Teren extravilan arabil 1.530 mp

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Craiova

BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC GRAF ANTONIO LENHARD cu sediul social in mun. Orsova, Strada Marinarilor, nr. 2, sc. D, parter, ap. 1, jud. Mehedinti. CIF RO32943176 si sediul secundar procesual ales pentru arhiva si corespondenta pe adresa, locatii in Dr.Tr-Severin, Strada Plaiului nr. 22, Cartierul Veteranilor, jud. Mehedinti lucrez de caz - zona Scoala Cadavre(i) tel. fix - robot automat de raspuns: 0352880077 tel. mobil: 0735849284/lunea 9.00 sa 12.00 in limita apelurilor predilec mail: secretariat@bejgraftorino.ro Cont de consemnare RO73UGBI0000552007329RON deschis la Garanti Bank sau Cont de consemnare RO71BRDE265SV04946322600 deschis la BRD Program cu publicul: L-V: 08.30-12.00

Dosar nr. 1141/2016

Publicatie de vanzare imobiliara

din data de 04.05.2026

Noi, Birou Executorului Judecatoresc Graf Antonio Lenhard prin executor judecatoresc Graf Antonio Lenhard, numit in circumscriptia Curtii de Apel Craiova, cu sediul in Orsova, Strada Marinarilor, nr. 2, sc. D, parter, ap. 1, jud. Mehedinti, in temeiul art. 839 C.pr.civ. in baza titlului executoriu reprezentat de contract de credit nr. 200818001/v din data de 17.01.2008 emis de BANCA COMERCIALA ROMANA SA creanta cedata catre INVESTCAPITAL LTD, privit/o caruia debitorul POPESCU ION-ALEXANDRU cu domiciliul in oras VANJU MARE, Str. Independentei nr. 35, jud. Mehedinti, a fost obligat la plata sumei de 17921.69 lei, reprezentand debit principal, dobanda aferenta creditul acordat, comision bancar restant, sume ce vor fi actualizate pana la achitarea integrala a debitului, suma actualizata la data de 28.01.2025 - 7431.17 lei, reprezentand dobanda legala si suma de 8882.67 lei cheltuieli de executare silita, la strainarea creditoarei INVESTCAPITAL LTD, cu sediul social in The Hub, Triq Sant andrija, San Gwann, Sgn 1612, Malta, inregistrata la Registrul Companiilor Malta Financial Services Authority, sub nr. C 62911, reprezentata prin Director General Dr. Jeantine Gijtis si Mihai Floets Director, cu adresa pentru comunicarea tuturor actelor de procedura la sediul Managerului de Active, KRUK Romania SRL, in Municipal Targoviste, Bulevardul Independentei, nr. 2C, judet Dambovita prin reprezentant conventional GANTOI, FURCULITA SI ASOCIATII SPRL cu sediul/domiciliul in Municipal Targoviste, Bulevardul Independentei, nr. 2C, judet Dambovita.

Aceste sume, preceizat mai sus, reprezinta sumele de bani in baza carora a pornit executarea silita initiala, la care se adauga cheltuielile de executare stabilite in dosar.

Creanta datata de debitor si pentru care se scoate imobilul la vanzare este in suma de 23.091,12 lei.

Vazand ca s-a emis somatia imobiliara de plata, luandu-se masura inscrierii acesteia in C.F. nr. 50108 UAT VANJU MARE si avand in vedere ca debitorul POPESCU ION-ALEXANDRU cu domiciliul in oras VANJU MARE, Str. Independentei nr. 35, jud. Mehedinti nu a achitat creditorul urmarit debitul in termenul stabilit in somatia de plata sus mentionata, prin prezenta Publicatie de Vanzare se aduce la cunostinta publica faptul ca in ziua de 26.05.2026 orele 10:00 la sala de licitatii a B.E.J. GRAF ANTONIO LENHARD din Dr.Tr-Severin, Cartierul Veteranilor, Strada Plaiului nr. 22, jud. Mehedinti (locatie identificata prin PIN pe aplicatia Google Maps - cuvinte de cautare - executor judecatoresc Graf), va avea loc vanzarea la licitatie publica a imobilului situat in VANJU MARE, T25/2, P12, jud. Mehedinti constrand in teren extravilan arabil in suprafata de 1530 mp, inscris in C.F. 50108 UAT VANJU MARE avand nr. cadastral 50108, proprietatea debitorului POPESCU ION-ALEXANDRU cu sediul/domiciliul in VANJU MARE, Str. Independentei nr. 35, jud. Mehedinti, imobil scos la vanzare pentru creanta debitorului.

