Executarea

Drept de nudă proprietate asupra unei case cu teren

Executare silităActivăImobileTerenuri

Ședințe de licitație

2 noi 2026, 10:00SCPEJ Coșoreanu & Asociații, Strada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, București, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Drept de nudă proprietate asupra unui imobil

Drept de nudă proprietate asupra terenului intravilan și construcțiilor edificate pe acesta.

Preț pornire
76.595 RON
Valoare evaluată
76.595 RON
carte funciara
20894 Movila
numar cadastral teren
20894
suprafata teren acte mp
1180
suprafata teren masurata mp
1178
categorii folosinta
Curți-construcții 516 mp, Arabil 306 mp, Vie 356 mp
constructii
20894-C1 casă de locuit, 82 mp, 20894-C2 anexă bucătărie, 26 mp, 20894-C3 anexă magazie, 24 mp
titular uzufruct viager
Petrea Constanța

Construcția C3 a fost demolată și refăcută din plăci OSB, construcția C2 a fost extinsă, iar pe teren există și o construcție neînregistrată cadastral.

Debitori

Filip Dan

Înscriere

Garanție / taxă7.660 RON — 10% garantie de participare
Înscrieri până la1 noi 2026, 14:00
BeneficiarSCPEJ Coșoreanu & Asociații
BancaLibra Internet Bank
IBANRO31BREL0002001868380101
Documente necesareOfertă de cumpărare cu prețul oferit și condițiile de platăDovada consemnării garanției de participareCarte de identitate și procură autentică în original, dacă este cazulCertificat de înmatriculare în copie conformă cu originalul pentru persoane juridiceHotărârea organului societar și dovada mandatului în original pentru persoane juridiceCertificat constatator valabil pentru persoane juridice

Documentele se depun cel târziu în ziua premergătoare licitației; ofertele cel puțin egale cu prețul de pornire pot fi depuse în ziua licitației.

Organizator

ExecutorSCPEJ Coșoreanu & Asociații
ReprezentantMăciucă Mirela-Dana
Websiteexecutaresilita.ro
Telefon0214689232
Emailoffice@executaresilita.ro
BucurestiStrada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, București

Descriere

Publicație de vânzare nr. 434/28 septembrie 2026

Dosar de executare silită: 434/2026

SCPEJ Coșoreanu & Asociații anunță că la 2 noiembrie 2026, ora 12:00, la sediul din București, Strada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, va avea loc vânzarea la licitație publică a dreptului de nudă proprietate asupra imobilului aparținând debitorului Filip Dan.

Imobil

Teren intravilan situat în localitatea Movila, Strada Mihai Eminescu nr. 19, cu suprafața de 1.180 mp potrivit actelor și 1.178 mp potrivit măsurătorilor: 516 mp curți-construcții, 306 mp arabil și 356 mp vie. Pe teren se află o casă de locuit C1 de 82 mp, anexa C2 de 26 mp și anexa C3 de 24 mp, înscrise în CF nr. 20894.

Raportul de expertiză arată că C3 a fost demolată și refăcută din plăci OSB, C2 a fost extinsă și există o construcție din lemn neînregistrată în documentația cadastrală. Dreptul de uzufruct viager este înscris în favoarea Petrea Constanța.

Prețul de pornire este de 76.595 lei. Executarea se efectuează la cererea Garanti Bank SA, în baza contractului de credit nr. 547028/27.01.2025.

Participare

Garanția de participare este de 10% din prețul de pornire și se consemnează în contul RO31BREL0002001868380101 deschis la Libra Internet Bank pe numele SCPEJ Coșoreanu & Asociații. Oferta și dovada se depun în programul 09:00-16:00, cel târziu în ziua premergătoare licitației; ofertele cel puțin egale cu prețul de pornire pot fi depuse în ziua licitației.

Anexa 1 - extras de carte funciară

Extrasul CF nr. 20894 Movila descrie terenul, construcțiile C1-C3, dreptul de nudă proprietate al lui Filip Dan, uzufructul viager al Petrea Constanța, urmăririle înscrise și planul cadastral cu lungimile segmentelor.