Executarea

Casă cu teren intravilan și anexă

Executare silităInactivăImobile

Ședințe de licitație

17 sep 2026, 10:00SPEJ Dobra & Căliman, Bulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter-mezanin, Sector 5, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Casă cu teren intravilan și anexă

Teren intravilan cu suprafața măsurată de 199 mp și suprafața din acte de 200 mp, împreună cu locuința C1 și anexa C2.

Preț pornire
274.275 RON
Valoare evaluată
365.700 RON
carte funciara
36354 Giurgiu
carte funciara veche
1854/N
numar cadastral teren
1036
numar cadastral locuinta
1036-C1
numar cadastral anexa
1036-C2
suprafata teren masurata mp
199
suprafata teren acte mp
200
suprafata locuinta mp
72
suprafata anexa mp
21
suprafata construita totala mp
93
an constructie
1980
regim inaltime
Parter
utilitati
Energie electrică, Apă, Gaz, Canalizare la teren
coordonate
43.897430, 25.959524
adresa imobilului
Strada Șelari nr. 4, Giurgiu

Evaluarea s-a realizat numai pe baza unei inspecții exterioare, fără acces în interiorul proprietății.

Debitori

Baiaram Nicu

Înscriere

Garanție / taxă27.428 RON — 10% garantie de participare
Înscrieri până la16 sep 2026, 13:00
BeneficiarSPEJ Dobra & Căliman
BancaLibra Internet Bank SA
IBANRO88BREL0002002015650101
Documente necesareCarte de identitateProcură autentică în original, dacă este cazulCertificat de înmatriculare pentru persoane juridiceCertificat constatator valabil pentru persoane juridiceDecizia asociatului unic sau hotărârea adunării generale în originalDovada mandatului reprezentantului persoanei juridice în originalOfertă de cumpărareDovada consemnării garanției de participare

Organizator

ExecutorSPEJ Dobra & Căliman
ReprezentantDobra Narcis Constantin
Emailoffice@executor.ro
Telefon0311004286
Telefon0799778777
BucurestiBulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter-mezanin, Sector 5

Descriere

Publicație de vânzare nr. 2/19.08.2026

Dosar de executare silită nr. 111/2026

SPEJ Dobra & Căliman anunță că la 17.09.2026, ora 13:00, la sediul din București, Bulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter și mezanin, Sector 5, va avea loc vânzarea la licitație publică a imobilului debitorului Baiaram Nicu.

Bunul imobil

Imobil înscris în cartea funciară 36354 Giurgiu și cadastral 1036, situat în Strada Șelari nr. 4, Giurgiu: teren intravilan de 199 mp măsurați și 200 mp în acte, locuința C1 cu suprafața construită la sol de 72 mp și anexa C2 cu suprafața construită la sol de 21 mp. Construcțiile sunt parter, din anul 1980; suprafața construită totală este de 93 mp.

Preț de pornire: 274.275 RON, reprezentând 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație, de 365.700 RON.

Participare

Garanția este de 10% din prețul de începere și se consemnează în contul RO88BREL0002002015650101 deschis la Libra Internet Bank SA pe numele SPEJ Dobra & Căliman. Oferta și documentele se depun în programul 09:30-16:00 cel târziu în ziua premergătoare licitației; ofertele cel puțin egale cu prețul de începere pot fi depuse și în ziua licitației.

Anexa I

Raportul de evaluare indică utilități de energie electrică, apă, gaz și canalizare la teren. Inspecția a fost numai exterioară, fără acces în interior. Există o diferență între suprafața terenului din acte, 200 mp, și cea măsurată, 199 mp.

Anexa II

Extrasul de carte funciară nr. 36354 descrie terenul și construcțiile cadastrale 1036-C1 și 1036-C2, proprietatea lui Baiaram Nicu, precum și sarcinile înscrise.