Casa de locuit P+1E cu teren intravilan 390 m.p.

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Bucuresti

BIROUL EXECUTORILOR JUDECATORESTI ASOCIATI MIU SI PARTENERI

Bucuresti, str. Calea Dorobantilor, nr. 250, ap. 3, sector 1, tel/fax: 021.230.93.10, e-mail: office@bejaimiu.ro

Judecatoria Cornetu Nr. 902/28.03.2026 Dosar instanta nr. 13778/1748/2012 Dosar executare nr. 371/2012

PUBLICATIE DE VANZARE

Noi, Biroul Executorilor Judecatoresti Asociati Miu si Parteneri, cu toate datele de identificare din antet, vazand Incheierea de incuviintare din 04.12.2012, data de Judecatoria Cornetu la dos. nr. 13778/1748/2012, prin care s-a dispus dechizarea executarii silite asupra garantilor ipotecari SANDU DANUT SI SANDU ANGELICA, cu domiciliul in Magurele, str. Miraslau, nr. 7, judetul Ilfov, in baza titlurilor executori contractual de credit nr. 171/29.10.2009 cu acte aditionale ulterioare si contractul de ipoteca cu Incheiere de autentificare nr. 1405/22.12.2009, plata la concurenta sumelor datorate creditorului BRD - Groupe Societe Generale SA, cu sediul in Bucuresti, str. Bibaria, nr. 67-77, sector 1, ale debitoarei SC NYCOS MOG INTER TRADE SRL, CUI 18042866,

Vazand ca la data de 02.09.2013 s-a emis si comunicat Somatie de plata imobiliara luandu-se masura inscrierii la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Ilfov,

Avand in vedere ca debitoarea nu a achitat creditoarei debitul, in termenul fixat in somatie,

Din prezenta Publicatie de Vanzare se aduce la cunostinta publica faptul ca, in ziua de 23.04.2026 ora 13:00 va avea loc la sediul BEJA din Calea Dorobantilor nr. 250, ap. 3, sector 1, Bucuresti, licitatia publica a imobilului situat in Magurele, judet Ilfov, imobil inscris in C.F. nr. 100110, compus din suprafata de 390 mp teren intravilan curti constructii pe care se afla edificata o constructie C2 = casa de locuit avand regim de inaltime P+1E cu suprafata construita la sol de 123 mp (aferenta acestei constructii este si o camera de centrala termica), proprietatea debitoarei SANDU Angelica si SANDU Danut.

Sarcini in Cartea Funciara nr. 3312 a localitatii Magurele, judet Ilfov:

• Intabulare drept de ipoteca, in favoarea BRD - Groupe Societe Generale SA;
• Ordonanta emisa in dosarul nr. 228/P/2011 de Parchetul de pe langa Tribunalul Ilfov, prin care s-a instituit sechestrul asigurator asupra imobilului;
• Somatie nr. 2660 din data de 02.09.2013, in favoarea BRD - Groupe Societe Generale SA;
• Ordonanta emisa in dosarul nr. 2106E/P/2011 din 21.04.2016, de Parchetul de pe langa Inalta Curte de Casatie si Justitie - DIICOT, prin care s-a instituit sechestrul asigurator asupra imobilului;
• Ordonanta emisa in dosarul nr. 610E/P/2011 din 01.03.2021, de Parchetul de pe langa Inalta Curte de Casatie si Justitie - DIICOT, prin care s-a instituit sechestrul asigurator asupra imobilului;
• Ordonanta emisa in dosarul nr. 519/P/2013 din 23.11.2021, de Parchetul de pe langa Inalta Curte de Casatie si Justitie - DIICOT, prin care s-a instituit sechestrul asigurator asupra imobilului.

Imobilul este evaluat la pretul de 464.000 Lei, conform raportului de evaluare nr. 199284/19.03.2026, emis de societatea FAIRVALUE CONSULTING SRL, CUI RO17254259, cu sediul in Bucuresti, Str. Data Cristian 3B, et. 1, ap. 5, sector 2, in specialitatea: evaluarea proprietatilor imobiliare, avand autorizatia de membru corporativ nr. 0076, prin evaluator autorizat EPI, EBM, Savulescu Georgeta - membra titular ANEVAR cu legitimatia nr. 17939.

Pretul de pornire al licitatiei este de 484.000 LEI.

Persoanele care doresc sa participe la licitatie vor prezenta credentialele/ofertele de cumparare insotite de dovada consemnarii garantiei de participare pana la termenul stabilit pentru licitatie. Persoanele care doresc sa participe la licitatie vor depune, pana la termenul de vanzare, o cautiune reprezentand 10% din pretul de incepere al licitatiei in contul RO68MURB06593587193430 deschis la BRD - Sucursala Mari Clienti, pe seama si la dispozitia executoarei judecatoresti Ioana Miu.

Toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului sa le aduca la cunostinta executoarei judecatoresti inainte de data stabilita pentru vanzare, sub pedeapsa de a nu li se mai lua in considerare dupa aceasta.

Prezenta publicatie s-a intocmit in 11 (unsprezece) exemplare.

Publicatia de vanzare se va afisa la:

• Sediul organului de executare silita - Bucuresti, Calea Dorobantilor nr. 250, ap. 3, Sector 1;
• Sediul instantei de executare - Judecatoria Cornetu - Comuna Cornetu, sos. Alexandriei, nr. 138, judet Ilfov;
• Sediul Primariei Magurele - Magurele, Str. Calugareni, Nr. 2-4, judet Ilfov;
• Locul situarii imobilului urmarit - in orasul Magurele, Tarla 60, Parcela 204/3/09, judet Ilfov;
• Registrul Electronic de Publicitate a Vanzarii Bunurilor Supuse Executarii Silite.

Publicatia de vanzare se va comunica la:

• Sediul creditorei - BRD - Groupe Societe Generale SA - in Bucuresti, str. Bibaria, nr. 67-77, sector 1;
• Domiciliul garantilor ipotecari SANDU DANUT/SANDU ANGELICA - Magurele, str. Miraslau, nr. 7, judetul Ilfov;
• Sediul debitorei SC NYCOS MOG INTER TRADE SRL - in Bucuresti, str. Vlad Dracul, nr. 45, camera 4, sector 3;
• Sediul Parchetului de pe langa Tribunalul Ilfov - Buftea, str. Stirbei Voda nr. 18, judet Ilfov;
• Sediul Parchetului de pe langa Inalta Curte de Casatie si Justitie - DIICOT - Bucuresti, Bd. Libertatii, nr. 14, Sector 5;
• Sediul ANAF - Bucuresti, str. Lucretiu Patrascanu, nr. 10, corp B, et. 2, cam. 202, sector 3

EXECUTOR JUDECATORESC, MIU IOANA