Casă și teren intravilan 716 mp

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE SILITĂ IMOBIL LA LICITAȚIE PUBLICĂ PENTRU TERMEN II

Dosar executare nr. 64/2023
Întocmită în data de 01.09.2026

Subsemnatul DORCIOMAN Manuel-Andrei, executor judecătoresc în circumscripția Curții de Apel București, aduce la cunoștință generală că, în data de 29.09.2026, ora 11:00, la adresa din București, bd. I.C. Brătianu nr. 39, bl. P6, sc. 2, et. 7, ap. 37, sector 3, va avea loc vânzarea la licitație publică a imobilului.

Imobilul este format din teren împrejmuit cu o suprafață de 716 mp și construcție cu un nivel, cu suprafața construită la sol și desfășurată de 46 mp, situat în Prundu, str. CHIMENE I nr. 9, județul Giurgiu, având număr cadastral/topografic 33603 și 33603-C1, înscris în cartea funciară nr. 33603, sporadic 32196, proprietatea debitorului MATEI IVANCA, cota 1/1. Executarea are loc la cererea creditorului urmăritor INVESTCAPITAL LTD, în temeiul contractului de credit 0710260149/06.11.2007 și al încheierilor executorului judecătoresc.

Imobilul urmărit este grevat de urmărirea silită imobiliară notată la cererea creditorului INVESTCAPITAL LTD în dosarul execuțional nr. 64/2023.

Prețul de începere pentru termenul II este de 22.930,50 lei și reprezintă 75% din prețul de pornire al primei licitații, de 30.574 lei, echivalentul a 6.000 EUR la cursul de 5,0957 lei/EUR din 30.01.2026. Imobilul a fost evaluat prin raportul de expertiză din 30.01.2026 întocmit de EAST BRIDGE SRL. Dacă nu se obține prețul de începere și există cel puțin doi licitatori, bunul va fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul primei licitații. Vânzarea se poate face și dacă o singură persoană oferă prețul de începere.

Publicația a fost întocmită și afișată la sediul executorului, la locul licitației, la Judecătoria Giurgiu, la Primăria Prundu și la locul unde se află imobilul și a fost publicată prin registrul electronic www.unejr.ro.

Sunt somați toți cei care pretind vreun drept asupra imobilului să îl anunțe pe executor înaintea datei stabilite pentru vânzare. Persoanele interesate sunt invitate să se prezinte la data, locul și ora stabilite, cu cartea de identitate, și să depună ofertele de cumpărare.

Ofertanții trebuie să consemneze în contul RO07BREL0002000712400105, deschis în lei la Libra Internet Bank, cont de consemnări la dispoziția B.E.J.A. Cătălin Vișan și Manuel-Andrei Dorcioman, o garanție de participare de cel puțin 10% din prețul de pornire și să depună dovada în original împreună cu oferta. Termenul-limită pentru oferta însoțită de dovada consemnării este ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor cel puțin egale cu prețul de începere, care pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.

Ofertanții persoane fizice vor depune copie de pe actul de identitate, iar persoanele juridice copie de pe certificatul de înregistrare la Registrul Comerțului și de pe certificatul de înregistrare fiscală. Creditorii urmăritori, intervenienții, coproprietarii pe cote-părți și titularii unui drept de preempțiune nu au obligația de a depune garanția.

Publicația a fost emisă la sediul B.E.J.A. Cătălin Vișan și Manuel-Andrei Dorcioman și afișată la locul licitației în 01.09.2026.

Executor judecătoresc, DORCIOMAN Manuel-Andrei