Executarea

Teren intravilan cu construcție P+1+M

Executare silităActivăImobileTerenuri

Ședințe de licitație

20 noi 2026, 12:00SPEJ Victoria, Strada Arhitect Hârjeu nr. 16, parter, Sector 2, București, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Teren intravilan cu construcție P+1+M

Teren intravilan împreună cu o construcție cu parter, etaj și mansardă parțială.

Preț pornire
513.300 EUR
Valoare evaluată
513.300 EUR
suprafata acte mp
300
suprafata masurata mp
299
carte funciara
201342 București Sectorul 3 (CF vechi 8187)
numar cadastral teren
201342 (vechi 2076/1)
numar cadastral constructie
201342-C1
suprafata parter mp
117.85
suprafata etaj mp
113.81
suprafata mansarda mp
60.72
adresa
Aleea Fruntaș Constantin Tudor nr. 18, Sector 3, București

Valoarea este compusă din 225.100 EUR pentru teren și 288.200 EUR pentru construcții; imobilul este grevat de sechestre și urmăriri silite înscrise în cartea funciară.

Debitori

Ladin Raisa
Ladin Corneliu
Ladin Laurențiu

Înscriere

Garanție / taxă51.330 RON — 10% garantie de participare
Înscrieri până la19 noi 2026, 00:00
BeneficiarSPEJ Victoria
BancaLibra Internet Bank SA
IBANRO31BREL0002002208850101
Documente necesareOfertă de cumpărareDovada achitării cauțiuniiCarte de identitate în original sau procură autentică în originalCertificat de înmatriculare pentru persoanele juridiceDecizia asociatului unic sau hotărârea adunării generaleDovada mandatului acordat participantuluiCertificat constatator valabil emis de registrul comerțuluiCertificat de atestare fiscală ANAF pentru adjudecatar

Înscrisurile se depun cu cel puțin o zi lucrătoare înaintea licitației; nedepunerea lor atrage decăderea din dreptul de participare.

Organizator

ExecutorSPEJ Victoria
ReprezentantMihai Ghișoiu
Websitehttps://www.spejvictoria.ro
Emailoffice@spejvictoria.ro
Telefon0758027361
Telefon0787624003
Telefon0769564313
BucurestiStrada Arhitect Hârjeu nr. 16, parter, Sector 2, București

Descriere

Publicație de vânzare imobiliară

Dosar nr. 113/2026
Dosar instanță nr. 16853/301/2026
Nr. 113/LL-2/19.10.2026

SPEJ Victoria, prin executor judecătoresc Mihai Ghișoiu, la cererea creditorului PAXUM INC, solicită executarea silită a debitorilor Ladin Raisa, Ladin Corneliu și Ladin Laurențiu.

La 20.11.2026, ora 14:00, la sediul SPEJ Victoria din Strada Arhitect Hârjeu nr. 16, parter, Sector 2, București, va avea loc vânzarea la licitație publică.

Imobil

Teren intravilan de 300 mp din acte și 299 mp din măsurători, înscris în CF 201342 București Sectorul 3, împreună cu construcție P+1+M, situat în Aleea Fruntaș Constantin Tudor nr. 18, Sector 3, București. Construcția are 117,85 mp la parter, 113,81 mp la etaj și 60,72 mp la mansardă.

Licitația începe de la 513.300 EUR, din care 225.100 EUR valoare teren și 288.200 EUR valoare construcții.

Sarcini

În cartea funciară sunt notate sechestre asigurătorii în dosarul nr. 598/D/P/2022, urmărirea silită în dosarul nr. 26/2022 și urmărirea silită pentru suma de 3.640.569,39 lei în dosarul nr. 113/2026.

Participare

Oferta de cumpărare și dovada achitării unei cauțiuni de 10% se depun cu cel puțin o zi lucrătoare înainte de licitație. Cauțiunea se consemnează în contul RO31 BREL 0002 0022 0885 0101, deschis la Libra Internet Bank SA pe numele SPEJ Victoria, în lei la cursul oficial BNR euro-leu din ziua consemnării. Persoanele fizice prezintă act de identitate sau procură autentică; persoanele juridice prezintă certificatul de înmatriculare, hotărârea asociaților, mandatul participantului și certificat constatator valabil. Pentru eliberarea actului de adjudecare este necesar certificatul de atestare fiscală ANAF în original.

Condiții generale

Debitorul nu poate licita. Ofertanții se prezintă la data și locul stabilite cu actele originale. Adjudecatarul depune prețul în cel mult 30 de zile de la vânzare. Actul de adjudecare se eliberează după plata integrală a prețului.