Teren extravilan 1300 mp

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Alba Iulia Biroul Executorului Judecatoresc Grec Cristina-Elena

sediu: Bulevardul Victoriei, numarul 36, Municipiul Sibiu, Judetul Sibiu e-mail: bejgrec@gmail.com tel. fax 0748 809 986 CIF: RO 30 025 732 cont: RO70 BTRL RONC ONEP A427 1102 deschis la Banca Transilvania S.A.

Dosar executar nr. 1139/2024 17.03.2026

PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA

TERMENUL NR. 5

Subsemnata, Grec Cristina-Elena, executor judecatoresc in cadrul BEJ Grec Cristina-Elena, de pe langa Judecatoria Sibiu – Curtea de Apel Alba Iulia, cu sediul in Bulevardul Victoriei, numarul 36, Municipiul Sibiu, Judetul Sibiu, cod postal 550 024, Romania, numita prin Ordinul Ministrului Justitiei, avand in vedere cererea de executare silita nr. 1139/2024 din data de 07.10.2024, ce face obiectul dosarului de executare silita numarul 1139 din data de 07.10.2024, avand creditor pe Banca Transilvania S.A., CIF RO 5 022 670, cu sediul in Bulevardul 21 Decembrie 1989, numarul 77, The office, Cladirea C-D, parter, Municipiul Cluj-Napoca, Judetul Cluj, Romania, prin Improvement Credit Collection S.R.L., cu adresa de corespondenta in Strada Gara Herastrau, numarul 4, Cladirea Green Court A, etajul 11, Municipiul Bucuresti – Sectorul 2, cod postal 020 334, Romania, iar debitor pe dl. Rotaru Claudiu Remus, cu ultimul domiciliu cunoscut in Strada Semanicului, numarul 24, Municipiul Brasov, Judetul Brasov, Romania, in baza:

1. Contract de credit nr. 312 din 15.07.2015, cu modificarile si completarile facute prin Act aditional nr. 1 din 13.07.2017;
2. Contract de credit nr. 313 din 15.07.2015 (emitent: creditor Banca Transilvania SA);
3. Contract de fidejusiune nr. 312/FID/01 din 15.07.2015 (emitent: creditor Banca Transilvania SA);
4. Contract de fidejusiune nr. 315/FID/01 din 15.07.2015 (emitent: creditor Banca Transilvania SA);

in conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) din Codul de procedura civila din 2010, republicat in 2015, cu modificarile si completarile ulterioare, aducem la cunostinta generala ca in data de 17.04.2026 ora 16:00 la sediul biroului va avea loc vanzarea la licitatie publica a cotei de 1/2 din bunul:

[imobil, tip teren extravilan, suprafata totala 1300 mp, nr. carte funciara 102843; nr. cadastral 102843; adresa Comuna Jina/Juina, Judetul Sibiu, Romania; proprietar: dl. Rotaru Claudiu Remus]

la pretul de 2.062,50 RON reprezentand 50% din pretul de evaluare in cuantum de 4.125 RON.

Valoarea imobilului a fost fixata de catre executorul prin incheiere de stabilire pret, conform actelor aflate la dosarul executional.

Imobilul se vinde liber de sarcini.

Prezenta publicatie de vanzare va fi afisata in conformitate cu prev. art. 839 alin. (3) si publicata in conformitate cu prev. art. 839 alin. (4) din Codul de procedura civila, urmand a fi incheiat in acest sens procese-verbale ce vor fi depuse la dosarul executional.

De asemenea, in conditiile art. 35 alin. (2) din Legea nr. 188/2000, republicata, publicitatea vanzarii imobiliare se va face si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de Uniunea Nationala a Executorilor Judecatoresti.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa-l anunte pe executorul judecatoresc inainte data stabilite pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare, avand asupra lor cartea de identitate si pana la aceasta data sa depuna oferte de cumparare.

Daca nu se obtine pretul de incepere la licitatie si exista cel putin 2 licitanti, in acelasi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Potrivit dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. l) din Codul de procedura civila, pana la termenul de vanzare, ofertantii trebuie sa consemneze la dispozitia executorului judecatoresc, in contul nr. RO70 BTRL RONC ONEP A427 1102 – cont de consemnari, deschis la Banca Transilvania S.A., pe seama si la dispozitia BEJ Grec Cristina-Elena, CIF RO 30 025 732, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobilului, in suma de 206,25 RON. Dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare si va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata.

Termenul-limita pentru depunere oferte de cumparare insotite de dovada consemnarii se vor depune cel tarziu in data de 16 APRILIE 2026 orele 16:00 personal sau prin reprezentant legal sau conventional, la biroul executorului judecatoresc sau prin alte mijloace ce asigura transmiterea textului si confirmarea primirii ofertei de cumparare.

In conformitate cu disp. art. 844 din Codul de procedura civila, creditorii urmaritori si intervenientii (daca nu au rang util de preferinta), coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemptiune nu au obligatia de a depune garantia de participare.

Mentionam ca imobilul se vinde grevat de dreptul de uzufruct, uz, abitatie sau servitute, intabulare ulterior inscrierii vreunei ipoteci, si ca, in cazul in care creantele creditorilor urmaritori nu ar fi acoperite la prima licitatie, se va proceda in aceeasi zi la o noua licitatie pentru vanzarea imobilului liber de acele drepturi. Pretul de la care vor inscrie aceste licitatii va fi cel prevazut la art. 846 alin. (6) si (7) din Codul de procedura civila.

Prezenta publicatie a fost intocmita in conformitate cu disp. art. 839 C. pr. civ si aflata la data de 17.03.2026 la sediul biroului executorului judecatoresc.

Prezenta publicatie de vanzare contine un numar de 2 pagini.

Cu stima, Executor judecatoresc, Grec Cristina-Elena