Teren cu constructie

Camera Executorilor Judecatoresti de pe langa Curtea de Apel Ploiesti SOCIETATEA CIVILA PROFESIONALA DE EXECUTORI JUDECATORESTI "GOSLAN si STINGA"

Ploiesti - 100003, Str. Elena Doamna, Nr. 78, Jud. Prahova C.I.F. RO 34956199 e-mail: contact@executoriijudecatoresti-ploiesti.ro www.executoriijudecatoresti-ploiesti.ro Tel.: 0244 597 707, Fax: 0344 255 700

Dosar de executare nr. 588/GM/2013 Data 25.03.2026

PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA

Noi, Stinga Nicolae Catalin – din cadrul S.C.P.E.J. GOSLAN SI STINGA, executor judecatoresc in circumscriptia Curtii de Apel Ploiesti, cu sediul in Ploiesti, Str. Elena Doamna, Nr. 78, Jud. Prahova,

In conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1) Cod de procedura civila, aducem la cunostinta generala ca, la data de 21.04.2026, orele 11:00, va avea loc la sediul S.C.P.E.J. "GOSLAN SI STINGA" din Ploiesti, Str. Elena Doamna, Nr. 78, Jud. Prahova, vanzarea la licitatie publica a imobilului situat in Com. Ramnicelu, Sat Ramnicelu, Ocolul 6, Strada Eroii Comunei, Nr. 413, Parcela 377, Jud. Buzau, compus din teren intravilan, categorie de folosinta curti-constructii in suprafata masurata de 253 mp (250 mp conform actelor de proprietate), avand nr. cadastral/topografic 20046 (Nr. Cadastral vechi: 4015) si constructia edificata pe acesta (locuinta), in suprafata construita la sol de 98 mp, avand Nr. cadastral/topografic 20046-C1, proprietatea debitorului Tache Ionel (decedat la data de 25.06.2023), cu ultimul domiciliu cunoscut in Com. Ramnicelu, Sat Ramnicelu, Str. Sperantei, Nr. 486, Jud. Buzau, prin curator succesoral defunctul, doamna avand Cristea Adina Mirela si Tache Florica, prin cunostar special, pana cand se va fi murit, in conditiile legii, creditor fiind BANCA TRANSILVANIA S.A. (fosta BANCPOST S.A.), cu sediul in Municipiul Cluj Napoca, Str. Dorobanilor, Nr. 30-36, Jud. Cluj, pentru recuperarea debitului restant si dobanzile ce vor fi calculate pana la data platii efective, conform titlurilor executorii reprezentate de Contract de Credit nr. HL23778 din data de 20.06.2008 modificat si completat prin Actul aditional nr. 1 din data de 30.03.2010 si Actul aditional nr. 2 din data de 30.08.2011 si Contract de ipoteca autentificat sub nr. 1470 din data de 20.06.2008 de BNP Camelia Anastasa Desiteanu, la care se adauga cheltuielile de executare silita.

Imobilul urmarit este grevat de urmatoarele sarcini:

• Intabulare, drept de ipoteca in favoarea BANCPOST S.A. prin Contract de ipoteca nr. 1470/20.06.2008 – notata sub nr. 24025/20.06.2008;
• Somatie imobiliara emisa de B.E.J. GOSLAN MIHAI in dosarul de executare nr. 588/GM/2013 in favoarea creditoarei BANCPOST S.A. – notata sub nr. 60521/14.11.2013;
• Somatie imobiliara emisa de B.E.J. Ailincai Alexandru in dosarul de executare nr. 48/2016, in favoarea creditoarei Banca Comerciala Romana S.A. – notata sub nr. 13057/03.03.2017.

