Executarea

Teren intravilan cu trei construcții

Executare silităActivăImobileTerenuri

Ședințe de licitație

2 noi 2026, 11:00SCPEJ Coșoreanu & Asociații, Strada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, București, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Teren intravilan cu trei construcții

Imobil înscris în Cartea Funciară nr. 53616 Afumați, format din teren și clădiri rezidențiale.

Preț pornire
1.206.756 RON
Valoare evaluată
1.206.756 RON
carte funciara
53616 Afumați
numar cadastral
2331
suprafata teren masurata mp
634
suprafata teren acte mp
621
constructia c1
Nr. cadastral 2331-C1, parter, 112 mp construiți la sol și desfășurați
constructia c2
Nr. cadastral 2331-C2, P+E, 38 mp construiți la sol și 76 mp desfășurați
constructie neintabulata
P+E+M, aproximativ 103,40 mp construiți la sol și 310,20 mp desfășurați
categorii folosinta
altele, curți-construcții, vie

Imobilul este grevat de sarcinile înscrise în anexa publicației de vânzare.

Debitori

Tudor Mariana
Tudor Florin-Petre
Real Panorama Construct SRL

Înscriere

Garanție / taxă120.676 RON — 10% garantie de participare
Înscrieri până la30 oct 2026, 14:00
BeneficiarSCPEJ Coșoreanu & Asociații
BancaLibra Internet Bank SA, Sucursala Rahova
IBANRO31 BREL 0002 0018 6838 0101
Documente necesareOfertă de cumpărare cu prețul oferit și condițiile de platăDovada consemnării garanției de participareCarte de identitate pentru persoane fiziceProcură autentică în original, dacă este cazulCertificat de înmatriculare pentru persoane juridiceDecizia asociatului unic sau hotărârea adunării generaleDovada mandatului persoanei participanteCertificat constatator valabil emis de registrul comerțului

Ofertele cel puțin egale cu prețul de începere pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.

Organizator

ExecutorSCPEJ Coșoreanu & Asociații
ReprezentantȘtefan Florin Cătălin
Websitewww.executaresilita.ro
BucurestiStrada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, București
Telefon0214689232
Emailoffice@executaresilita.ro

Descriere

Publicație de vânzare nr. 4405/30 septembrie 2026

Dosar executare silită nr. 4405/2024

SCPEJ Coșoreanu & Asociații aduce la cunoștință generală că, în data de 02 noiembrie 2026, ora 13:00, la sediul din București, str. Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, va avea loc vânzarea la licitație publică a imobilului situat în comuna Afumați, str. Găneasa nr. 87, județul Ilfov.

Descrierea imobilului

Imobilul este înscris în Cartea Funciară nr. 53616 Afumați și este compus din:

  • teren intravilan în suprafață măsurată de 634 mp, număr cadastral 2331;
  • construcția C1, nr. cadastral 2331-C1, parter, suprafață construită la sol și desfășurată de 112 mp;
  • construcția C2, nr. cadastral 2331-C2, P+E, suprafață construită la sol de 38 mp și suprafață desfășurată de 76 mp;
  • construcție neintabulată P+E+M, suprafață construită la sol estimată la 103,40 mp și suprafață desfășurată de 310,20 mp.

Imobilul este proprietatea debitorilor garanți fideiusori TUDOR MARIANA și TUDOR FLORIN-PETRE. Debitorul principal este REAL PANORAMA CONSTRUCT SRL, în insolvență.

Licitația începe de la prețul de 1.206.756 lei, reprezentând valoarea stabilită conform art. 837 Cod procedură civilă. Imobilul este grevat de sarcinile prezentate în anexa publicației.

Participare

Persoanele care vor să cumpere imobilul trebuie să depună o garanție de 10% din prețul de începere. Dovada consemnării se atașează ofertei de cumpărare, care va cuprinde prețul oferit și condițiile de plată și se depune la sediul executorului, în timpul programului cu publicul 09:00-16:00, cel târziu în ziua premergătoare licitației. Ofertele cel puțin egale cu prețul de începere pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.

Garanția se consemnează la Libra Internet Bank SA pe numele și la dispoziția SCPEJ Coșoreanu & Asociații, CIF RO 41007570, în contul RO31 BREL 0002 0018 6838 0101.

Participanții trebuie să prezinte actele de identitate sau, pentru persoane juridice, certificatul de înmatriculare, decizia asociatului unic ori hotărârea adunării generale, dovada mandatului și un certificat constatator valabil.

Anexa I - extras de carte funciară

Cartea Funciară nr. 53616 Afumați indică terenul cu suprafața din acte de 621 mp și suprafața măsurată de 634 mp, precum și construcțiile 2331-C1 și 2331-C2. Sunt înscrise dreptul de proprietate al lui Tudor Florin Petre și Tudor Mariana, drepturi reale și mai multe urmăriri silite.