Teren intravilan de 2.302 mp cu casă

Publicație de vânzare imobiliară

Publicație și condiții de licitație - termen 2

Dosare nr. 1301/ex/2012 și 1302/ex/2012 - conexate
Dosare instanță nr. 3266/252/2012 și 3267/252/2012

BEJ Jurchescu Cristian-Mihai anunță vânzarea la licitație publică a imobilului situat în localitatea Șanovița nr. 171, comuna Ghizela, înscris în CF nr. 400129 Ghizela, nr. cadastral/top 84-85 (A1, A1.1), proprietatea garantului ipotecar TOMA IOAN - decedat. Imobilul este compus din teren intravilan, categoria curți-construcții, în suprafață de 2.302 mp, cu construcție de locuință.

Prețul de strigare este de 193.640,63 lei, reprezentând 75% din prețul evaluat de 258.187,50 lei, echivalentul a 51.000 euro la cursul BNR din 28.05.2025.

Licitația este stabilită pentru 29.10.2026, ora 09:30, la sediul BEJ Jurchescu Cristian Mihai din Timișoara, str. Paul Chinezu nr. 1, ap. 4.

Condiții privind licitația

1. Participanții depun la CEC Bank sau în contul de consemnări RO09 WBAN 0099 1V01 2902 RO02, deschis la Intesa Sanpaolo Sucursala București, Agenția Timișoara, o cauțiune de 10% din prețul de începere, iar recipisa se atașează ofertei.
2. Fondurile se transmit preferabil prin transfer bancar.
3. Pentru depuneri în numerar mai mari de 10.000 EUR sunt necesare documente justificative.
4. Restituirea recipiselor se face prin virament bancar în contul deponentului.
5. Creditorii cu creanțe în rang util sau ipotecare și coproprietarii pe cote-părți nu depun cauțiunea.
6. Persoanele înscrise se prezintă la data și ora vânzării.
7. Cei care pretind drepturi asupra imobilului trebuie să anunțe executorul înainte de vânzare.
8. Debitorii nu pot licita personal sau prin alte persoane.
9. Prețul de pornire este prețul oferit dacă depășește evaluarea, iar în caz contrar este valoarea evaluată sau 75% din aceasta.
10. Dacă anumite drepturi reale nu sunt acoperite la prima licitație, se poate organiza în aceeași zi o nouă licitație pentru vânzarea liberă de acele drepturi.
11. Vânzarea se face public și bunul se adjudecă celui mai mare ofertant.
12. Adjudecatarul depune prețul în cel mult 30 de zile.
13. Creditorul adjudecatar poate depune creanța în contul prețului, cu plata diferenței necesare.
14. Actul de adjudecare se eliberează după plata integrală și expirarea termenului legal.
15. Executorul va anunța vânzarea și într-un ziar de largă circulație.
16. Relații suplimentare se obțin de la birou în zilele lucrătoare, între orele 08:00-14:00.
17. Este adusă la cunoștință infracțiunea de deturnare a licitațiilor publice.

Publicația a fost emisă și afișată la 31.08.2026.