Casă cu anexe și teren intravilan
Ședințe de licitație
Bunuri scoase la licitație
Imobil format din teren intravilan și construcție cu regim de înălțime P+E, edificată în anul 1999.
- suprafata teren mp
- 585
- suprafata construita mp
- 96
- suprafata construita desfasurata mp
- 175
- regim inaltime
- P+E
- an edificare
- 1999
- carte funciara
- 109653 Râșnov
- numar cadastral
- 109653
- numar topografic
- 7047/2/2/4
- anexe
- C2: suprafață construită 32 mp, suprafață utilă 27 mp, C3: suprafață construită 23 mp, suprafață utilă 19 mp
Anexele C2 și C3 au fost edificate fără autorizație de construire, dar sunt declarate și înscrise în cartea funciară ca anexe fără acte.
Debitori
Înscriere
Ofertele cel puțin egale cu prețul de începere pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.
Organizator
Observații
Imobilul este grevat de sarcinile înscrise în cartea funciară și se vinde la termenul al doilea.
Descriere
PUBLICAȚIE DE VÂNZARE
Dosar execuțional nr. 1548/2021 din 01.09.2026
Dosar instanță nr. 14457/197/2021
Termen II: 01.10.2026, ora 11:00
TERMURE CĂLIN OVIDIU, executor judecătoresc, a întocmit prezenta publicație de vânzare în baza contractului de credit nr. 1067 din 11.05.2007, privind debitoarea JANTA Corina și creditoarea INVESTCAPITAL Ltd.
În data de 01.10.2026, ora 11:00, la sediul B.E.J. Termure Călin Ovidiu, va avea loc licitația publică pentru imobilul proprietatea debitoarei JANTA Corina, constând în teren intravilan în suprafață de 585 mp și construcție S. construită la sol 96 mp, suprafață construită desfășurată 175 mp, casă de locuit cu regimul de înălțime P+E, edificată în anul 1999, înscris în CF nr. 109653 a localității Râșnov, nr. top. 7047/2/2/4, nr. cadastral 109653, 109653-C1, situat în Râșnov, județul Brașov.
Conform raportului de evaluare, pe teren se află două anexe cu nr. cadastral 109653-C2 și 109653-C3, edificate fără autorizație de construire, însă declarate și înscrise în cartea funciară ca anexe fără acte. Anexa C2 are suprafața construită de 32 mp și suprafața utilă de 27 mp, iar anexa C3 are suprafața construită de 23 mp și suprafața utilă de 19 mp.
Prețul de pornire al licitației este de 538.502,25 lei și reprezintă 75% din prețul de vânzare stabilit prin raportul de expertiză întocmit de EAST BRIDGE SRL.
Dacă la acest al doilea termen nu se obține prețul de pornire și există cel puțin doi licitatori, imobilul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații, respectiv 215.400,90 lei. Vânzarea se poate face și dacă se prezintă o singură persoană care oferă prețul de începere, respectiv 538.502,25 lei.
Imobilul are sarcinile înscrise în cartea funciară, inclusiv urmăriri silite notate la cererea INVESTCAPITAL LTD și a organelor fiscale. Toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului sunt invitați să anunțe executorul înainte de data stabilită pentru vânzare.
Ofertanții au obligația să depună până la termenul de vânzare o cauțiune reprezentând 10% din prețul de pornire, respectiv 53.850,23 lei. Cauțiunea se depune în contul de consemnări al BEJ TERMURE CĂLIN OVIDIU, CIF RO31592719, RO39 BREL 0002 0002 5608 0101, deschis la LIBRA BANK, cu mențiunea «ofertă participare licitație în dosarul execuțional nr. 1548/2021».
Termenul-limită pentru depunerea ofertei de cumpărare însoțite de dovada consemnării este ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor cel puțin egale cu prețul de începere, care pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.
Executor judecătoresc, TERMURE CĂLIN OVIDIU