La dosar a fost depusa cerere de inscriere la masa credala de catre B.E.J. ALEXANDRU AILINCAI, in favoarea creditoarei BANCA COMERCIALA ROMANA S.A. cu sediul in Bucuresti, Bd. Regina Elisabeta, Nr. 5, Sector 3, creanta cesionata catre Toneseco Finance S. a R.L. reprezentata de A.P.S. SRL cu sediul in Bucuresti, Calea Floreasca, Sky Tower Building, et. 11-12, Sector 1, conform titlurilor executorii reprezentate de Contract de credit nr. 58/2965/19.06.2006, act aditional nr. 58/2965/A/18.11.2008, act aditional nr. 58/2965/B/18.06.2009 la contractul de credit nr. 58/2965/19.06.2008, contract de fidejusiune nr. 58/2965/A/18.11.2008 si incheierile de cheltuieli de executare nr. 48/09.06.2016, 48/17.05.2016 si 48/24.02.2017, pentru recuperarea sumei de 972.359,35 lei reprezentand creanta conform titlului executoriu, plus suma de 8.634,00 lei reprezentand cheltuielile de executare silita.

Pretul de incepere al licitatiei este 9.800,00 EUR (nouamiioptsuteuro), echivalent in lei la cursul B.N.R. din ziua plati, suma ce reprezinta 50% din pretul de pornire al primei licitatii, stabilit prin incheierea din data de 27.01.2014 prin expertiza extrajudiciara, in conformitate cu dispozitiile art. 835 si urmatoarele Cod Procedura Civila. Daca nu se obtine pretul de incepere al

---

licitatiei si exista cel putin 2 licitatori, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, chiar daca acesta din urma este mai mic decat valoarea creantei sau a garantiei. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.

Sunt aplicabile dispozitiile art. 700 Cod Procedura Civila, privind suspendarea executarii silite.

Prezenta publicatie de vanzare a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 838 Cod Procedura Civila si afisata la sediul executorului judecatoresc, la locul tinerii licitatiei, la sediul Primariei Ramnicelu si la locul unde se afla imobilul, depunandu-se in aceste sens procese-verbale privind afisarea publicatiei la dosarul executional. Raportul de evaluare poate fi studiat la sediul executorului judecatoresc.

Potrivit art. 838 alin. (4) Cod de procedura civila, publicatii de vanzare in extras vor fi transmise unui cotidian national, precum si pe pagina de internet www.unej.ro.

De asemenea, in conditiile art. 35 alin. (2) din Legea nr. 188/2000, republiciata, publicatia vanzarii imobiliare se va face si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii silite tinut de Uniunea Nationala a Executorilor Judecatoresti, respectiv www.unej.ro.

Procedura de licitatie se desfasoara la adresa din Ploiesti, Str. Elena Doamna, Nr. 78, Jud. Prahova, asa cum s-a mentionat in publicatia de vanzare.

Somam pe toti cei care pretind vreo drept asupra imobilului urmarit sa-l anante pe executorul judecatoresc inainte datei stabilite pentru vanzare.

Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit sili sa se prezinte la data, locul si ora stabilite pentru vanzare, avand asupra lor cartea de identitate si pina la aceasta data sa prezinte oferte de cumparare.

Potrivit dispozitiilor art. 838 alin. (1) lit. i) Cod de Procedura Civila, ofertantii trebuie sa consemneze la dispozitia executorului judecatoresc, cel mai tarziu pana la termenul de vanzare, o garantie de participare de cel putin 10 % din pretul de pornire a licitatiei imobilului, originalul recipisei depunandu-se la sediul S.C.P.E.J. GOSLAN SI STINGA".

In conformitate cu prevederile art. 843 Cod de Procedura Civila termenul limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egal cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.

In conformitate cu dispozitiile art. 843 alin. (2) Cod de Procedura Civila, creditorii urmaritori, intervenientii, coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemptiune nu au obligatia de a depune garantia de participare.

Prezenta publicatie de vanzare contine un numar de 2 (doua) pagini si a fost intocmita in conformitate cu dispozitiile art. 838 Cod de Procedura Civila fiind comunicata si afisata conform dispozitiilor acestuia, la sediul S.C.P.E.J. "GOSLAN SI STINGA", al Primariei Com. Ramnicelu, la locul unde se afla imobilul si la sediul instantei de executare.

Executor Judecatoresc, Stinga Nicolae Catalin