Cotă de 1/4 din teren intravilan

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE IMOBILIARĂ II

Dosar executare nr. 3452/2022
01.09.2026

Subsemnatul PUNCEA ADRIAN-ALEXANDRU, executor judecătoresc în cadrul SCPEJ THEMIS, având în vedere cererea de executare silită nr. 3452/2022 din 23.05.2022, privind creditorul LIBRA INTERNET BANK SA, fost BANCA ROMÂNĂ PENTRU RELANSARE ECONOMICĂ – LIBRA BANK SA, și debitoarea TOMA Marilena-Eugenia, în baza contractului de credit nr. N00409 din 06.09.2005, aduce la cunoștință generală următoarele.

În data de 29.09.2026, ora 14:00, la sediul biroului va avea loc vânzarea la licitație publică a cotei de 1/4 din imobilul compus din teren intravilan neîmprejmuit, în suprafață de 2.599 mp, tarlaua 20, parcelele 18/4 și 19/4, înscris în cartea funciară nr. 26893 a localității Ileana, număr cadastral 26893, situat în comuna Ileana, sat Ileana, str. Castanului, județul Călărași, proprietatea debitoarei Toma Marilena Eugenia.

Publicația menționează sechestre asigurătorii și urmăriri silite imobiliare asupra cotelor de 1/4 din imobil, inclusiv urmărirea în favoarea LIBRA INTERNET BANK SA și INVESTCAPITAL LTD.

Prețul este de 24.141,75 lei, reprezentând 75% din prețul de evaluare de 32.189 lei. Valoarea imobilului a fost fixată de executor prin încheiere de stabilire a prețului. Imobilul se vinde liber de sarcini.

Publicația se afișează și se publică potrivit art. 839 din Codul de procedură civilă și Legii nr. 188/2000. Sunt somați toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului să îl anunțe pe executor înaintea datei stabilite pentru vânzare.

Persoanele interesate sunt invitate să se prezinte la data, locul și ora stabilite, cu cartea de identitate, și să depună ofertele de cumpărare. Termenul-limită pentru oferta însoțită de dovada consemnării garanției este ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor cel puțin egale cu prețul de începere, care pot fi depuse în ziua licitației.

În condițiile art. 846, la al doilea termen licitația începe de la 75% din prețul primei licitații. Dacă nici la a doua licitație imobilul nu este adjudecat, la cererea creditorului se poate stabili o nouă licitație care începe de la 50% din prețul primei licitații.

Până la termenul de vânzare, ofertanții trebuie să consemneze în contul RO78 BREL 0002 0006 6743 0112, cont de consemnări deschis la Libra Internet Bank SA pe seama SCPEJ THEMIS, CIF RO30258363, o garanție de participare de cel puțin 10% din prețul de pornire, în sumă de 2.414,18 lei. Dovada consemnării se atașează ofertei de cumpărare, care va cuprinde prețul oferit și condițiile de plată.

Creditorii urmăritori și intervenienții cu rang util, coproprietarii pe cote-părți și titularii unui drept de preempțiune nu au obligația de a depune garanția, în condițiile prevăzute de lege. Imobilul nu se vinde grevat de drepturi de uzufruct, uz, abitație sau servitute intabulate ulterior înscrierii unei ipoteci.

Executor judecătoresc, PUNCEA ADRIAN-ALEXANDRU