Teren extravilan

PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA

Dosar executare nr. 3739/EX/2022 05.05.2026

CAMERA EXECUTORILOR JUDECATORESTI DE PE LANGA CURTEA DE APEL TIMISOARA SOCIETATEA CIVILA PROFESIONALA DE EXECUTORI JUDECATORESTI DRAGOMIR, STEFANOV SI ASOCIATII

sediu: Strada Gheorghe Lazar, numarul 24, Cladirea Fructus Plaza, SAD 05, et. 3, Municipiul Timisoara, Judetul Timis office@executoritimisoara.ro www.executoritimisoara.ro tel. 0256 45 13 44, fax 0256 43 13 47 CIF: R0214896766 cont: RO95 BRDE 0003 0002 7392 0105 deschis la Libra Internet Bank SA

Subsemnatul, Stefanov Vosllav, executor judecatoresc in cadrul SCPEJ Dragomir, Stefanov si Asoc., de pe langa Judecatoria Timisoara - Curtea de Apel Timisoara, cu sediul in Strada Gheorghe Lazar, numarul 24, Cladirea Fructus Plaza, SAD 05, et. 3, Municipiul Timisoara, Judetul Timis, cod postal 300 081, Romania, numit prin Ordinul Ministrului Justitiei, avand in vedere cererea de executare silita nr. 3739/EX/2022 din data de 12.12.2022, ce face obiectul dosarului de executare silita nr. 3739/EX din data de 12.12.2022, avand ca creditor pe INVESTCAPITAL Malta, fost InvestCapital Malta Ltd., numere de inregistrare seria C numarul 42931 emis de The Registry of Companies, Malta Financial Services Authority - Malta, cu sediul in The Hub, Suite E101, Triq Sant'Andrija, SGN2015 San Gwann, Malta, prin mandatar GAVRILA, FUNEATANU SI ASOCIATII - Societate Profesionala de Avocati cu Raspundere Limitata cu adresa de corespondenta in Bulevardul Independentei, numarul 2C, Municipiul Targoviste, Judetul Dambovita, Romania, iar debitor pe dl. Pota Vasile, cu ultimul domiciliu cunoscut in Strada Sesilarului, numarul 23, Comuna Feirum - Satul Partuim, Judetul Timis, Romania in baza Contract de credit nr. 36061U0071390002 din 10.05.2007 (emitent: BANCPOST SA), suplimentara caruia un intreaga. Contract de cesiune creante din 07.10.2019 (emitent: Carta Recovery SRL, fost Getback Recovery SRL, fost Rn Recovery SRL creditor: Carta Recovery SRL, fost Getback Recovery SRL, fost Rn Recovery SRL, creditor: InvestCapital Ltd., fost InvestCapital Malta Ltd.) Contract de cesiune creante nr. S8A/3954 din 26.05.2014 (emitent: Bancpost SA, creditor: Bancpost SA), creditor: Open Finance Wierzitelnosci (Niestandaryzow NS TFI) zi Incheierea privind stabilirea cheltuielilor de executare, act emis de noi pe 06.01.2023; Incheierea cheltuieli suplimentare, act emis de noi in 13.03.2023; Incheierea cheltuieli suplimentare, act emis de noi in 27.02.2025; Incheierea cheltuieli suplimentare, act emis de noi in 04.04.2025; Incheierea cheltuieli suplimentare, act emis de noi in 16.05.2025; Incheierea cheltuieli suplimentare, act emis de noi in 19.06.2025; Incheierea cheltuieli suplimentare, act emis de noi in 24.07.2025; Incheierea cheltuieli suplimentare, act emis de noi in 21.08.2025; Incheierea cheltuieli suplimentare, act emis de noi in 26.09.2025; Incheierea cheltuieli suplimentare, act emis de noi in 28.10.2025; Incheierea cheltuieli suplimentare, act emis de noi in 26.11.2025; Incheierea cheltuieli suplimentare, act emis de noi in 19.01.2026; Incheierea cheltuieli suplimentare, act emis de noi in 25.02.2026; Incheierea cheltuieli suplimentare - act 114 83182, act emis de noi in 03.03.2026; Incheierea cheltuieli suplimentare - act 114 834192, act emis de noi in 20.03.2026; Incheierea actualizare obligatii - pentru determinarea onorariului minimal si maximal, act emis de noi in 06.01.2023.

