Teren arabil extravilan 12.000 m.p.

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Galati

BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC EFTENE PETRUȚ

Brăila, B-dul Independentei nr. 17, bl. A1, jud. Brăila, C.I.F. RO29912609 Tel. Mobil 0753.188.287, Fax./Tel.0229.613 130 E-mail: eftene.petru@executor-braila.ro, Website: www.executor-braila.ro

Dosar executare nr. 813/EP/2025

PUBLICATIE DE VANZARE SILITA IMOBIL LA LICITATIE PUBLICA PENTRU termen VI

Intocmita in data de 10.03.2026

Noi, B.E.J. Eftene Petruț, cu sediul in Brăila, B-dul Independenței nr. 17, bl. A1, jud. Brăila, prin Executor judecatoresc, Eftene Petruț, in conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1) Cod Procedura Civila, aducem la cunostinta generala ca, in data de 08.04.2026, orele 11:30, va avea loc la adresa din Braila, B-dul Independentei nr. 17, bl. A1, jud. Braila, vanzarea la licitatie publica a imobilelor proprietatea BRATU Mariana, cu domiciliul in Comuna Cazazu, Str. Artarului nr.9, judetul Braila, cota 1/1 teren arabil extravilan in suprafata de 12.000 m.p., situat in Traian, T77, P1, Braila, in suprafata de 12.000 m.p., avand numar cadastral/topografic 79138, inscris in cartea funciara numarul 79138 a localitatii Traian, Braila, descris prin procesul verbal de situatie din data de 15.09.2023., la cererea creditorului urmaritor AGRICOVER CREDIT IFN SA, cu sediul in Orasul Voluntari, BLD. PIPERA, NR.18, CLADIRE DE BIROURI CUBIC CENTER, ETAJ 6, judetul Ilfov in temeiul titlurilor executori reprezentate de Contract de credit nr. 89938 din data de 01.11.2022, Contract de ipoteca imobiliara autentificata sub nr. 3035 din data de 07.11.2022 dat carte B.I.N. Raisa Sorin-Dan, Contract de credit nr. 2005847 din data de 22.11.2023 si incheierile executorului judecatoresc.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini:

1. Intabulare, drept de IPOTECA, in favoarea lui AGRICOVER CREDIT IFN SA - avand valoare de 151.641 lei, notatii sub numarul 155/E4 din data de 08.11.2022
2. Urmarire silita imobiliara in favoarea lui AGRIVEST SRL - avand valoarea de 237.547 lei si 14.983,24 lei, notatii sub numarul 55243/a data de 05.06.2024
3. Urmarire silita imobiliara in favoarea lui AGRINVEST SRL - avand valoare de 108.765,24 lei, notati sub numarul 45694 la data de 16.06.2025
4. Urmarire silita imobiliara in favoarea lui AGRICOVER CREDIT IFN SA - avand valoare de 291027,65 lei, notatii sub numarul 77679 la data de 01.08.2025

Pretul de incepere al licitatiei publice pentru termen II este de 45.834,00 Lei si reprezinta 75,00% din pretul de pornire al primei licitații (61.112,00 Lei), imobilul fiind evaluat prin raportul de expertiza nr. 504/10.10.2025 realizat de expertul TOMAI A. TITIU INTREPRINDERE INDIVIDUALA. Daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei si exista cel putin 2 licitatori la acelasi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod Procedura Civila si afisata la sediul executorului judecatoresc, la locul licitatiei, la vederea stiintei la sediul Judecatoriei Braila, la sediul Primariei Traian si la locul unde se afla imobilul.

CONDITII PRIVIND LICITATIA

In conformitate cu prevederile art. 840 Cod Procedura Civila, cate un exemplar din prezenta publicatie se va comunica:

1. Creditorul urmaritor AGRICOVER CREDIT IFN SA
2. BRATU Mariana
3. Directia de Impozite si Taxe Locale Traian, AGRINVEST SRL, AGRINVEST SRL
4. Locul situarii bunului imobil, respectiv Traian, T77, P1, Braila