Cota de 1/2 din teren cu constructie si anexe

SCPEJ Pavel si Musat

Societate Civila Profesionala de Executori Judecatoresti Pavel si Musat

Ploiesti, Strada Stefan Greceanu, nr. 5, bl. L1, et. 2, ap. 2, jud. Prahova CUI: RO30173615, Telefon: 0244/595365; Mob. 0727.338.611, 0723.590.830 Email: mihaela.alinamusat@yahoo.com

Dosar nr. 619/2023 Data 11.05.2026

PUBLICATIE DE VANZARE SILITA

LA LICITATIE PUBLICA PENTRU TERMEN II

conf. art. 839 Cod procedura civila

Subsemnatul, Musat Mihaela Alina, Executor Judecatoresc, in circumscriptia Curtii de Apel Ploiesti, cu sediul in Ploiesti, Strada Stefan Greceanu, nr. 5, bl. L1, et. 2, ap. 2, jud. Prahova,

In conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1) Cod procedura civila, aducem la cunostinta generala ca in ziua de 08.06.2026, orele 10:00, va avea loc in Municipiul Ploiesti, Ploiesti, Strada Stefan Greceanu, nr. 5, bl. L1, et. 2, ap. 2, jud. Prahova, Judetul Prahova, vanzarea la licitatie publica a bunului imobil:

• a cotei de 1/2 din imobilul situat in Pogoanele, Strada I.L. Caragiale nr. 123, Buzau, reprezentata de teren in sup. de 1282 mp din care categoria curti constructii 482 mp; livada 600 mp si arabil 200 mp, avand nr. cad. 27679, si constructia de 64 mp, in regim parter, avand nr. cad. 27679-C3, anexa de 30 mp - nr. cad 27679-C4 si anexa de 10 mp - nr. cad. 27679-C5, imobil inscris in cartea funciara numarul 27679 a localitatii Pogoanele, Buzau coproprietatea LEONTE Valentin Viorel- cu pretul de incepere a licitatiei de 64.500,00 lei, la cererea creditorului urmaritor BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE, CUI 361579, cu sediul in Municipiul Bucuresti, Strada Ion Mihalache, nr. 1-7, Sector 1, in baza titlului executoriu reprezentat de Contract Card de Credit Standard nr.00432722002/23.09.2021 si Contract de credit nr.00432722001/23.09.2021, pentru realizarea obligatiilor prevazute de acestea.

Pretul de incepere a licitatiei pentru termen II reprezinta 75% din pretul fixat prin incheiere, fiind stabilit prin raportul de expertiza nr. 261/19.01.2024 realizat de expertul PREPELITA SERGIU, care se afla depus la dosarul de executare silita.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini: -Ipoteca legala in favoarea lui EASY CREDIT 4 ALL IFN SA-avand valoarea de 23000 lei si alte obligatii, notata sub nr. 38003 la data de 24.03.2023; -act administrativ nr. 619/2023 din data de 14.09.2023 emis de SCPEJ PAVEL SI MUSAT, creditor in cauza BRD SA; -act administrativ nr. 487/2021 din data de 09.08.2021 emis de BEJ PETCU ALEXANDRU, creditor in cauza INVESTCAPITAL LTD.

Prezenta publicatie de vanzare silita a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod procedura civila, fiind afisata la sediul executorului judecatoresc, la locul tinerii licitatiei, transmisa in vederea afisarii la sediul Judecatoriei Pogoanele, la sediul Primariei Pogoanele, si la locul situarii imobilului, depunandu-se in acest sens procesele verbale privind afisarea publicatiei de vanzare la dosarul de executare silita.

De asemenea in conditiile art. 35 alin. (2) din legea numarul 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare s-a facut si prin intermediul Registrului Electronic de Publicitate a Vanzarii Bunurilor supuse executarii silite tinut de Uniunea Nationala a Executorilor Judecatoresti, respectiv www.registru.uniuneaexecutorilor.ro.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa il anunte pe executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare avand asupra lor cartea de identitate si pana la aceasta data sa prezinte oferte de cumparare.

In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) lit. I) Cod procedura civila, ofertantii trebuie sa consemneze in contul nr. RO91BREL0002001152180103 deschis in Lei la LIBRA INTERNET BANK SA la dispozitia SCPEJ Pavel si Musat, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire al licitatiei imobilului si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, impreuna cu oferta de cumparare, la executorul judecatoresc.

In conformitate cu prevederile art. 844 Cod procedura civila termenul limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.

Totodata, ofertantii persoane fizice, vor avea obligatia de a depune si copie de pe B.I./C.I, iar in cazul ofertantilor persoane juridice si copie de pe certificatul de inregistrare la Registrul Comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala.

In conformitate cu dispozitiile art. 844 alin. 2 Cod procedura civila, creditorii urmaritori, intervenientii, coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare. Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa la sediul SCPEJ Pavel si Musat si afisata la locul licitatiei situat in Municipiul Ploiesti, Ploiesti, Strada Stefan Greceanu, nr. 5, bl. L1, et. 2, ap. 2, jud. Prahova, Judetul Prahova, astazi 11.05.2026, contine un numar de 2(doua) pagini.

In conformitate cu prevederile art. 840 Cod procedura civila, cate un exemplar din prezenta publicatie se va comunica:

1. creditorului urmaritor BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE
2. debitorului urmarit LEONTE Valentin Viorel
3. Directiei de Impozite si Taxe Locale Pogoanele

In conformitate cu prevederile art. 839 alin. (3) si (4) Cod procedura civila, cate un exemplar din prezenta publicatie se va afisa la:

1. sediul SCPEJ Pavel si Musat
2. sediul Primariei Pogoanele
3. sediul Judecatoriei Pogoanele
4. locul situarii bunului imobil Teren intravilan si constructie, respectiv Orasul Pogoanele, Strada I.L. Caragiale nr. 123, Judetul Buzau
5. Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite www.registru.uniuneaexecutorilor.ro.

Executor Judecatoresc, Musat Mihaela Alina