Teren extravilan 57676 mp

PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA

emisa azi 06.05.2026

Dosar de executare nr. 1865/2025 CF 28708 Seaca

NOI SCPEJ BUCUR & ASOCIATII, prin executor judecatoresc Bucur Serban Constantin, avand toate datele de identificare in antet,

Avand in vedere incheierea de incuviintare a executarii silite din 30.10.2025 pronuntata de Judecatoria sectorului 6 Bucuresti in dosar nr. 21504/303/2025 in baza titlului executoriu Contract de obligatii paralel nr. 32435884/12.12.2024, al obligatiei paralele nr. 32447452/12.11.2024, Contract de ipoteca imobiliara nr. 6527/01.2025 prin care se dispune obligarea debitorilor intreprinderile individuale COIOCARU NICOLAE STOINESCU cu sediul in Seaca - 147330, Str. Teculnr nr. 1, Judetul Teleorman, COOPERATIVA AGRICOLA BELINA COOPERATIVA AGRICOLA cu sediul in Seaca - 147330, Str. Teculnr nr. 1, Judetul Teleorman si COIOCARU Nicolae - Stoinescu cu domiciliul in Bucuresti, Aleea Zorelelor nr. 1, bl. 43, sc. A, et. 1, ap. 8, sector 6 la plata sumelor datorate creditoarei urmaritoare LANDE PLATFORM ROMANIA SRL cu sediul in Bucuresti - 050883, B-dul Tudor Vladimirescu nr. 22, cladirea Green Gate, sector 5 la care se adauga cheltuielile ocazionate cu executarea silita,

Prin prezenta publicatie de vanzare aducem la cunostinta generala faptul ca:

La data de 04.06.2026 ora 11:00 va avea loc la sediul SCPEJ BUCUR & ASOCIATII cu sediul specificat in antet, vanzarea la licitatie publica a imobilului - teren extravilan avand suprafata de 57676 mp situat in Seaca - 147330, tarlaua 83, parcela 16, Comuna Seaca, Judetul Teleorman, imobil inscris in C.F. nr. 28708 localitatea Seaca.

La care a fost evaluat imobilul este de 284.208,00 lei si a fost stabilit prin Incheierea din data de 06.05.2026 emisa de subiectmental executor avand la baza raportul de evaluare intocmit de evaluator Cosot Maurozen Bogdan.

Termenul 1 licitatie.

Pretul de pornire al licitatiei la acest termen este de 284.208,00 lei.

CONDITII PRIVIND LICITATIA:

1. Poate participa la licitatie orice persoana care are capacitate deplina de exercitiu, precum si capacitatea sa dobandeasca bunul ori se vinde, conform art. 843 alin (1) NCPC. In conformitate cu prevederile art. 1103 Cod civ, dreptul de pret al vanzarea participarea la licitatie sunt revocabile doar pana la data si ora stabilite pentru vanzare.

2. In cazul in care persoana care vrea sa participe la licitatie sunt reprezentanti prin procurator, acesta va avea obligatia de a prezenta in original o procura autentica notariala si documentele de identificare conform prevederilor art. 846 alin (1) NCPC.

3. Nu vor putea participa in cadrul procedurilor de vanzare fortata persoanele prevazute la art. 1654 Cod civil, acestea fiind incapabile de a participa la licitatie publica.

4. Nu vor putea participa in calitate de licitant la vanzarea la licitatie publica persoanele care nu pot dobandi bunuri in Romania, conform art. 843 alin (1) NCPC.

5. Debitorul nu pierde dreptul de proprietatea imobiliara, dar nu poate face acte de dispozitie asupra bunului urmarit, sub sanctiunea nulitatii, pana la data adjudecarii, conform art. 843 alin (2) NCPC.

