Teren arabil 6.971 m.p.

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Timisoara

BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC GAGEA HADRIAN-DACIAN

Arad, B-dul Dragalina, nr. 12, ap. 4, jud. Arad, cod postal 310132, C.I.F. RO25928556 Tel. 0727.229.257; 0357.403.023 interval orar luni - vineri 8:00 - 16:00 E-mail: gagea.hadrian@yahoo.com

Dosar executare nr. 929/2025

PUBLICATIE DE VANZARE SILITA IMOBIL LA LICITATIE PUBLICA PENTRU termen III

Intocmita in data de 27.03.2026

Noi, B.E.J. Gagea Hadrian-Dacian, cu sediul in Arad, B-dul Dragalina, nr. 12, ap. 4, jud. Arad, cod postal 310132, prin Executor judecatoresc, Gagea Hadrian Dacian,

in conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1) Cod Procedura Civila, aducem la cunostinta generala ca, in data de 15.04.2026, orele 11:00, va avea loc la adresa din Arad, B-dul Dragalina, nr. 12, ap. 4, jud. Arad, cod postal 310132, vanzarea la licitatie publica a imobilului proprietatea MIHNEA Claudia Elena, cu domiciliul in Municipiul Arad, str. Colonistilor, nr. 63-65, judetul Arad, cota 1/1 categoria de folosinta arabil, situat in Traian Vuia, Tarlaua 744, Parcela 1 - LOT 1, Timis, in suprafata de 6.971 mp, avand numar cadastral/topografic 406187, inscris in cartea funciara numarul 406187 Traian Vuia a localitatii Traian Vuia, Timis, la cererea creditorului urmaritor IFN IMPRUMUTAT SA, cu sediul in Municipiul Bucuresti, STR CAROL DAVILA, NR.29, Sector 5, creditorul urmaritor VIDI VICI INVESTMENTS SA, (creditor cesionar), cu sediul in Municipiul Bucuresti, STR CAROL DAVILA, NR.29, CAMERA 3, Sector 5, cu sediul procesual la VIDI VICI INVESTMENTS S.A., in Municipiul Bucuresti, Bd. Mihail Kogalniceanu, nr. 49 sc. A, parter, Sector 5 in temeiul titlurilor executori reprezentate de Contract de ipoteca imobiliara autentificata sub nr. 660/06.07.2022 de notar public Zoe Mergeani, Contract de ipoteca imobiliara autentificata sub nr. 922/24.08.2022 de notar public Zoe Mergeani, Contract de ipoteca imobiliara autentificata sub nr. 969/06.10.2022 de notar public Zoe Mergeani, Contract de ipoteca imobiliara autentificata sub nr. 970/06.10.2022 de notar public Zoe Mergeani si incheierile executorului judecatoresc.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini:

1. Intabulare drept de IPOTECA in valoare de 300000 lei si celelalte obligatii aferente creditului, asupra imobilului de sub A.1, in favoarea creditorului IFN Imprumut SA.
2. Urmarire silita in dosarul executarii nr. 9302/2025 al BEJ Soames Cosmin Robert, pentru suma de 27.778,59, in favoarea creditorului Autocurier Services SA.

Pretul de incepere al licitatiei publice pentru termen III este de 24.672,50 Lei si reprezinta 50,00% din pretul de pornire al primei licitatii (49.345,00 Lei), imobilul fiind evaluat prin raportul de expertiza nr. 504/10.10.2025 realizat de expertul Cruja Ionela. Vanzarea se va face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 838 Cod Procedura Civila si afisata la sediul executorului judecatoresc, la locul licitatiei, transmitand la vederea stiintei la sediul Judecatoriei Faget, la sediul Primariei Traian Vuia si la locul unde se afla imobilul, dependintele si in acest sens procesele verbale privind afisarea publicatiei la dosarul executarii.

De asemena, in conditiile art. 95 alin. (2) din Legea nr. 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare se va face si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarilor bunurilor supuse executarii silite din cadrul Uniunii Nationale a Executorilor Judecatoresti, respectiv prin intermediul paginii de internet www.registru.unejr.ro.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa-l anunte executorului judecatoresc inainte de data stabilita pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si ora stabilite pentru vanzare, avand asupra lor cartea de identitate. Acestora li se recomanda sa depuna cu cel putin o zi inainte de data licitatiei, la sediul executorului judecatoresc, oferta de cumparare, ca va constitui pretul si conditiile de plata.

Potrivit dispozitiilor art. 839 alin. 1 lit. i) Cod Procedura Civila, ofertantii sa constituie ca depunere in contul de consemnare nr. RO41 BREL 0002 0007 3619 0101, deschis in Lei la LIBRA INTERNET BANK S.A., cod de consemnare la dispozitia B.E.J. Gagea Hadrian-Dacian, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobiliare; iar dovada consemnarii, respectiv recipisa bancara/O.P. in original, impreuna cu oferta de cumparare va fi ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.

Totodata, ofertantii persoane fizice, vor avea obligatia de a depune si copii de pe B.I./C.I., iar in cazul ofertantilor persoane juridice si copii de pe certificatul de inregistrare la Registrul Comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala.

In conformitate cu dispozitiile art. 844 alin. 8 Cod Procedura Civila, creditorii urmaritori, intervenientii, coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemptiune nu au obligatia de a depune garantia de participare.

Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa la sediul B.E.J. Gagea Hadrian-Dacian si afisata la locul licitatiei situat in Arad, B-dul Dragalina, nr. 12, ap. 4, jud. Arad, cod postal 310132, astazi 27.03.2026, cuprinse un numar de 2 (doua) pagini.

In conformitate cu prevederile art. 840 Cod Procedura Civila, cate un exemplar din prezenta publicatie se va comunica:

1. creditorul urmaritor VIDI VICI INVESTMENTS S.A. (creditor cesionar)
2. debitorul urmarit MIHNEA Claudia Elena
3. debitorul urmarit RACOVEANU Ionel Alin
4. Directia de Impozite si Taxe Locale Traian Vuia

In conformitate cu prevederile art. 839 alin. (3) si (4) Cod Procedura Civila, cate un exemplar din prezenta publicatie se va afisa la:

1. sediul B.E.J. Gagea Hadrian-Dacian
2. sediul Judecatoriei Faget
3. sediul Primariei Traian Vuia
4. locul situarii bunului imobil, respectiv Traian Vuia, Tarlaua 744, Parcela 1 - LOT 1, Timis
5. www.registru.uniuneaexecutorilor.ro

Executor judecatoresc, Gagea Hadrian Dacian