Lei, suma reprezentand debit EUR la data de 02.03.2021, actualizata conform dispozitilor legale pana la achitarea efectiva a debitului si cheltuieli de executare silita, inclusiv TVA, conform titlurilor executorii constituite in contract de credit bancar pentru persoane fizice nr. 20091006618 din 04.03.2009 si contract de ipoteca nr. 20091006618 din 04.03.2009 autentificat sub nr. 644 din 06.03.2009 la BNP Samoila Gheorghe din Comanesti, incheiere de cheltuieli nr. 2 din 29.08.2019, incheiere de cheltuieli nr. 17 din 29.04.2024 si incheierea de cheltuieli nr. 19 din 09.04.2025.

Imobilele urmarite sunt grevate de urmatoarele sarcini si drepturi reale: contract de ipoteca nr. 20091006618 din 04.03.2009 autentificat sub nr. 644 din 06.03.2009 la BNP Samoila Gheorghe din Comanesti, urmarirea silita imobiliara inscrisa sub nr. 3422/07.03.2017 in favoarea EOS Credit Funding BL Designated Activity Company si urmarirea silita imobiliara inscrisa sub nr. 3421/07.03.2017 in favoarea EOS Credit Funding BL Designated Activity Company.

Pretul de incepere a licitatiei reprezinta 75% din valoarea imobilelor ce a fost stabilita prin expertiza de catre expert evaluator ANDA-IRINA EVALUAT SRL, sat Izvoare, nr. 112, comuna Dumbrava Rosie, judetul Neamt, reprezentata de Casa Marina Cosef, in calitate de Expert Evaluator, raportul fiind depus in dosarul executional.

Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 C.pr.civ. republicat si modificat si afisata la data de 25.03.2026 la sediul Biroului executorului judecatoresc si transmisa pentru afisare la Primaria Darmanesti, la locul situarii imobilului si la Judecatoria Moinesti, se mentioneaza in acesta sens procesele-verbale ce se depun la dosarul executional.

Potrivit art. 839 alin 4 C.pr.civ. republicat si modificat, publicatii de vanzare in extras au fost facute in cotidianul local/national Ziarul Financiar. De asemenea, in conditiile art.35 alin.2 din Legea nr. 188/2000, republicata, publicatii vanzari imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului Electronic de publicatii a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de Uniunea Nationala a Executorilor Judecatoresti.

Somam pe toti cei care pretind vreo dreapt asupra imobilului urmarit sa-l anute pe executorul judecatoresc inauntrul datei stabilite pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul sa se prezinte la termenul de vanzare, locul fixat si sa stabilim, avand asupra lor acte de identitate, urmand a depune, potrivit dispozitiilor art. 839 alin.1 C.pr.civ. republicat si modificat, pana la termenul vanzarii, o garantie de participare reprezentand 10% din pretul de incepere a licitatiei, pe seama si la dispozitia Executorului Judecatoresc AZOITEI NECULAI, avand C.F. 30029688, in contul de consemnare nr. RO78 BREL 0002 0006 6852 0101 deschis la LIBRA INTERNET BANK, astfel:

• 4.638,90 Lei pentru imobilul suprafata de 1790 mp;
• 11.098,95 Lei pentru imobilul suprafata de 1300 mp.

Dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare, pana la termenul stabilit pentru vanzarea la licitatie publica.

In conformitate cu dispozitiile art. 844 alin.2 C.p civ. republicat si modificat, creditorii urmatori, intervenientii, coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemptiune nu au obligatia de a depune garantia de participare.

Se aduce la cunostinta publica dispozitiile art. 246 din Noul Cod Penal conform carora: Fapta de a indeparta, prin constrangere sau corupere, un participant de la o licitatie publica ori intelegerea intre participanti pentru a denatura pretul de adjudecare se pedepseste cu inchisoarea de la una la 5 ani.

Prezenta publicatie de vanzare contine o pagina.

Executor judecatoresc, AZOITEI Neculai