Proprietatea imobiliara este inscrisa in C.F. nr. 50108 UAT VANJU MARE avand nr. cadastral 50108 si are inregistrate urmatoarele sarcini, conform extrasului de carte funciara:

• Incheiere nr. 2985/18.03.2020 - Hotarare Judecatoreasca - dosar nr. 3256/332/2016, din 11/08/2016 emis de Judecatoria Vanju Mare, Act Administrativ - dosar nr. 1141/2016, din 11.03.2020 emis de BEJ GRAF ANTONIO LENHARD; in temeiul art. 822 Cod civil, se noteaza urmarirea imobilului inscris la A1, conform dosarului de executare nr. 1141/2016 de la Bej Graf Antonio Lenhard, la solicitarea creditoarei Secoplt SA pentru suma de 17803.47 lei si cheltuieli de executare in suma de 2820.3 lei, 21 Somatie nr. 1866/2013, din 07/11/2020 emis de BEJ GURAN GEORGE CATALIN, in temeiul art. 822 Cod Procedura Civila se noteaza urmarirea imobilului de sub A1 la solicitarea creditoarei NEXT CAPITAL SOLUTION LTD pentru suma de 12.953,90 lei, reprezentand debit si cheltuieli de executare silita.

Pretul imobilului este stabilit la valoarea de 32.334,00 lei conform raportului de evaluare intocmit de expert tehnic evaluator imobiliar ATLAS EXPERT-VLAD POENARU, iar la acest termen licitatia va incepe de la pretul de 50% din pretul de pornire al primei licitatii, respectiv 16.167,00 lei.

Pretul de pornire al licitatiei este de 16.167,00 lei, suma ce reprezinta 50% din pretul de pornire al primei licitatii.

Conform dispozitiilor art. 846 alin. 9 C.Pr.Civ. - La acest termen licitatia va incepe de la pretul de 50% din pretul de pornire al primei licitatii. Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatiei si exista cel putin 2 licitatori, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, chiar daca acel pret este mai mic decat valoarea creantei ori a garantiei. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Potrivit art. 844 alin 1 C.Pr.Civ. ofertantii trebuie sa consemneze la dispozitia executorului judecatoresc o garantie de participare reprezentand 10% din pretul de pornire al licitatiei achitata in contul IBAN RO74BRDI265SV04946322600 deschis la BRD sau RO73UGBI0000552007329RON deschis la GARANTI BANK S.A. Orsova, titular B.E.J. GRAF ANTONIO LENHARD, CIF RO 32943176.

Dovada consemnarii va fi depusa la biroul executorului judecatoresc, pana la termenul stabilit pentru vanzare. In conformitate cu dispozitiile art. 844 alin. 2 C.Pr.Civ. creditorii urmaritori, intervenientii, coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemptiune nu au obligatia de a depune garantia de participare.

Personalele care doresc sa se inscrie la licitatie se vor prezenta la locul tinerii licitatiei, la data si ora stabilita pentru vanzare cu BUCI pentru persoane fizice, iar persoanele juridice vor depune un reprezentant cu imputernicire, copie certificat de inmatriculare, BUCI, decizia asociatiei unice sau hotararea adunarii asociatilor/actionarilor privind participarea la licitatie.

Invitam persoanele care doresc sa participe la licitatie sa depuna in scris oferta de cumparare pana la termenul de vanzare la: fax 0352880077, email secretariat@bejgraftorino.ro sau la sediul de licitatii a B.E.J. GRAF ANTONIO LENHARD din Dr. Tr-Severin, Cartierul Veteranilor, Strada Plaiului nr. 22, jud. Mehedinti.

Ofertele depuse cu nerespectarea prevederilor dispozitilor art. 839 alin 1 lit k) raportata la art. 181 alin 1 pct 2 C.pr.civ., atrag dupa sine decaderea din dreptul de a participa la licitatie.

Sunt somati toti cei ce pretind vreun drept asupra imobilului sa anunte executorul judecatoresc, in scris, inainte de data stabilita pentru vanzare, sub sanctiunea de a nu li se mai lua in considerare cererile depuse dupa acea data.

Pot participa la licitatie in calitate de licitator, orice persoana cu capacitate deplina de exercitiu precum si capacitatea ca dobandasca bunul ce se vinde, conform art. 842 C.Pr.Civ. si urmatoarele in materie.

Prezenta Publicatie de Vanzare s-a intocmit in exemplarele prevazute de dispozitiile art. 839 alin 3 C.Pr.Civ., a fost afisata in locurile prevazute de lege si publicata atat in Registrul electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite (www.registru.uniuneaexecutorilor.ro - REPES) cat si in cotidianul local/national infostar dovada fiind atasata la dosarul executional.

Afisata astazi, 04.05.2026 la sala de licitatii a B.E.J. GRAF ANTONIO LENHARD.

EXECUTOR JUDECATORESC