Executarea

Cotă de 3/16 din teren și locuință unifamilială

Executare silităInactivăImobileTerenuri

Ședințe de licitație

11 sep 2026, 10:00SCPEJ Coșoreanu & Asociații, Strada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, București, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Cotă de 3/16 din teren și locuință unifamilială

Proprietate rezidențială formată din teren intravilan, locuința C1 și anexă-garaj neîntabulată.

Preț pornire
343.660 RON
Valoare evaluată
458.213 RON
cota proprietate
3/16
numar cadastral teren
52115
numar cadastral constructie
52115-C1
carte funciara
52115 Dobroești
suprafata teren acte mp
800
suprafata teren masurata mp
801
teren curti constructii mp
601
teren arabil mp
200
suprafata construita locuinta mp
136
suprafata construita garaj mp
35
suprafata construita totala evaluare mp
201
suprafata utila evaluare mp
346.8
regim inaltime
S+P+1E+M
an constructie
2005
structura
BCA, acoperiș cu tablă tip Lindab, geam termopan
coordonate
44.458913N, 26.165224E
acces
Drum public
utilitati
Electricitate, Gaz, Apă, Canalizare
adresa imobil
Strada Melodiei nr. 22, Dobroești

Anexa-garaj nu este întabulată în cartea funciară; imobilul este grevat de sarcinile înscrise în anexa I.

Debitori

Ivan George-Marian
Lampp Building Project SRL

Înscriere

Garanție / taxă34.366 RON — 10% garantie de participare
Înscrieri până la10 sep 2026, 13:00
BeneficiarSCPEJ Coșoreanu & Asociații
BancaLibra Internet Bank SA, Sucursala Rahova
IBANRO31BREL0002001868380101
Documente necesareOfertă de cumpărare cu prețul oferit și condițiile de platăDovada consemnării garanției de participareCarte de identitateProcură autentică în original, dacă participarea se face prin mandatarCertificat de înmatriculare în copie conformă cu originalul, pentru persoane juridiceDecizia asociatului unic sau hotărârea adunării generale a asociaților ori acționarilor, în originalDovada mandatului reprezentantului persoanei juridice, în originalCertificat constatator valabil emis de registrul comerțului

Înscrisurile se depun la sediul executorului în programul 09:00-16:00; ofertele cel puțin egale cu prețul de pornire pot fi depuse și în ziua licitației.

Organizator

ExecutorSCPEJ Coșoreanu & Asociații
ReprezentantȘtefan Florin Cătălin
Websitehttps://www.executaresilita.ro
Emailoffice@executaresilita.ro
Telefon0214689232
BucurestiStrada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, București

Descriere

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE NR. 9/13 AUGUST 2026

Dosare de executare silită conexate nr. 4517/2024, 4518/2024, 4519/2024, 4520/2024, 4521/2024 și 4522/2024

SCPEJ Coșoreanu & Asociații aduce la cunoștință că la 11 septembrie 2026, ora 13:00, la sediul din București, Strada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, va avea loc vânzarea cotei de 3/16 din imobilul situat în Dobroești, Strada Melodiei nr. 22.

Descrierea imobilului

Imobilul este înscris în Cartea Funciară nr. 52115 Dobroești, nr. cadastral 52115, și cuprinde teren de 800 mp din acte, respectiv 801 mp măsurați, dintre care 601 mp curți-construcții și 200 mp arabil. Construcția C1 este o locuință unifamilială cu regim S+P+1E+M, suprafață construită la sol de 136 mp, nr. cadastral 52115-C1. Anexa-garaj are 35 mp și nu este întabulată.

Anexa de evaluare indică aproximativ 201 mp suprafață construită totală și 346,80 mp suprafață utilă cu anexă, acces la drum public și racorduri la electricitate, gaz, apă și canalizare.

Prețul de pornire este 343.659,75 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație.

Imobilul este proprietatea debitorului Ivan George-Marian. Executarea privește și debitorul principal Lampp Building Project SRL, aflat în insolvență.

Participare

Garanția reprezintă 10% din prețul de pornire și se consemnează în contul RO31 BREL 0002 0018 6838 0101, deschis la Libra Internet Bank SA, Sucursala Rahova, pe seama SCPEJ Coșoreanu & Asociații. Oferta și înscrisurile se depun cel târziu în ziua premergătoare licitației, în programul 09:00-16:00.

Anexa I cuprinde extrasul de carte funciară și sarcinile, iar anexa II prezintă succint terenul și construcțiile.