Executarea

Vilă cu teren intravilan de 815 mp

Executare silităInactivăImobile

Ședințe de licitație

1 sep 2026, 09:00SPEJ Dobra & Căliman, Bulevardul Libertății, nr. 20-22, bl. 102, parter-mezanin, Sector 5, București, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Vilă cu teren intravilan de 815 mp

Proprietate rezidențială construită în 1924 și renovată recent, compusă din teren intravilan, locuință, piscină la subsol și anexă cu terasă și cramă.

Preț pornire
2.571.000 EUR
Valoare evaluată
3.428.000 EUR
suprafata teren acte mp
815
suprafata teren masurata mp
817.43
suprafata construita sol mp
244
suprafata construita desfasurata mp
976
suprafata piscina subsol mp
244
suprafata terasa crama mp
122
carte funciara
204763
numar cadastral teren
204763
numar cadastral constructie
204763-C1
regim inaltime
2S+P+1E+M
an constructie
1924
utilitati
Energie electrică, Gaz, Apă, Canalizare, Centrală termică
coordonate
44.430734, 26.119081
zona fiscala
A

Mansarda, al doilea subsol, piscina și anexa cu terasă și cramă sunt neintabulate.

Debitori

Prigoană Honorius-Adrian
Prigoană Silvius
Prigoană Eduard-Gabriel
Prigoană Maximus-Mihai

Organizator

ExecutorSPEJ Dobra & Căliman
ReprezentantDobra Ofelia Camelia
Websitewww.executare.ro
Emailoffice@executare.ro
Telefon0311004286
Telefon0799778777
BucurestiBulevardul Libertății, nr. 20-22, bl. 102, parter-mezanin, Sector 5, București

Observații

Garanția de participare este de 10% din prețul de începere și se consemnează în EUR, monedă care nu poate fi reprezentată în structura taxei de înscriere a schemei.

Descriere

Publicație de vânzare nr. 10/21.08.2026

Dosare de executare silită nr. 4631/2025, 4632/2025 și 6131/2025 conexate
Număr de înregistrare: 138050/21.08.2026.

SPEJ Dobra & Căliman anunță că în data de 01.09.2026, ora 12:00, la sediul din București, Bulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter și mezanin, Sector 5, va avea loc vânzarea la licitație publică a imobilului înscris în cartea funciară 204763 și identificat cu numărul cadastral 204763.

Imobil

Teren intravilan în suprafață de 815 mp conform actelor și 817,43 mp din măsurători, împreună cu locuința C1, număr cadastral 204763-C1, cu regim de înălțime 2S+P+1E+M. Mansarda și subsolul 2 sunt neintabulate. Pe teren sunt edificate și o anexă cu terasă și cramă, neintabulate. Proprietatea este situată în Strada Labirint nr. 84, Sector 3, București.

Locuința, construită în 1924 și renovată recent, are suprafața construită la sol de 244 mp și suprafața construită desfășurată de 976 mp. Piscina îngropată de la subsolul 2 are 244 mp, iar terasa cu cramă la subsol are 122 mp. Proprietatea dispune de energie electrică, gaz, apă, canalizare, centrală termică și lifturi.

Prețul de pornire este de 2.571.000,00 EUR, reprezentând 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație, de 3.428.000,00 EUR.

Debitori

  • Prigoană Honorius-Adrian
  • Prigoană Silvius
  • Prigoană Eduard-Gabriel
  • Prigoană Maximus-Mihai

Participare

Persoanele interesate depun o garanție de 10% din prețul de începere. Cauțiunea se consemnează la Libra Internet Bank pe numele și la dispoziția SPEJ Dobra & Căliman, în contul EUR RO34 BREL 0020 0201 5650 200. Dovada consemnării și oferta de cumpărare se depun cel târziu în ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor cel puțin egale cu prețul de începere, care pot fi depuse în ziua licitației.

Anexa 1

Anexa cuprinde fotografii ale accesului, exteriorului, subsolurilor, piscinei, instalațiilor, parterului, etajului, mansardei și construcției neintabulate, precum și sinteza evaluării.

Anexa 2

Extrasul de carte funciară pentru informare confirmă terenul intravilan, construcția C1 și sarcinile înscrise asupra imobilului.