Teren intravilan cu casă și anexe gospodărești

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE IMOBILIARĂ

PUBLICITAȚIE ȘI CONDIȚII DE LICITAȚIE

Dosar executare nr. 318/2024
Emisă la 22.10.2026

Noi, SÎNZIANA SECRIERU, executor judecătoresc și reprezentant legal al BEJ Sînziana Secrieru, cu sediul în municipiul Botoșani, Bulevardul Mihai Eminescu nr. 63, în dosarul de executare 318/2024, dispunem vânzarea pentru recuperarea debitului datorat creditorului AGRICOVER DISTRIBUTION SA de debitoarea FLORARIU VERONICA.

Licitația publică imobiliară va avea loc în ziua de 20 noiembrie 2026, ora 11:00, la sediul BEJ Sînziana Secrieru.

• Imobil compus din 4.542 mp din acte și 4.686 mp din măsurători, teren curți-construcții, ape stătătoare și arabil, împrejmuit, situat în intravilanul satului Nicșeni, comuna Nicșeni, județul Botoșani, p.c. 157, nr. cadastral 51608.
• C1, casă de locuit construită în 1966 din paiantă, acoperită cu tablă, două camere, suprafață construită la sol 121 mp, nr. cadastral 51608-C1.
• C2, anexă gospodărească construită în 1966 din paiantă, acoperită cu azbociment, suprafață construită la sol 28 mp, nr. cadastral 51608-C2.
• Fânar cu structură din lemn și învelitoare din tablă zincată, aproximativ 110 mp, și grajd cu structură din BCA și șarpantă din lemn, aproximativ 120 mp, neintabulate.
• Imobil înscris în CF electronică nr. 51608 Nicșeni.
• Preț de strigare: 109.900,50 lei, reprezentând 50% din prețul stabilit prin raportul de evaluare întocmit de Jupetheda Exclusiv SRL, evaluator Tivlică Gh. Iulian.

Raportul menționează că valoarea de piață a construcțiilor neintabulate este inclusă în evaluare. Imobilul are deschidere mare la stradă și energie electrică pe teren.

Condiții privind licitația

1. Cumpărătorii depun o garanție de 10% din preț; dovada se atașează ofertei, care cuprinde prețul oferit și condițiile de plată. Termenul-limită este ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor cel puțin egale cu prețul de începere.
2. Creditorii urmăritori sau intervenienți cu rang util de preferință depun garanția numai pentru diferența neacoperită de creanță.
3. Persoanele înscrise se prezintă la locul, data și ora stabilite.
4. După adjudecare, executorul poate dispune restituirea garanțiilor celorlalți participanți.
5. Cei care pretind un drept asupra imobilului îl anunță executorului înaintea vânzării.
6. Debitorul sau garantul ipotecar nu poate licita personal ori prin alte persoane.
7. Vânzarea este publică și începe prin citirea publicației și ofertelor.
8. Drepturile de uzufruct, uz, abitație ori servitute se tratează potrivit art. 837 alin. (2) Cod procedură civilă.
9. Adjudecatarul depune prețul în cel mult 30 de zile de la vânzare.
10. Creditorul adjudecatar poate depune creanța în contul prețului, cu plata eventualelor diferențe.
11. După plata integrală, executorul întocmește actul de adjudecare.
12. Actul de adjudecare se predă adjudecatarului, iar în cazul plății în rate și creditorului și debitorului.
13. Relații suplimentare se obțin la BEJ Sînziana Secrieru în zilele lucrătoare, orele 08:00–16:00.
14. Publicația se comunică părților și instituțiilor prevăzute de lege.
15. Publicația se înscrie în Registrul electronic de publicitate și poate fi publicată în ziare, reviste și pe pagini de internet.

Executor judecătoresc, SÎNZIANA SECRIERU