Cotă de proprietate din teren și construcții

Executare silităInactivăImobile Terenuri

Ședințe de licitație

24 aug 2026, 09:00SCPEJ Coșoreanu & Asociații, Strada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, București, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Cotă de 1/2 dintr-un teren intravilan cu locuință și trei anexe, dintre care terasa C4 nu este intabulată.

Preț pornire

141.362 RON

Valoare evaluată

188.482 RON

cota proprietate: 1/2
suprafata teren acte mp: 2400
suprafata teren masurata mp: 2389
curti constructii mp: 1000
teren arabil acte mp: 1400
teren arabil masurat mp: 1389
carte funciara: 24433
numar cadastral: 24433
constructii: C1 locuință 93 mp, C2 anexă 19 mp, C3 anexă 38 mp, C4 terasă aproximativ 40 mp, neintabulată
coordonate: 44.443895N, 27.068295E
deschidere m: 29.87
adancime m: 111
forma teren: Dreptunghiulară
acces: Drum public
utilitati: Electricitate, Apă, Canalizare în regie proprie

Inspecția interioară nu a fost posibilă, iar starea și finisajele au fost estimate din exterior; evaluarea terasei C4 presupune executarea legală și conformă cu normele.

Debitori

Munteanu Marian

Înscriere

Garanție / taxă14.136 RON — 10% garantie de participare

Înscrieri până la23 aug 2026, 00:00

BeneficiarSCPEJ Coșoreanu & Asociații

BancaLibra Internet Bank SA

IBANRO31BREL0002001868380101

Documente necesareCarte de identitateOfertă de cumpărareDovada consemnării garanției de participareCertificat de înmatriculare în copie conformă cu originalul, pentru persoane juridiceHotărârea adunării generale sau decizia asociatului unic, în original, pentru persoane juridiceDovada mandatului, în original, dacă participă un reprezentantCertificat constatator valabil emis de registrul comerțului

Oferta și înscrisurile se depun în programul cu publicul, cel târziu în ziua premergătoare licitației; ofertele cel puțin egale cu prețul de începere pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.

Organizator

ExecutorSCPEJ Coșoreanu & Asociații

ReprezentantȘtefan Florin Cătălin

Websitewww.executaresilita.ro

Emailoffice@executaresilita.ro

Telefon0214689232

BucurestiStrada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, București

Descriere

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE NR. 2/27 IULIE 2026

Dosar de executare silită nr. 5985/2025

SCPEJ Coșoreanu & Asociații anunță că la 24 august 2026, ora 12:00, la sediul din București, Strada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, va avea loc vânzarea la licitație publică a cotei de 1/2 din imobilul situat în comuna Dor Mărunt, sat Dâlga, Strada Deportaților nr. 23.

Imobil

Teren intravilan înscris în CF nr. 24433, cu suprafața de 2.400 mp în acte și 2.389 mp măsurată. Din acesta, 1.000 mp au categoria curți-construcții, iar 1.400 mp în acte, respectiv 1.389 mp măsurat, au categoria arabil. Pe teren se află C1 - locuință din BCA de 93 mp, C2 - anexă din chirpici de 19 mp, C3 - anexă din cărămidă de 38 mp și C4 - terasă de aproximativ 40 mp, neintabulată.

Imobilul aparține debitorului Munteanu Marian.

Preț de pornire: 141.361,50 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație.

Participare

Garanția este de 10% din prețul de pornire și se consemnează în contul RO31BREL0002001868380101, deschis la Libra Internet Bank SA pe numele SCPEJ Coșoreanu & Asociații. Oferta, dovada garanției și documentele de identificare ori reprezentare se depun cel târziu în ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor cel puțin egale cu prețul de începere.

Anexe

Extrasul de carte funciară confirmă terenul și construcțiile, cota de 1/2 a debitorului și cota de 1/2 a coproprietarei Țața Cristina Mihaela. Anexa de evaluare indică coordonatele 44.443895N, 27.068295E, acces pe drum public, deschidere de aproximativ 29,87 m, adâncime de aproximativ 111 m și utilități de electricitate, apă și canalizare în regie proprie.