Teren extravilan de 14.401 mp

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE 8

În contul adjudecatarului BODA Ferenc

Dosar execuțional: 147.EX.2023
Data publicației: 23.10.2026

BEJ Toporan Gabriel, cu sediul în Timișoara, Strada Alexandru Vlahuță nr. 8, ap. 1, telefon 0256-440.091, e-mail bejgreculaura@gmail.com, aduce la cunoștință vânzarea silită pornită împotriva debitoarei AVRAM Alina Claudia, garant pentru INA AGRICULTURA VERDE SRL (în insolvență), la stăruința creditorului AGRINVEST SRL.

Prin raportul de evaluare s-a stabilit valoarea imobilului la 75.959 lei, fără TVA. La licitația din 14.05.2024 bunul a fost adjudecat de BODA Ferenc pentru 81.500 lei, însă adjudecatarul nu a depus în termenul legal diferența de preț.

Data și locul licitației

Licitația publică va avea loc la 16.11.2026, ora 12:45, la sediul executorului judecătoresc din Timișoara, Strada Alexandru Vlahuță nr. 8, ap. 1.

Bunul scos la vânzare

• Cota de 1/1 dintr-un teren extravilan situat în Șofronea, sat Șofronea.
• Număr cadastral: 305144.
• Suprafață: 14.401 mp.
• Descriere în cartea funciară: teren neîmprejmuit; imobil înscris în CF sporadic 300293 și CF 305144 Șofronea.
• Proprietar: AVRAM Alina Claudia.
• Preț de pornire: 81.500 lei, reprezentând prețul la care bunul a fost adjudecat.
• La prețul de adjudecare nu se aplică TVA.

Imobilul se află sub incidența art. 3 alin. (1) din Legea nr. 17/2014 și se vinde liber de sarcini. Persoanele care pretind un drept asupra imobilului sunt invitate să își facă cunoscute pretențiile înainte de data vânzării.

Participarea la licitație

Ofertanții trebuie să depună o cauțiune reprezentând 10% din prețul de pornire și să prezinte oferta de cumpărare. Creditorii urmăritori și intervenienții nu au obligația depunerii garanției prevăzute de art. 844 alin. (1) C. proc. civ.

CONDIȚII DE DESFĂȘURARE A LICITAȚIEI PUBLICE

Adjudecatarul poate achita la termenul licitației prețul oferit inițial, caz în care va fi obligat numai la plata cheltuielilor cauzate de noua licitație. Dacă la noul termen imobilul nu este vândut, fostul adjudecatar va plăti toate cheltuielile noii licitații și eventuala diferență de preț; suma se stabilește prin procesul-verbal de licitație și se reține cu precădere din garanția depusă.

• Debitorul nu poate adjudeca direct sau prin intermediar bunul scos la vânzare.
• Pasul de licitare este de minimum 1.000 lei.
• Se vor face strigări succesive la intervale care permit supralicitări.
• Participanții își însușesc prin semnătură datele de identitate, ofertele și condițiile licitației.
• Garanția de participare de 8.150 lei se depune în contul IBAN RO50 RNCB 0255 1206 0168 0004, deschis la BCR SA, la dispoziția BEJ Toporan Gabriel, CUI 49324930, cu explicația indicată în publicație.
• Garanția se achită separat pentru fiecare licitație organizată în același dosar.
• Ofertele de cumpărare sunt obligatorii.
• Termenul-limită pentru ofertă și dovada garanției este ziua premergătoare licitației; ofertele cel puțin egale cu prețul de pornire pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.

Acte necesare persoanelor juridice

• Oferta scrisă.
• Recipisa de consemnare a garanției.
• Certificatul de înmatriculare și certificatul constatator de la ORC.
• Delegația sau împuternicirea și copia actului de identitate al reprezentantului.

Acte necesare persoanelor fizice

• Oferta scrisă.
• Recipisa de consemnare a garanției.
• Copia actului de identitate.

Dacă participarea se face prin mandatar, mandatul trebuie întocmit în formă autentică și trebuie să cuprindă limitele reprezentării.