Teren arabil 1.542 mp

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Timisoara

BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC GAGEA HADRIAN-DACIAN

Arad, B-dul Dragalina, nr. 12, ap. 4, jud. Arad, cod postal 310132, C.I.F. RO29928556 Tel. 0727.220.732, 0357-450.023 interval orar luni - vineri 8:00 - 16:00 E-mail: gagea.hadrian@yahoo.com

Dosar executare nr. 929/2025

PUBLICATIE DE VANZARE SILITA IMOBIL LA LICITATIE PUBLICA PENTRU termenul III

Intocmita in data de 27.03.2026

Noi, B.E.J. Gagea Hadrian-Dacian, cu sediul in Arad, B-dul Dragalina, nr. 12, ap. 4, jud. Arad, cod postal 310132, prin Executor judecatoresc, Gagea Hadrian Dacian,

in conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1) Cod Procedura Civila, aducem la cunostinta generala ca, in data de 15.04.2026, orele 09:30, va avea loc la adresa din B-dul Dragalina, nr. 12, ap. 4, jud. Arad, cod postal 310132, vanzarea la licitatie publica a imobilului proprietatea MIHNEA Claudia Elena, cu domiciliul in Municipiul Arad, str. Colonistilor, nr. 63-65, judetul Arad, c1/1 RACOVEANU Ionel Alin, cu domiciliu in Municipiul Arad, str. Colonistilor, nr. 63-65, judetul Arad, cota 1/1 categorie de folosinta arabil, situat in Traian Vuia, Tarlaua 744, Parcela 2/2, Timis, la suprafata de 1542 mp, avand numar cadastral/topografic 408185, Inscris in cartea funciara numarul 408185 Traian Vuia a localitatii Traian Vuia, Timis, in cenerea creditorul urmator IFN IMPRIMUT S.A., cu sediul in Municipiul Bucuresti, STR CAROL DAVILA, NR.29, Sector 5, creditorul urmator VIDI VICI INVESTMENTS S.A. (creditor cesionar), cu sediul in Municipiul Bucuresti, STR CAROL DAVILA, NR.29, CAMERA 3, Sector 5, cu sediul procesual la VIDI VICI INVESTITORS S.A., in Municipiul Bucuresti, Bd. Mihail Kogalniceanu, nr. 63, A, parter, Sector 5 in temeiul titlurilor executorii reprezentate de Contract de Ipoteca imobiliara autentificat sub nr. 669/06.07.2022 de notar public Zoe Margeani, Contract de Ipoteca imobiliara autentificat sub nr. 822/24.08.2022 de notar public Zoe Margeani, Contract de Ipoteca imobiliara autentificat sub nr. 969/09.10.2022 de notar public Zoe Margeani, Contract de Ipoteca imobiliara autentificat sub nr. 970/06.10.2022 de notar public Zoe Margeani si Incheierile executorului judecatoresc.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini:

1. Intabulare drept de IPOTECA in valoare de 300000 lei si celelalte obligatii aferente creditului, asupra imobilului de sub A.1, in favoarea creditoarei IFN Imprimut SA.
2. Urmarire silita in dosar executorial nr. 3033/2025 al BEJ Soames Cosmin Robert, pentru suma de 27.778,59 lei, in favoarea creditoarei Autonom Services SA.

Pret de incepere al licitatiei publice pentru termen III este de 4.324,00 Lei si reprezinta 50,00% din pretul de pornire al primei licitatii (8.648,00 Lei), imobilul fiind evaluat prin raportul de expertiza nr. 3683EXP1/09.01.2026 realizat de expertul Cirutu Ioana. Vanzarea se va face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de pornire al acestei licitatii.

Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod Procedura Civila si afisata la sediul executorului judecatoresc, la locul licitatiei, transmisa in vederea afisarii la sediul Judecatoria Faget, la sediul Primariei Traian Vuia si la locul unde se afla imobilul.

Ofertantii trebuie sa consemneze in Lei la LIBRA INTERNET BANK S.A., cont de consemnatiuni la dispozitia B.E.J. Gagea Hadrian-Dacian, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire la licitatia imobilului si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, atasata la oferta de cumparare, la executorul judecatoresc.

In conformitate cu prevederile art. 844 Cod Procedura Civila termenul limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.

---

Totodata, ofertantii persoane fizice, vor avea obligatia de a depune si copie de pe B.I./C.I., iar in cazul ofertantilor persoane juridice o copie de pe certificatul de inregistrare la Registrul Comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala.

In conformitate cu dispozitile art. 844 alin. 2 Cod Procedura Civila, creditorii urmaritori, intervenientii, coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare.

Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa la sediul B.E.J. Gagea Hadrian-Dacian si afisata la locul licitatiei aflat in Arad, B-dul Dragalina, nr. 12, ap. 4, jud. Arad, cod postal 310132, astazi 27.03.2026.

Comunicari:

1. creditorul urmator VIDI VICI INVESTMENTS S.A. (creditor cesionar)
2. debitorul urmaret MIHNEA Claudia Elena
3. debitorul urmaret RACOVEANU Ionel Alin
4. Directia de Impozite si Taxe Locale Traian Vuia
5. BEJ Soames Cosmin Robert

Afisare la:

1. sediul B.E.J. Gagea Hadrian-Dacian
2. sediul Judecatoria Faget
3. sediul Primariei Traian Vuia
4. locul situarii bunului imobil, respectiv Traian Vuia, Tarlaua 744, Parcela 2/2, Timis.
5. Registrul electronic de publicitate a vanzarilor bunurilor supuse executarii silite www.registruanuntaexecutari.ro

Executor Judecatoresc, Gagea Hadrian-Dacian