In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) din Codul de procedura civila din 2010, republicat, cu modificarile si completarile ulterioare, aducem la cunostinta generala ca in data de 02.06.2026 ora 12:15 la sediul biroului va avea loc vanzarea la licitatie publica a cotei de 5/24 parte privind bunul:

[imobil]: Teren extravilan in suprafata de 10120 mp. La data inspectiei terenul era liber, nr. carte funciara 406018; nr. cadastral 406018; adresa Comuna Carpinis - Satul Carpinis, Judetul Timis, Romania.

proprietari: dl. Pota Vasile, cota parte indiviza 5/24, Kutrowatz Gabriela, cota parte indiviza 19/48, Firanescu Marcel, cota parte indiviza 19/48.

La pretul de pornire cota de 5/24 parte de 13.997,81 RON reprezentand 75% din pretul de evaluare in cuantum de 18.663,75 RON.

Valoarea a fost fixata de catre executor prin incheierea de stabilire a pretului, conform actelor aflate la dosarul executarii.

Cota se vinde libera de sarcini.

Prezenta publicatie de vanzare va fi afisata in conformitate cu prev. art. 839 alin. (3) si publicata in conformitate cu prev. art. 839 alin. (4) din Codul de procedura civila, urmand a fi incheiata in acest sens procese-verbale ce vor fi depuse in dosarul executorial.

De asemenea, in conditiile art. 35 alin. (2) din Legea nr. 188/2000, republicata, publicatia vanzarii imobiliare se face si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de Uniunea Nationala a Executorilor Judecatoresti.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa-l anunte pe executorul judecatoresc inainte de data stabilita pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit sa se prezinte la data, locul si ora stabilite pentru vanzare, avand asupra lor cartea de identitate si plata la aceasta data si pretinte oferite de cumparare.

Conf. prev. art. 846 alin. (8) din Codul de procedura civila, in cazul in care la prima licitatie nu este oferit nici pretul in care imobilul a fost evaluat, vanzarea se va amana la un alt termen, de cel mult 30 de zile, pentru care se va face o noua publicatie, in conditiile art. 839, cu exceptia publicatiei amuntului intr-un ziar de circulatie nationala sau locala. La acest termen, licitatia va incepe de la pretul de 75% din pretul de pornire al primei licitatii. Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatiei si exista cel putin 2 licitanti, la acelasi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Conf. prev. art. 846 alin. (9) din Codul de procedura civila, daca nici la a doua licitatie imobilul nu a fost adjudecat, la cererea creditorului, executorul judecatoresc va putea stabili o noua licitatie. La termenul stabilit, licitatia va incepe de la pretul de 50% din pretul de pornire al primei licitatii. Daca nu se obtine acest pret si exista cel putin 3 licitanti, bunul va fi vandut, la acest termen, la cel mai mare pret oferit, chiar daca acesta din urma este mai mic decat valoarea creantei ori a garantiei. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de pornire al acestei licitatii.

Potrivit dispozitiilor art. 839 alin. (1), lit. j) din Codul de procedura civila, pana la termenul de vanzare, ofertantii trebui sa consemneze la dispozitia executorului judecatoresc, in contul nr. RO95 BRDE 0003 0002 7392 0105, cont de consemnari, deschis la Libra Internet Bank SA pe seama si la dispozitia SCPEJ Dragomir, Stefanov si Asoc., CIF RO 24896766, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobilului, in suma de 1399,79 RON. Dovada consemnarii va fi insotita oferta de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata. Termenul limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere al licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.

In conformitate cu disp. art. 844 din Codul de procedura civila, creditorii urmaritori si intervenientii (daca au rang util de preferinta), coproprietarii pe cote parti si titularul unui drept de preemptiune nu au obligatia de a depune garantia de participare.

Executor Judecatoresc Stefanov Vosllav