Cotă-parte din locuință, anexe și teren intravilan

Executare silităActivăImobile Terenuri

Ședințe de licitație

11 noi 2026, 08:00SCPEJ Dobra & Căliman, Bulevardul Libertăţii nr. 20-22, bl. 102, parter şi mezanin, Sector 5, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Cotă de 1/5 din teren și cotă de 4/8 din construcțiile edificate pe acesta.

Preț pornire

99.560 RON

Valoare evaluată

99.560 RON

carte funciara: 21307 Manasia
numar cadastral teren: 21307
cota teren: 1/5
suprafata teren masurata mp: 1204
suprafata teren acte mp: 1300
cota constructii: 4/8
constructii: C1 locuință - 166 mp, C2 grajd și coteț - 31 mp, C3 coteț - 8 mp, C4 magazie - 12 mp
numere cadastrale constructii: 21307-C1, 21307-C2, 21307-C3, 21307-C4
utilitati: Energie electrică, Puț forat, Fosă septică
regim inaltime: Parter
coordonate: 44.708419, 26.677628
localitate: Manasia
tarla: 32
parcele: 1065, 1066, 1067

Evaluarea a fost realizată prin inspecție exterioară, fără acces în interior și fără releveu sau plan de amplasament disponibil.

Debitori

Dragomir Niculina

Înscriere

Garanție / taxă9.956 RON — 10% garantie de participare

Înscrieri până la10 noi 2026, 14:00

BeneficiarSCPEJ Dobra & Căliman

BancaLibra Internet Bank SA

IBANRO88BREL0002002015650101

Documente necesareDovada consemnării garanției de participareOferta de cumpărare cu prețul oferit și condițiile de platăCarte de identitateProcură autentică în original, dacă este cazulCertificat de înmatriculare pentru persoanele juridiceCertificat constatator valabil pentru persoanele juridiceDecizia asociatului unic sau hotărârea adunării generale, în originalDovada mandatului reprezentantului persoanei juridice, în original

Documentele se depun cel târziu în ziua premergătoare licitației, în timpul programului cu publicul 09:30-16:00.

Organizator

ExecutorSCPEJ Dobra & Căliman

ReprezentantOfelia Camelia Dobra

Websitewww.executare.ro

Emailoffice@executare.ro

Telefon0311004286

Telefon0799778777

BucurestiBulevardul Libertăţii nr. 20-22, bl. 102, parter-mezanin, Sector 5

Descriere

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE NR. 1/06.10.2026

Dosar de executare silită nr. 10174/2024
Nr. înregistrare: 159125/06.10.2026

SCPEJ Dobra & Căliman anunță că în data de 11.11.2026, ora 10:00, la sediul din București, Bulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter și mezanin, Sector 5, va avea loc vânzarea la licitație publică a imobilului identificat prin cartea funciară nr. 21307 și numărul cadastral 21307, situat în comuna Manasia, tarlaua 32, parcelele 1065, 1066 și 1067.

Bunul este compus din:

cotă de 1/5 din teren intravilan, cu suprafața măsurată de 1.204 mp și suprafața din acte de 1.300 mp;
cotă de 4/8 din construcția C1, locuință de 166 mp;
cotă de 4/8 din C2, grajd și coteț de 31 mp;
cotă de 4/8 din C3, coteț de 8 mp;
cotă de 4/8 din C4, magazie de 12 mp.

Proprietar debitor: Dragomir Niculina. Preț de pornire și valoare evaluată: 99.560 RON.

Condiții de participare

Persoanele interesate depun o garanție de 9.956 RON, reprezentând 10% din prețul de pornire, în contul RO88 BREL 0002 0020 1565 0101, deschis la Libra Internet Bank SA pe numele SCPEJ Dobra & Căliman. Oferta și documentele de participare se depun cel târziu în ziua premergătoare licitației, în programul 09:30-16:00.

Persoanele fizice prezintă carte de identitate și, dacă este cazul, procură autentică. Persoanele juridice prezintă certificatul de înmatriculare, certificatul constatator valabil, hotărârea organului societar și dovada mandatului reprezentantului.

Anexa I — descriere

Proprietatea are destinație rezidențială, regim de înălțime parter și utilități constând în energie electrică, puț forat și fosă septică. Evaluarea s-a făcut prin inspecție exterioară, fără acces în interior. Nu au fost disponibile releveul și planul de amplasament. Anexa include fotografii exterioare ale proprietății.

Anexa II

Este anexat extrasul de carte funciară nr. 21307 Manasia, care descrie terenul, construcțiile, coproprietarii și sarcinile înscrise.