Ansamblu rezidențial cu două corpuri de clădire
Ședințe de licitație
Bunuri scoase la licitație
Teren intravilan cu două corpuri de bloc identice, dintre care corpul A este recepționat, iar corpul B se află în stadiu de construcție la roșu.
- suprafata teren mp
- 6338
- carte funciara
- 65395
- regim inaltime
- D+P+4 etaje+mansardă
- numar corpuri
- 2
- corp a suprafata utila mp
- 4318.55
- corp a suprafata desfasurata mp
- 6043.12
- corp b suprafata utila mp
- 4323.37
- corp b suprafata desfasurata mp
- 6052.71
- corp a receptionat
- true
- corp b stadiu
- La roșu
- adresa
- Strada Soarelui nr. 48, sat Dudu, comuna Chiajna
Prețul include TVA. Cartea funciară cuprinde numeroase promisiuni de vânzare-cumpărare, ipoteci și urmăriri silite detaliate în publicație.
Debitori
Înscriere
Garanția și documentele se depun cu cel puțin o zi lucrătoare înainte de termen; ofertele cel puțin egale cu prețul de începere pot fi depuse și în ziua licitației.
Organizator
Descriere
Publicație de vânzare imobiliară
Dosar de executare nr. 1711/2024
CF 65395
Emisă la 30.07.2026
SCPEJ Bucur & Asociații, prin executor judecătoresc Bucur Șerban Constantin, anunță vânzarea silită a imobilului debitoarei Nistor Florentina Gabriela. Publicația enumeră creditorii urmăritori și titlurile executorii depuse la dosar.
Imobil
Imobilul este situat în sat Dudu, Strada Soarelui nr. 48, comuna Chiajna, județul Ilfov, înscris în CF nr. 65395. Terenul intravilan are 6.338 mp și pe el sunt edificate două construcții identice tip bloc, corp A și corp B, cu regim D+P+4 etaje+mansardă, în baza autorizației de construire nr. 7984/05.07.2018 și a completării nr. 8699/09.09.2019. Corpul A are proces-verbal de recepție, iar corpul B se află în stadiu de construcție la roșu, cu fundație, structură, plăci și acoperiș realizate, tâmplărie PVC cu geamuri tip termopan și șantier organizat.
Compartimentare și suprafețe
Corpurile cuprind spații comerciale, garsoniere și apartamente cu două camere, repartizate la demisol, parter, etajele 1-4 și mansardă. Publicația detaliază individual suprafețele utile ale fiecărei unități. Totalurile sunt:
| Nivel | Corp A - suprafață utilă | Corp B - suprafață utilă |
|---|---|---|
| Demisol | 556,82 mp | 560,68 mp |
| Parter | 621,02 mp | 620,95 mp |
| Etaj 1 | 621,02 mp | 620,95 mp |
| Etaj 2 | 621,02 mp | 620,95 mp |
| Etaj 3 | 621,02 mp | 620,95 mp |
| Etaj 4 | 667,74 mp | 667,42 mp |
| Mansardă | 609,91 mp | 611,47 mp |
Corpul A are suprafața utilă totală de 4.318,55 mp și suprafața desfășurată de 6.043,12 mp. Corpul B are suprafața utilă totală de 4.323,37 mp și suprafața desfășurată de 6.052,71 mp.
Valoarea evaluată a întregului imobil, teren și două construcții, este de 26.884.480 RON, TVA inclus. Pentru termenul 2 reluat, prețul de pornire este de 20.163.360 RON, TVA inclus, reprezentând 75% din valoarea de evaluare.
Licitație și condiții
Licitația are loc la 27.08.2026, ora 12:00, la sediul SCPEJ Bucur & Asociații din Strada Pann Anton nr. 17, ap. 1, corp A, Sector 3, București. Garanția de participare este de 10% din prețul de pornire și se consemnează în contul RON RO75BREL0002005343010101 deschis la Libra Internet Bank SA. Oferta, dovada în original și documentele de identificare sau înregistrare se depun cu cel puțin o zi lucrătoare înainte.
Poate participa orice persoană cu capacitate deplină de exercițiu și capacitatea de a dobândi bunul. Mandatarii prezintă procură specială autentică. Debitorul și persoanele interpuse nu pot licita. Persoanele înscrise se prezintă personal la data și ora stabilite, cu actul de identitate sau procura în original. La al doilea termen, licitația începe de la 75% din prețul primei licitații; dacă există cel puțin doi licitatori și nu se obține acest preț, bunul poate fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu sub 30% din prețul primei licitații. Adjudecatarul depune prețul în cel mult 30 de zile.
Publicația reproduce înscrierile din cartea funciară privind numeroase promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare, litigii, ipoteci legale și urmăriri silite asupra imobilului.