Teren extravilan cu constructii si parc fotovoltaic

ROMANIA

CAMERA EXECUTORILOR JUDECATORESTI DE PE LANGA CURTEA DE APEL ALBA IULIA

BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC BOLDAS LIVIU

Sebes, m. L. Blaga, nr. 61 ap. 5, jud. Alba CUI 20704477, operator de date cu caracter personal nr. 9021

E-mail boldas_liviu@gmail.com TEL / FAX 0259 755 063 , 0722 456 431

Dosar exec. nr. 79/2024 Data: 27.03.2026

PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA

Boldas Liviu, executor judecatoresc din circumscriptia Judecatoriei Sebes, cu sediul in mun. Sebes, str. Lucian Blaga, nr. 61, ap. 5, jud. Alba, avand in vedere cererea de executare silita a creantei creditoarei SC DYOMEDICIS CND SRL cu sediul in Mun. Ploiesti, Bd. Bucuresti, Nr. 264, jud Prahova, Reg. Com. nr. J29/1796/2007, avand CUI 22112763, reprezentat legal de Ion ROMAN in calitate de administrator si conventional de avocat Otilia Savu conform imputernicirii avocatiale depusa la dosarul de executare silita, ca si orical procesual ales pentru comunicarea actelor in Mun. Bucuresti, str. Bihareiului nr. 2-, 4, et. 3, ap. 4B, sector 1, personalul mandatau cu primiria corespondentei d-na Otilia Sava, formulata impotriva debitorului urmarit SC HAM FUEL SRL (fost SC Green Vision Three SRL) cu sediul in com. Selimbar, sat Selimbar, Soseaua Sibiului, DN1, jud. Sibiu, imobil inscris in CF 104718 Selimbar, Reg. Com. nr. J32 429 2011, avand CUI 284121702, cu sediul secundar/punct de lucru in com. Nocrich, sat Hosman, inscris in CF nr. 100182 si nr. 100184 Nocrich, jud. Sibiu, in baza titlului executoriu reprezentat de Sentinta nr. 422/C/2023/23.10.2023 a Tribunalul Sibiu pronuntata in Dosar nr. 2233/85/2022, ramasa definitiva la data de 12.11.2024 prin Decizia nr. 210/2024 a Curti de Apel Albe Iulia, definitiva prin nerecurare la data de 12.11.2024 si a Incheierea civila de incuviintare a executarii silite nr. 232/2025/15.01.2025 a Judecatoriei Sibiu pronuntata in dosar nr. 20068/306/2024, in conformitate cu prevederile art. 839 si urm. Cod proc. civila republicat, aducem la cunostinta generala ca:

La data de 23.04.2026 ora 12.00, la sediul biroului executorului judecatoresc Boldas Liviu din mun. Sebes, str. Lucian Blaga, nr. 61, ap. 5, jud. Alba, avand CUI 20704477, in Dosar exec. nr. 79/2024 pe rolul bej. Boldas Liviu, se pune in vanzare prin licitatie publica

• imobil teren extravilan cu constructii (cu mentiunea / preciarea ca, este notat in cartea funciara sconvertarea din categoria arabil a suprafetei de 10663 mp, teren de sub lot A1 si a schimbarii destinatiei terenului din extravilan in intravilan, preturi si a categoriei de folosinta din arabil in curti constructii), liber de constructii/fara constructii, situat administrativ in (adresa loc. Hosman, jud. Sibiu, inscris in CF 114547 Nocrich, A1, nr. cad / nr. top. 114547, curti constructii, in suprafata de 10.654 mp, nr. tarla 89, parcela 2240/2, proprietatea in cota de 1/1 parti a debitorului SC Green Vision Three SRL(actualmentul schimbat denumirea in SC Ham Fuel SRL), CIF 284121702, cu mentionarea / precizarea faptul ca, provin/e situatie de carte funciara, desi pe acest teren mai sus identificat, exar Inscrise/intabulate si constructii sub A1.1, nr. cad / nr. top. 114547 - C1, constructii industriale si edilitare, in suprafata de 10.654 mp, situatii juridica ca si sector, nr nivele /1.S construita la sol / 10.654 mp, S. construita desfasurata 10.654 mp, C1 - parc fotovoltaic, an constructie 2014 ; certificat de performanta energetica - nu ; constructie dotata cu lift - nu ; compus din : clarge panouri fotovoltaice, 2 puncte de transformare, 1 punct de conexiune, 1 post supraveghere, proprietatea in cota de 1/1 parti a debitorului SC Green Vision Three SRL, actualmentul schimbat denumirea in SC Ham Fuel SRL / CIF 284121702; in realitate la ora actuala la fata locului, exist sau nu mai exista, (terenu fiind liber de constructii) si pe el si mai pot identifica doar urmele unor cabluri de legatura dintre panouri, ale unor stalpi metalici pentru imprejmuire, iar in proximitatea drumului parcelei se identifica un stilp din beton armat pentru racordul electric, car conform informatiilor primite a fost montat de debinare fiind amplasat aproape de stilpul retelei electrice nationale existente, constatate fiscal conform actelor depuse la dosarul de executare raportului de expertiza tehnica, intocmite de expert tehnic judecator Cretu Marius, depus la Dosar exec. nr. 79/2024 aflat pe rolul Bej. Boldas Liviu), imobil urmarit silit in Dosar exec. nr. 79/2024 aflat pe rolul

Bej. Boldas Liviu, asupra caruia s-a luat masura notarii imobilului in Cartea Funciara, la pretul de strigare si pornire al licitatiei publice de 383.550 lei RON (treisuteoptzecisitreimiicincisutecincizeci) + plus TVA, respectiv 75 % din pretul de pornire al primei licitatii (evaluare) de 511.400 lei RON (cincisuteunsprezecepatrusutesttei) + plus TVA, pret stabilit conform raportului de expertiza tehnica intocmit de expert tehnic Cretu Marius, depus la Dosar exec. nr. 79/2024 pe rolul Bej. Boldas Liviu.

