Executarea

Teren curti-constructii (10 parcele)

Executare silităInactivăTerenuri

Ședințe de licitație

10 iun 2026, 14:00BEJ Aragea Daniel, Strada Decebalului, nr. 120, bl. 15A, sc. B, parter, ap. 20, Constanta

Bunuri scoase la licitație

Teren curti-constructii
Preț pornire
187.940 RON
Valoare evaluată
250.587 RON

Debitori

Badalau Vasilica Laura

Înscriere

Garanție / taxă18.794 RON — 10% garantie de participare
Înscrieri până la10 iun 2026, 00:00
BeneficiarBEJ Aragea Daniel
BancaLibra Internet Bank
IBANRO44BREL0002002434510143
Documente necesareAct de identitateOferta de cumparareDovada achitarii cautiunii de 10%

Organizator

ExecutorBEJ Aragea Daniel
ReprezentantAragea Daniel
Telefon0724571731
Emaildaniel.aragea@yahoo.com
ConstantaStrada Decebalului, nr. 120, bl. 15A, sc. B, parter, ap. 20

Descriere

BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC ARAGEA DANIEL

Constanta, Strada Decebalului, nr. 120, bl. 15A, sc. B, parter, ap. 20, Tel: 0724571731, fax 0341446188

C.I.F.: RO25861865, e-mail: daniel.aragea@yahoo.com

Dosar executare silita nr. 192/2025

PUBLICATIE DE VANZARE

Data 11.05.2026

Potrivit dispozitiilor art. 839 alin. 1 Cod pr. civ., aducem la cunostinta generala ca la ziua de 10.06.2026 ora 14:00 va avea loc la sediul Biroului executorului judecatoresc Aragea Daniel din mun. Constanta, Strada Decebalului, nr. 120, bl. 15A, sc. B, parter, ap. 20, jud. Constanta, vanzarea la licitatie publica a imobilului reprezentat de zece parcele in suprafata de 3,47 m.p., situat in intravilanul Municipiului Constanta, Strada Comarnic, nr. 72, lot 36, judetul Constanta, avand categoria de folosinta curti-constructii, identificat cu numar cadastral 224248 (nr. cadastral vechi: 111966), inscris in Cartea Funciara nr. 224248 (nr. CF vechi: 141181) a localitatii Constanta, prin Incheierea nr. 79333/26.05.2023, emisa de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Constanta - Birou de Cadastru si Publicitate Imobiliara Constanta (OCPI -BCPI), sub B4, impreuna cu cota parte aferenta din dreptul de proprietate asupra armaturilor/inclusiv terenuri - drumuri de acces, situate in intravilanul Municipiului Constanta, Strada Comarnic, nr. 72, jud. Constanta respectiv:

  1. Cota parte de 1,22%, reprezentand suprafata de 34,47 m.p. din terenul in suprafata totala de 2.825 m.p., lot 18, avand categoria de folosinta curti-constructii, identificat cu numarul cadastral 224230 (nr. cadastral vechi: 111886), inscris in Cartea Funciara nr. 224230 (nr. CF vechi: 141163) a localitatii Constanta, prin Incheierea nr. 79334/26.05.2023, emisa de OCPI - BCPI, sub B133;

  2. Cota parte de 1,22%, reprezentand suprafata de 45,73 m.p. din terenul in suprafata totala de 3.748 m.p., lot 97, avand categoria de folosinta curti-constructii, identificat cu numar cadastral 224309 (nr. cadastral vechi: 111965), inscris in Cartea Funciara nr. 224309 (nr. CF vechi: 141242) a localitatii Constanta, prin Incheierea nr. 79335/26.05.2023, emisa de OCPI - BCPI, sub B138;

  3. Cota parte de 1,22%, reprezentand suprafata de 7,43 m.p. din terenul in suprafata totala de 609 m.p., lot 99, avand categoria de folosinta curti-constructii, identificat cu numar cadastral 224311 (nr. cadastral vechi: 111967), inscris in Cartea Funciara nr. 224311 (nr. CF vechi: 141244) a localitatii Constanta, prin Incheierea nr. 79336/26.05.2023, emisa de OCPI - BCPI, sub B130;

  4. Cota parte de 1,22%, reprezentand suprafata de 2,48 m.p. din terenul in suprafata totala de 203 m.p., lot 100, avand categoria de folosinta curti-constructii, identificat cu numar cadastral 224312 (nr. cadastral vechi: 111968), inscris in Cartea Funciara nr. 224312 (nr. CF vechi: 141245) a localitatii Constanta, prin Incheierea nr. 79417/26.05.2023, emisa de OCPI - BCPI, sub B133;

  5. Cota parte de 1,22%, reprezentand suprafata de 5,37 m.p. din terenul in suprafata totala de 440 m.p., lot 101, avand categoria de folosinta curti-constructii, identificat cu numar cadastral 224313 (nr. cadastral vechi: 111969), inscris in Cartea Funciara nr. 224313 (nr. CF vechi: 141246) a localitatii Constanta, prin Incheierea nr. 79417/26.05.2023, emisa de OCPI - BCPI, sub B135;