6. Cei interesati in cumpararea imobilului sunt obligati sa depuna in contul de consemnare RO74BREL0002001940103400 deschis in RON/EUR, deschis la Libra Internet Bank SA sucursala din sediul SCPEJ BUCUR & ASOCIATII, o garantie reprezentand 10% din pretul de pornire al licitatiei, in numerar sau prin virament bancar, pana la data si ora stabilite pentru vanzare. Cei care nu indeplinesc conditia de mai sus nu vor fi admisi sa participe la licitatie.

7. Pretul de pornire al licitatiei poate fi cel putin egal cu pretul prevazut in publicatia de vanzare privind licitatia.

8. In cazul in care imobilul nu este vandut la prima licitatie, se va organiza o noua licitatie in termen de cel mult 30 de zile de la data vanzarii, in urma careia pretul de pornire va fi redus la 75% din pretul de pornire al primei licitatii.

9. Tot cel care pretinde vreun drept asupra imobilului scos in vanzare se il anunta pe executorul judecatoresc inainte de data stabilita pentru vanzarea imobilului, sub sanctiunea de a nu se mai putea ivi cu instanta, conform dispozitiilor art. 839 alin (1/4) NCPC.

10. Potentialii cumparatori sunt obligati sa achite in prealabil pretul in termen de cel mult 30 de zile de la data vanzarii.

11. Daca adjudecatarul imobilului adjudecat este obligat sa depuna pretul in termen de cel mult 30 de zile de la data vanzarii, instanta va putea insa sa acorde un termen de gratie sau sa incuviinteze plata pretului in rate, conform art. 853 alin (1) NCPC. Daca numa termenul de licitatie in imobil s-a fixat, adjudecatarul imediat obligator sa depuna diferenta de pret conform prevederilor art. 851 alin (1) NCPC.

12. Ofertele de cumparare sunt obligatorii si nu pot fi retrase, conform dispozitiilor art. 845 alin (4) NCPC.

13. In cazul in care adjudecatarul nu depune pretul in termenul prevazut, executorul judecatoresc va dispune reluarea procedurii de vanzare.

14. Orice alte informatii suplimentare se pot obtine de la sediul SCPEJ BUCUR & ASOCIATII sau la nr. de telefon mentionat in antet.

Prezenta publicatie s-a intocmit in conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) si (3) NCPC in 8 exemplare astfel:

1. • Dosar executare nr. 1865/2025 aflat la sediul organului de executare, respectiv la SCPEJ BUCUR & ASOCIATII - Strada Anton Pann nr. 17, corp A, parter, nr. 1, sector 3 Bucuresti
2. • la sediul instantei de executare, respectiv la Judecatoria sectorului 6 Bucuresti
3. • la locul situarii imobilului urmarit
4. • la sediul primariei in a carei raza teritoriala se afla locul imobilul

Pentru comunicare, conform art. 839 alin. (1) NCPC, catre:

5. • creditoarea LANDE PLATFORM ROMANIA SRL cu sediul in Bucuresti - 050883, Bulevardul Tudor Vladimirescu nr. 22, cladirea Green Gate, Sector 5
6. • debitorii urmariti Intreprinderile Individuale COIOCARU NICOLAE STOINESCU cu sediul in Seaca - 147330, judetul Teleorman, COOPERATIVA AGRICOLA BELINA COOPERATIVA AGRICOLA cu sediul in Seaca - 147330, Str. Teculnr nr. 1, Judetul Teleorman si COIOCARU Nicolae - Stoinescu cu domiciliul in Bucuresti, Aleea Zorelelor nr. 1, bl. 43, sc. A, et. 1, ap. 8, Sector 6
7. • organ fiscal local: ANAF sector 6 Bucuresti

Un exemplar al publicatiei de vanzare va fi publicat online in Registrul electronic de publicitate a vanzarilor bunurilor supuse executarii silite http://www.vmej.ro si in publicatia Romania Libera, suplimentul de anunturi publicitare dedicat executarilor silite.

Executor judecatoresc, Bucur Serban Constantin