Cotă de 3/32 din teren intravilan cu locuință și anexe
Ședințe de licitație
Bunuri scoase la licitație
Cotă indiviză dintr-o proprietate rezidențială compusă din teren, locuință, magazie și WC.
- cota proprietate
- 3/32
- carte funciara
- 21829 Urziceni
- numar cadastral teren
- 893
- suprafata teren masurata mp
- 193.5
- suprafata teren acte mp
- 202
- numar cadastral locuinta
- 893-C1
- suprafata locuinta mp
- 80.4
- numar cadastral magazie
- 893-C2
- suprafata magazie mp
- 21.06
- numar cadastral wc
- 893-C3
- suprafata wc mp
- 2.24
- suprafata construita totala mp
- 103.7
- an constructie estimat
- 1970
- regim inaltime
- Parter
- utilitati
- Energie electrică, Apă, Canalizare
- coordonate
- 44.712278, 26.631876
Evaluarea a fost realizată prin inspecție exterioară, fără acces la interior; anul construcției și compartimentarea sunt estimate.
Debitori
Înscriere
Documentele se depun la sediul operatorului în programul cu publicul, 09:30-16:00; ofertele cel puțin egale cu prețul de pornire pot fi depuse în ziua licitației.
Organizator
Observații
Documentul include fotografii ale exteriorului, un rezumat al evaluării și extrasul CF 21829 Urziceni.
Descriere
PUBLICAȚIE DE VÂNZARE NR. 10/18.09.2026
Dosar de executare silită nr. 8861/2024
SCPEJ Dobra & Căliman aduce la cunoștință că în data de 15.10.2026, ora 12:30, la sediul din București, Bulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter și mezanin, Sector 5, va avea loc vânzarea la licitație publică a imobilului identificat prin CF 21829 (CF vechi 1357) și nr. cadastral 893, situat în municipiul Urziceni, Strada Mihai Viteazul nr. 72.
Bunul reprezintă cota de 3/32 din terenul intravilan de 193,50 mp măsurați și 202 mp din acte, împreună cu construcțiile C1 — locuință de 80,40 mp, C2 — magazie de 21,06 mp și C3 — WC de 2,24 mp, proprietatea debitorului Carabulea Marian.
Licitația începe de la 29.025 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație. Executarea are loc la cererea creditorului TBI Bank EAD, în baza contractului de credit 20232125209 din 26.09.2023.
Condiții de participare
Cumpărătorii depun o garanție de 10% din prețul de începere. Dovada se atașează ofertei și se depune la sediul SCPEJ Dobra & Căliman, în programul 09:30-16:00, cel târziu în ziua premergătoare licitației. Cauțiunea se consemnează la Libra Internet Bank SA, în contul RO88BREL0002002015650101. Persoanele fizice prezintă actul de identitate și procura, iar persoanele juridice prezintă actele de înmatriculare, certificatul constatator, hotărârea asociaților și mandatul reprezentantului.
Anexa I — fotografii și date de evaluare
Anexa conține fotografii ale accesului și exteriorului proprietății. Evaluarea din 09.12.2025 reține cota de 3/32, terenul de 193,50 mp, construcții în suprafață totală de 103,70 mp, regim parter, utilități de energie electrică, apă și canalizare, finisaje medii și anul construirii estimat 1970, cu renovare recentă. Inspecția a fost numai exterioară.
Anexa II — extras de carte funciară
Extrasul CF 21829 Urziceni descrie terenul intravilan, construcțiile 893-C1, 893-C2 și 893-C3, proprietarii pe cote și urmăririle silite înscrise în partea a III-a, inclusiv urmărirea din dosarul 8861/2024 asupra cotei de 3/32 a debitorului Carabulea Marian.
Executor judecătoresc,
Dobra Narcis Constantin