Teren intravilan, Adunati-Copaceni

Camera Executorilor Judecătorești de pe lângă Curtea de Apel București

Societatea Profesionala de Executori Judecătorești Dobra & Caliman

București, sector 5, bl. 20-22 Tel: +40 311 004 285 | Fax: +40 311 004 286 e-mail: office@executare.ro | web: www.executare.ro

---

Dosar de executare silita nr.: 3688/2025 Nr. înregistrare: 36210/05.03.2026

PUBLICATIE DE VANZARE NR. 5/03.03.2026

Noi, SOCIETATEA PROFESIONALA DE EXECUTORI JUDECĂTOREȘTI DOBRA & CALIMAN, executori judecătorești în circumscripția Curții de Apel București, cu toate datele de identificare din antet,

În conformitate cu dispozițiile art. 839 Cod procedură civilă, aducem la cunoștința generală următoarele:

În data de 02.04.2026, ora 11:30, va avca loc la sediul Societății Profesionale De Executori Judecătorești Dobra & Caliman, în București B-dul. Libertății nr. 20 – 22, bl. 102, parter și mezanin, sector 5, vânzarea la licitație publică a imobilului identificat prin Cartea Funciară nr. 32451 și numărul cadastral 32451, situat în Comuna Adunați-Copăceni, – județul Giurgiu, compus din teren intravilan, proprietatea debitorului DINESCU EMILIAN, cu domiciliul în Șos.Vitan Bârzești nr.7D, bl.3, sc.B, ap.354, Municipiul București, sector 4, în calitate de fideiusor.

Imobilul este identificat și descris conform anexei I. Imobilul este grevat de sarcini atestate conform anexei II, reprezentată de extrasul de carte funciară emis urmare a cererii subscrise de notare a urmăririi imobiliare. Anexele I și II fac parte integrantă din prezenta publicație de vânzare.

Licitația începe de la prețul de 1.946.250,00 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilita pentru prima licitație, conform art. 837 Cod procedură civilă.

Executarea silita se efectuează având în vedere:

• cererea de executare silita formulata de creditorul KRUK ROMANIA S.R.L., CUI 21114456, cu sediul în Spl. Unități nr. 165, TN Office 2, subsol, parter și etaje 7, 8 și 9, București, sector 3
• în contradictioriu cu debitorul DINESCU EMILIAN, cu domiciliul în Șos.Vitan Bârzești nr.7D, bl.3, sc.B, ap.354, Municipiul București, sector 4, în calitate de fideiusor
• în baza titlului executoriu reprezentat de Contract de credit nr. 55 din data de 27.05.2020 modificat prin actele subsecvente respectiv: Act adițional nr.1/29.09.2020, Act adițional nr.2/28.09.2021 și Act adițional nr.3/06.09.2020
• închieierea pronunțată în dosarul nr. 14787/4/2025, la data de 03.06.2025 prin care a fost încuviințată executarea silita de Judecătoria Sector 4 București

Toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt obligați să îl aducă la cunoștința executorului judecătoresc, în scris, înainte de data stabilită pentru vânzare, în termenul și sub sancțiunile prevăzute de lege.

Persoanele care vor să cumpere imobilul la licitație sunt obligate să depună, la acest termen, o garanție reprezentând 10% din prețul de începere a licitației, astfel cum a fost precizat mai sus. Dovada consemnării va fi afișată la sediul Societății profesionale de executori judecătorești Dobra & Caliman, în timpul programului de lucru cu publicul între orele 09.30-16.00, cel târziu în ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor de cumpărare cel puțin egale cu prețul de începere a licitației, care pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.

Cauțiunea va fi consemnată la orice unitate a băncii LIBRA INTERNET BANK S.A., pe numele și la dispoziția SOCIETATII PROFESIONALE DE EXECUTORI JUDECATORESTI DOBRA & CALIMAN, în contul deschis la Libra Internet Bank având IBAN RO88 BREL 0002 0020 1565 0101 – RON.

Creditorii urmăritori sau intervenienți nu sunt obligați, dacă au rang util de preferință, să depună garanția.

Executor Judecătoresc, Dobra Ofelia Camelia