Teren intravilan cu constructii de locuinte

BIROU INDIVIDUAL EXECUTOR JUDECATORESC OTLITA MIRCEA GABRIEL

Rm. Valcea, Bulevardul T. Vladimiescu, nr.26, bl. V. Olanescu, sc.C, parter, ap.29, Valcea, tel/fax: 0350800524, mobil: 0740056805 e-mail: bej.mirceaotlita@yahoo.ro

Dosar executare nr.22/2025 Nr.22/11.05.2026

PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA

Noi, OTLITA MIRCEA GABRIEL, executor judecatoresc, in cadrul biroului de mai sus, cu sediul in circumscriptia Judecatoriei Rm. Valcea si competenta in circumscriptia Curtii de Apel Pitesti.

In conformitate cu disp. art.839 alin.1 C.Pr.Civ, aducem la cunostinta generala ca in data de 09.06.2026, orele 10.00 va avea loc la sediul BIEJ Otlita Mircea Gabriel, situat in Rm. Valcea, Bulevardul T. Vladimiescu, nr.26, bl. V. Olanescu, sc.C, parter, ap.29, Valcea vanzarea la licitatie publica a imobilului teren intravilan in suprafata totala de 2477 mp, din care curti constructii (1802 mp), faneata (420 mp), drum (255 mp), avand nr. cadastral 92323, impreuna cu constructiile situate pe acesta C1 constructii de locuinte, locuinta-P (stare avansata de degradare, fara valoare de piata) in suprafata de 26 mp, avand nr. cadastral 92323-C1, C2 constructii de locuinte, locuinta-P+1E+M in suprafata de 156 mp, avand nr. cadastral 92323-C2, C3 constructii de locuinte, locuinta-P+1 in suprafata de 139 mp, avand nr. cadastral 92323-C3, situat in Com. Merisani, Sat Malu Vanat, Strada Principala, Tarla 29, Arges, intreg imobilul fiind inscris in C.F. nr. 92323 a loc. Merisani, Arges, la pretul de 248.348,00 RON, reprezentand 75% din pretul de evaluare, proprietatea debitorilor CIUFLEA MARIAN, CIUFLEA ANGELA NELA si CIUFLEA REMUS IONUT FERDINAND, toti cu domiciliul in Com. Merisani, Sat Malu Vanat, nr.1233, Arges, care datoreaza creditorului MK Kapital IFN SA (fost MIKRO KAPITAL IFN SA) cu sediul in Iasi, Strada Sf. Andrei, nr.15 A, Iasi, suma de 54.172,02 RON, reprezentand credit restant plus creante accesorii lichidare, in baza titlului executoriului constand in CONTRACT DE CREDIT NR.2309000341/24.05.2023 - ANEXA 1 GRAFIC DE RAMBURSARE, CONTRACT DE FIDEIUSIUNE NR.2309000341/24.05.2023, CONTRACT DE IPOTECA MOBILIARA NR.23090003M/24.05.2023 precum si cheltuieli actualizate in continuare pana la achitare.

Pretul de 248.348,00 RON, reprezinta 75% din pretul de pornire a primei licitatii (331.130,00 RON). Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatiei si exista cel putin 2 licitatori, la acelasi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire a primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art.839 C.Pr.Civ. si afisata la data de 11.05.2026 la sediul Biroului executorului judecatoresc (locul vanzarii), la Primaria Merisani, la locul unde se afla imobilul si la Judecatoria Pitesti, incheind in acest sens procese-verbale aflate la dosarul executional.

Potrivit art.839 alin.4 C.Pr.Civ. publicatia de vanzare se va inainta si cotidianului local/nat. De asemenea, in conditiile art.35 alin.2 din Legea nr.188/2000, publicitatea vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a bunurilor supuse executarii silite tinut de U.N.E.J.

Imobilul urmarit silit este grevat de sarcini in favoarea: MK Kredit (Mikro Kapital IFN SA) prin BEJ Otlita Mircea Gabriel.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa-l anunte pe executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare, sub sanctiunile prevazute de lege.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare avand asupra lor acte de identitate si pana la aceasta data sa prezinte oferte de cumparare.

Potrivit dispozitiilor art.844 alin.1 C.Pr.Civ. ofertantii trebuie sa consemneze la dispozitia executorului judecatoresc, cel mai tarziu pana in ziua premergatoare licitatiei/la termenul de vanzare, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei in suma de minim 24.834,80 RON, dovada consemnarii, insotita de copia CI, oferta de cumparare si cerere de plata, toate se depun la sediul executorului judecatoresc.

In conformitate cu dispozitiile art.844 alin.2 C.Pr.Civ. creditorii urmaritori, coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare.

Executor judecatoresc, Otlita Mircea Gabriel