Somam pe toti cei care pretind vreun drept aspura imobilului urmarit silit mai sus identificat, sa-l anunte executorului judecatoresc inainte data stabilita pentru vanzare, la termenul si sub sanctiunile prevazute de lege. Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit mai sus identificat, sa se prezinta la termenul de vanzare, la ora, data si locul stabilite pentru vanzare, avand asupra lor acte de identitate, si plaja sa acept termeni sa prezinta oferte de cumparare.

Persoanele care vor sa cumpere imobilul urmarit silit mai sus identificat, la licitatie, sunt obligate sa depuna, la dispozitia executorului judecatoresc Boldas Liviu, CUI 20704477 o garantie reprezentand cel putin 10 %, din pretul de pornire al licitatiei pentru terenul respectiv, in contul de consemnationarie deschis la BCR SA Sucursala Sebes, nr RO52 RNCB 0011 1219 0185 0001 cel RON cu indicarea numarului dosarului de executare silita, con la consemnantul pe seama si la dispozitia executorului judecatoresc Boldas Liviu. Dovada consemnarii garantiei (cautiunii) de participare la licitatie, va fi atasata ofertei de cumparare ce va va cupride pretul oferit si conditile de plata. Termenul-limita pentru depunerea ofertei de cumparare inauntru de doua consemnarii garantiei (cautiunii) de participare la licitatie, ziua premegatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor cel putin egale cu pretul de incepere al licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei. Creditorul urmatieritor, persoanele care potrivit altor pot sa cumpre un drept asupra imobilului urmarit un drept de proprietatea comuna pro-cote parti sau totala si urmaritul a carul drept de propretariat, drept ce nu are obligatia de a depune garantia de participare la licitatie, dar daca valoarea creanta ipotecare sau nax valorii cotelei parti a propretarului nu acopera cuantumul garantiei de participare la licitatie, se va completa diferenta valorii garantiei si pospecia creatia deart 844 si ale art 766 alin (2) Cod proc. civila republicat.

Vanzarea la licitatie se face in mod public prin 3 strigari succesive, la intervale de timp care sa permita optiuni si supralicitari, pornind de la pretul cel care oferta mai mare, cel de 75 % din pretul de evaluare, in lipsa unei supralicitara oferite, bunul de la este pret. La acel termen, licitatia va incepe de la pretul de 75 % din pretul de pornire al primei licitatii 1.383.550 lei RON + plus TVA, iar daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei si existai cel putin 2 licitatii, la acela termeni aceea termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii. Vanzarea se va face chiar daca se prezinta si o singura persoana care oferta cel pretul de incepere licitatia (adica cel putin 75 % din pretul de licitatie. In lipsa unei alte oferte mai mici si inceritun factorii in conformitate de publicatii de vanzare conform prevederilor art. 846 alin. (8) Cod proc. civila.

Se mentioneaza / precizeaza / aduce la cunostinta faptul ca, conform cereri/ solicitarii expresa a creditoarei urmaritoare SC Dyomedicis CND SRL reprezentata prin avocat Otilia Savu, recutif Bej. Boldas Liviu, depusa la dosarul de executare, vanzarea / adjudecarea imobilului mai sus identificat, nu se va putea face / adjudeca sub pretul de 50 % din pretul de pornire al primei licitatii. Debitoarea nu poate licita nici personal si nici prin alte persoane interpuse.

Creditorul urmaritor au intreventientul nu pot sa adjudeca bunurile oferite spre vanzare la o valoare mai mica de 75 % din pretul de pornire a primei licitatii.

Se mentioneaza si constatia faptul ca, potrivi situatiei de carte funciara, imobilul urmarit silit mai sus identificat este grevat de sarcini, respectiv / imbunatiri drept de ipoteca legala, in valoare de 22.110 lei RON in favoarea creditorul Ministerul Finantelor - ANAF - DGRFP - AJFP Brasov, dosar executare nr G118/07.06.2023, notar fiscal conform incheierii nr. 10725/06.07.2023 ; + notar anulata titlu imobilierului somatie de plata pentru suma de 5.139.952 lei RON, in Dosar exec. nr. 79/2024 aflat pe rolul Bej. Boldas Liviu in favoarea creditorul urmaritor SC Dyomedicis CND SRL, notar fiscal conform incheierii nr. 631/22.01.2025

Prezenta publicatie de vanzare a imobilului urmarit silit mai sus identificat, a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 839 si urm. Cod proc. civila republicat, cu exceptia publicarii anuntului de vanzare intr-un ziar de circulatie nationala sau locala, se comunica si afisata astazi data de 27.03.2026, conform prevederile Codului de procedura civila republicat.

Executor Judecatoresc

Boldas Liviu