Cotă de 1/2 din teren intravilan cu locuință și anexă

Executare silităInactivăImobile Terenuri

Ședințe de licitație

4 sep 2026, 08:30SCPEJ Dobra & Căliman, Bulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter și mezanin, Sector 5, București, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Proprietate rezidențială evaluată prin inspecție exterioară.

Preț pornire

276.263 RON

Valoare evaluată

368.350 RON

carte funciara: 30098 Modelu
numar cadastral: 30098
cota: 1/2
suprafata teren mp: 400
categorie folosinta: Curți-construcții
constructii: 30098-C1 locuință, 30098-C2 anexă
suprafata construita c1 mp: 98
suprafata desfasurata c1 mp: 196
suprafata construita c2 mp: 58
an constructie: 2009
utilitati: Electricitate, Apă, Canalizare
coordonate: 44.198830, 27.385308

Imobilul este grevat de sarcinile înscrise în cartea funciară; evaluatorul nu a avut acces în interior.

Debitori

Giulia Marina Fas SRL37046422

Fasole Nicolae-Cosmin

Înscriere

Garanție / taxă27.626 RON — 10% garantie de participare

Înscrieri până la3 sep 2026, 13:00

BeneficiarSCPEJ Dobra & Căliman

BancaLibra Internet Bank SA

IBANRO88BREL0002002015650101

Documente necesareDovada consemnării garanției de participareOferta de cumpărare cu prețul oferit și condițiile de platăCarte de identitate și, după caz, procură autentică în originalPentru persoane juridice: certificat de înmatriculare, certificat constatator valabil, hotărârea asociaților sau acționarilor și dovada mandatului reprezentantului

Documentele se depun la sediul executorului în programul 09:30-16:00; ofertele cel puțin egale cu prețul de pornire pot fi depuse și în ziua licitației.

Organizator

ExecutorSCPEJ Dobra & Căliman

ReprezentantDobra Ofelia Camelia

Websitehttps://www.executare.ro

BucurestiBulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter-mezanin, Sector 5, București

Telefon0311004286

Telefon0799778777

Emailoffice@executare.ro

Descriere

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE NR. 3/07.08.2026

Dosar de executare silită nr. 5893/2025
Nr. înregistrare: 132448/07.08.2026

În data de 04.09.2026, ora 11:30, la sediul Societății Profesionale de Executori Judecătorești Dobra & Căliman din București, B-dul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter și mezanin, sector 5, va avea loc vânzarea la licitație publică a imobilului din CF nr. 30098, nr. cadastral 30098, situat în comuna Modelu, Strada Primăverii nr. 22A. Bunul este compus din cota de 1/2 din teren intravilan curți-construcții de 400 mp și construcțiile C1, nr. cadastral 30098-C1, și C2, nr. cadastral 30098-C2.

Preț de pornire: 276.262,50 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație.

Părți și titlu executoriu

Creditor: Union Tank Eckstein GmbH & Co KG. Debitori: Giulia Marina Fas SRL, CUI 37046422, și Fasole Nicolae-Cosmin, în calitate de avalist. Titlul executoriu este biletul la ordin seria RZBR3AH nr. 0464222, emis la 20.11.2024, scadent la 25.06.2025 și refuzat total la plată.

Condiții de participare

Garanția este de 10% din prețul de pornire și se consemnează în contul RO88 BREL 0002 0020 1565 0101 RON, deschis la Libra Internet Bank pe numele executorului. Dovada consemnării se atașează ofertei de cumpărare. Documentele se depun cel târziu în ziua premergătoare licitației, în programul 09:30-16:00, cu excepția ofertelor cel puțin egale cu prețul de pornire, care pot fi depuse și în ziua licitației.

Anexa I — Descrierea proprietății

Evaluare din 11.11.2025. Teren 400 mp; locuința C1 are 98 mp construiți la sol și 196 mp desfășurați; anexa C2 are 58 mp. Anul construcției: 2009. Utilități: electricitate, apă și canalizare. Evaluarea a fost realizată prin inspecție exterioară.

Anexa II — Extras de carte funciară

CF 30098 Modelu descrie terenul intravilan de 400 mp și construcțiile 30098-C1 și 30098-C2, precum și drepturile de proprietate și sarcinile înscrise.