5 terenuri arabile extravilane

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Galati

Biroul Executorului Judecatoresc Eftene Petrut

Braila, B-dul Independentei nr. 17, bl. A1, jud. Braila, C.I.F. RO29912609 Tel. Mobil: 0753.186.287, Fax./Tel: 0239.613.130 E-mail: eftene.petrut@executor-braila.ro, Website: www.executor-braila.ro

Dosar executare nr. 620/E/P/2025

Publicatie de vanzare silita imobil la licitatie publica pentru termen V

Intocmita in data de 10.03.2026

Noi, B.E.J. Eftene Petrut, cu sediul in Braila, B-dul Independentei nr. 17, bl. A1, jud. Braila, prin Executor judecatoresc, Eftene Petrut, in conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1) Cod Procedura Civila, aducem la cunostinta generala ca, in data de 09.04.2026, orele 14.00, va avea loc la adresa din Braila, B-dul Independentei nr. 17, bl. A1, jud. Braila, vanzarea la licitatie publica a bunurilor imobile:

1. cota 1/1 teren arabil extravilan in suprafata reala masurata de 8.534 m.p. (8.700 m.p. conform act), situat in Cazasu, T40, P13, Braila. Avand numar cadastral/topografic 75973, inscris in cartea funciara numar 75973 a localitatii Cazasu, Braila.

2. cota 1/1 teren arabil extravilan in suprafata reala masurata de 8.545 m.p. (8.600 m.p. conform act), situat in Cazasu, T37, P2, Braila, avand numar cadastral/topografic 75919, inscris in cartea funciara numar 75919 a localitatii Cazasu, Braila.

3. cota 1/1 teren arabil extravilan in suprafata reala masurata de 1.575 m.p. situat in Cazasu, T4, P100, Braila, avand numar cadastral/topografic 78662, inscris in cartea funciara numar 78662 a localitatii Cazasu, Braila.

4. cota 1/1 teren arabil extravilan in suprafata de 10.000 m.p. situat in Cazasu, T81, P48, Braila, avand numar cadastral/topografic 77528, inscris in cartea funciara numar 77528 a localitatii Cazasu, Braila.

5. cota 1/1 teren arabil extravilan in suprafata de 22.500 m.p. situat in Cazasu, T35/3, P5, Braila, avand numar cadastral/topografic 76432, inscris in cartea funciara numar 76432, a localitatii Cazasu, Braila.

Imobile aflate in patrimoniul de afectatiune al Berbec E. Monica Persoana Fizica Autorizata, cu sediul in Comuna Cazasu, sat Cazasu, judetul Braila, si in proprietatea Berbec E. Monica, cu domiciliul in Comuna Cazasu, sat Cazasu, Str. Viisorelelor, Nr. 50, judetul Braila, cota 1/1, Berbec Gabriel, cu domiciliul in Comuna Cazasu, Str. Viisorelelor nr. 50, judetul Braila, la cererea creditoarei urmaritoare Agricover Credit IFN SA, cu sediul in Orasul Voluntari, Bd. Pipera, Nr. 1B, Cladirea de birouri Cubic Center, et. 4, jud. Ilfov, in temeiul titlurilor executorii reprezentate de Contractul de credit nr. 39536 din 26.02.2019, actul aditional nr. 1/04.12.2020 la contractul de credit nr. 39536 din 26.02.2019, actul aditional nr. 2/10.01.2023 la contractul de credit nr. 39536 din 26.02.2019, Contractul de ipoteca imobiliara autentificata sub nr. 830 din data de 26.02.2019 de Societatea Profesionala Notariala "Ralea&Ralea" prin notar public Ralea Gheorghe, rectificat cu Incheierea de rectificare nr. 19 din data de 06.03.2019 si Incheierile executorului judecatoresc.

Sarcini

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini:

a) intabulare, drept de ipoteca, in favoarea lui Agricover Credit IFN SA - avand valoarea de 101.000 lei, notata sub numarul 69008 la data de 17.05.2019

b) urmarire silita imobiliara in favoarea lui Agricover Distribution SA - avand valoarea de 157.729,49 lei, notata sub numarul 44096 la data de 04.06.2025.

Pret

Pretul de incepere al licitatiei publice pentru termen V este de 175.425,00 Lei si reprezinta 75,0% din pretul de pornire al primei licitatii (233.900,00 Lei), imobilele fiind evaluate prin raportul de expertiza nr./22.10.2025 realizat de expertul Georgescu Cristian-Ion. Daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei si exista cel putin 2 licitanti la aceiasi termeni, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Conditii privind licitatia

5. Persoanele care vor sa cumpere imobilul sunt obligate sa depuna, in contul unic de consemnari nr. RO41BREL0002000736190101, deschis la Libra Internet Bank SA, apartinand B.E.J. Eftene Petrut, avand C.I.F. - RO 29912609, pana la termenul stabilit pentru vanzare, o garantie de participare de 10% din pretul de pornire a licitatiei.

Documente necesare: copie BI/CI, certificat de inregistrare la Registrul Comertului si certificat de inscriere fiscala (persoane juridice), dovada consemnarii garantiei de participare, oferta de cumparare.

In conformitate cu prevederile art. 844 Cod Procedura Civila termenul limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei.

Comunicari

1. Creditoare urmaritoare Agricover Credit IFN SA
2. Berbec E. Monica Persoana Fizica Autorizata, Berbec E. Monica, Berbec Gabriel
3. Directia de Impozite si Taxe Locale Cazasu
4. Agricover Distribution SA

Afisare la

1. Sediul B.E.J. Eftene Petrut
2. Sediul Judecatoriei Braila
3. Sediul Primariei Cazasu
4. Locul situarii bunurilor imobile
5. Registrul electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite www.registru.uniuneaexecutorilor.ro

Executor judecatoresc, Eftene Petrut