  6. Cota parte de 1,22%, reprezentand suprafata de 3,49 m.p. din terenul in suprafata totala de 286 m.p., lot 102, avand categoria de folosinta curti-constructii, identificat cu numar cadastral 224314 (nr. cadastral vechi: 111970), inscris in Cartea Funciara nr. 224314 (nr. CF vechi: 141247) a localitatii Constanta, prin Incheierea nr. 79418/26.05.2023, emisa de OCPI - BCPI, sub B133;

  7. Cota parte de 1,22%, reprezentand suprafata de 3,86 m.p. din terenul in suprafata totala de 316 mp, lot 103, avand categoria de folosinta curti-constructii, identificat cu numar cadastral 224315 (nr. cadastral vechi: 111971), inscris in Cartea Funciara nr. 224315 (nr. CF vechi: 141248) a localitatii Constanta, prin Incheierea nr. 79419/26.05.2023, emisa de OCPI - BCPI, sub B136;

  8. Cota parte de 1,22%, reprezentand suprafata de 3,17 m.p. din terenul in suprafata totala de 260 m.p., lot 104, avand categoria de folosinta curti-constructii, identificat cu numar cadastral 224316 (nr. cadastral vechi: 111972), inscris in Cartea Funciara nr. 224316 (nr. CF vechi: 141249) a localitatii Constanta, prin Incheierea nr. 79453/26.05.2023, emisa de OCPI - BCPI, sub B132;

  9. Cota parte de 1,22%, reprezentand suprafata de 3,48 m.p. din terenul in suprafata totala de 285 m.p., lot 105, avand categoria de folosinta curti-constructii, identificat cu numar cadastral 224317 (nr. cadastral vechi: 111973), inscris in Cartea Funciara nr. 224317 (nr. CF vechi: 141250) a localitatii Constanta, prin Incheierea nr. 79454/26.05.2023, emisa de OCPI - BCPI, sub B133;

  10. Cota parte de 1,22%, reprezentand suprafata de 3,97 m.p. din terenul in suprafata totala de 325 m.p., lot 106, avand categoria de folosinta curti-constructii, identificat cu numar cadastral 224318 (nr. cadastral vechi: 111974), inscris in Cartea Funciara nr. 224318 (nr. CF vechi: 141251) a localitatii Constanta, prin Incheierea nr. 79455/26.05.2023, emisa de OCPI - BCPI, sub B99, proprietatea debitoarei/urmaritei general ipotecar BADALAU VASILICA LAURA cu domiciliul in Constanta, Strada Arcului, nr. 16, bl. F3, sc. C, et. 3, ap. 56, judetul Constanta.

La acest termen pretul de pornire la licitatie, conform art. 846 alin. 8 C. pr.civ. este de 187.940,25 LEI (reprezentand 75% din pretul la care imobilul a fost evaluat in suma de 250.587,00 LEI).

Daca nu se obtin pretul de incepere a licitatiei si exista cel putin doi licitatori, la acelasi termen bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire a primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini si drepturi reale: Act Notarial nr. 899 din 20.09.2024 emis de Gatnic Daniel, si inceperea urmaririi silite imobiliare in dos. 192/2025 BEJ Aragea Daniel.

Executarea se face la titlurilor executori reprezentate de Angajament de plata cu garantii autentificat sub nr. 898 din data de 20.09.2024 si Contract de ipoteca autentificat sub numarul 899 din data de 20.09.2024 si Incheierea de Incuviintare nr. 12023/18.07.2025 din dos. nr. 21801/21/2025 emisa de catre Judecatoria Constanta.

Vanzarea se face la cererea creditoarei TISSUE TRADE SRL, avand nr. 12/947/2023 si CUI 48156935, cu sediul social in sat Felnac, Comuna Felnac, nr. 1000, judet Arad, Romania, reprezentata legal de Marian Balcanu si conventional prin Tildrasunu, Frandej SCP, prin av. coordonator Adrian Tildrasunu, cu sediul profesional ales in Bucuresti, sector 2, Strada Tudor Arghezi nr. 21, cladirea H Tudor Arghezi 21, et. 2.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului sa-l anunte pe executorul judecatoresc inainte de data stabilita pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul sa se prezinte la termenul de vanzare, la locul fixat si ora stabilita, avand asupra lor acte de identitate, urmand a depune, pana la termenul vanzarii, oferta de cumparare si o cautiune reprezentand 10% din pretul de pornire al licitatiei, pe seama si la dispozitia biroului executorului judecatoresc, in contul de indisponibilizare nr. RO44BREL0002002434510143 deschis la Libra Internet Bank Constanta.

Prezenta publicatie de vanzare se face comunicata conform dispozitiilor Codului de procedura civila si afisata la data de 11.05.2026.

Executor judecatoresc, Aragea Daniel