Executarea

Teren intravilan cu două locuințe și anexă

Executare silităActivăImobileTerenuri

Ședințe de licitație

18 noi 2026, 12:30SCPEJ Dobra & Căliman, Bulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter și mezanin, Sector 5, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Teren intravilan cu două locuințe și anexă

Proprietate rezidențială compusă din teren intravilan și construcțiile C1, C2 și C3.

Preț pornire
305.925 RON
Valoare evaluată
407.900 RON
carte funciara
34348 Călugăreni
numar cadastral teren
34348
numere cadastrale constructii
34348-C1, 34348-C2, 34348-C3
suprafata teren mp
1700
suprafata construita totala mp
124
suprafata c1 mp
45
suprafata c2 mp
63
suprafata c3 mp
16
categorie folosinta curti constructii mp
405
categorie folosinta arabil mp
1295
regim inaltime
Parter
ani constructie
1964, 2006
utilitati
Energie electrică, Puț forat, Fosă septică, Sobă de teracotă
coordonate
44.172504, 25.999298

Prețul de pornire reprezintă 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație.

Debitori

Stelian Vasile
Stelian Tudorița

Înscriere

Garanție / taxă30.593 RON — 10% garantie de participare
Înscrieri până la17 noi 2026, 16:00
BeneficiarSCPEJ Dobra & Căliman
BancaLibra Internet Bank SA
IBANRO88BREL0002002015650101
Documente necesareDovada consemnării garanțieiOferta de cumpărare cu prețul oferit și condițiile de platăAct de identitateProcură autentică în original, dacă este cazulCertificat de înmatriculare în copie conformă cu originalul, pentru persoane juridiceCertificat constatator valabil, pentru persoane juridiceDecizia asociatului unic sau hotărârea adunării generale, în original, pentru persoane juridiceDovada mandatului reprezentantului persoanei juridice, în original

Înscrisurile trebuie depuse înaintea începerii licitației; ofertele cel puțin egale cu prețul de pornire pot fi depuse și în ziua licitației.

Organizator

ExecutorSCPEJ Dobra & Căliman
ReprezentantDobra Ofelia Camelia
Websitewww.executare.ro
Telefon0311004286
Telefon0799778777
Emailoffice@executare.ro
BucurestiBulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter-mezanin, Sector 5

Descriere

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE NR. 11/22.10.2026

Dosar de executare silită nr. 3173/2024

SCPEJ Dobra & Căliman aduce la cunoștință generală că în data de 18.11.2026, ora 12:30, la sediul din București, B-dul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter și mezanin, sector 5, va avea loc vânzarea la licitație publică a imobilului identificat prin CF nr. 34348 și numărul cadastral 34348, situat în Comuna Călugăreni, str. Sfântul Nicolae nr. 24, Tarla 34, Parcelele 1598-1599-1600-1601, județul Giurgiu.

Imobilul este compus din teren intravilan în suprafață de 1.700 mp și construcțiile C1, C2 și C3. Conform raportului de evaluare, C1 și C3 sunt edificate în 1964, C2 în 2006; suprafața construită totală este de 124 mp.

Prețul de pornire este de 305.925 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație.

Executarea are loc la cererea creditorului Patria Credit Instituție Financiară Nebancară SA, în contradictoriu cu debitorii Stelian Vasile și Stelian Tudorița.

Condiții de participare

Participanții trebuie să depună o garanție de 10% din prețul de începere. Cauțiunea se consemnează la Libra Internet Bank SA, în contul RO88 BREL 0002 0020 1565 0101, pe numele SCPEJ Dobra & Căliman. Dovada consemnării se atașează ofertei de cumpărare. Persoanele fizice prezintă actul de identitate și, după caz, procura autentică. Persoanele juridice prezintă certificatul de înmatriculare, certificatul constatator, hotărârea organului statutar și mandatul reprezentantului.

Executorul va oferi imobilul prin trei strigări succesive. Dacă nu se obține prețul de începere și există cel puțin doi licitatori, bunul poate fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu sub 30% din prețul primei licitații.

Anexa I – descrierea proprietății

  • CF: 34348 UAT Călugăreni
  • Teren: 1.700 mp, dintre care 405 mp curți-construcții și 1.295 mp arabil
  • C1 locuință: 45 mp
  • C2 locuință: 63 mp
  • C3 anexă: 16 mp
  • Regim de înălțime: parter
  • Utilități: energie electrică, puț forat, fosă septică, sobă de teracotă
  • Coordonate: 44.172504, 25.999298

Anexa cuprinde fotografii exterioare și interioare ale proprietății. Anexa II cuprinde extrasul de carte funciară.