Executarea

Apartament cu 4 camere și loc de parcare

Executare silităActivăImobile

Ședințe de licitație

28 oct 2026, 12:00SCPEJ Coșoreanu & Asociații, Strada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, București, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Apartament cu 4 camere

Apartament decomandat, confort 1, cu 4 camere și dependințe, suprafață utilă 129,40 mp și suprafață totală 157,90 mp, inclusiv balcon de 28,50 mp.

Preț pornire
2.485.946 RON
Valoare evaluată
2.485.946 RON
numar cadastral
286210-C1-U40
carte funciara
286210-C1-U40 Sector 1
suprafata utila mp
129.4
suprafata totala mp
157.9
suprafata balcon mp
28.5
numar camere
4
numar bai
3
numar balcoane
2
cota parti comune procente
3.69
cota teren mp
52.35
an constructie
2024
etaj
1
Loc de parcare

Loc de parcare 3, la subsol, cu suprafața utilă și totală de 5,67 mp.

Preț pornire
37.781 RON
Valoare evaluată
37.781 RON
numar cadastral
271888-C1-U15
carte funciara
271888-C1-U15 Sector 1
suprafata utila mp
5.67
suprafata totala mp
5.67
cota parti comune procente
0.485
cota teren mp
1.65
an constructie
2017
nivel
Subsol

Debitori

The Verdi American Residence SRL
Iordan Daniel

Înscriere

Înscrieri până la27 oct 2026, 14:00
BeneficiarSCPEJ Coșoreanu & Asociații
BancaLibra Internet Bank SA - Sucursala Rahova
IBANRO31BREL0002001868380101
Documente necesareOfertă de cumpărare cu prețul oferit și condițiile de platăDovada consemnării garanțieiCarte de identitateProcură autentică în original, dacă este cazulCertificat de înmatriculare în copie conformă cu originalul pentru persoane juridiceDecizia asociatului unic sau hotărârea adunării generale în original pentru persoane juridiceDovada mandatului reprezentantului în original pentru persoane juridiceCertificat constatator valabil

Documentele se depun la sediul executorului în programul 09:00-16:00, cel târziu în ziua premergătoare licitației; ofertele cel puțin egale cu prețul de pornire pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.

Organizator

ExecutorSCPEJ Coșoreanu & Asociații
ReprezentantȘtefan Florin Cătălin
Websitewww.executaresilita.ro
BucurestiStrada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, București
Telefon0214689232
Emailoffice@executaresilita.ro

Descriere

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE NR. 3385/05 OCTOMBRIE 2026

Dosar de executare silită nr. 3385/2026

SCPEJ Coșoreanu & Asociații aduce la cunoștință că în data de 28 octombrie 2026, ora 14:00, la sediul din București, Strada Theodor Speranția nr. 65, Sector 3, va avea loc vânzarea la licitație publică, separat pentru fiecare corp de proprietate, a următoarelor imobile ale debitorului Iordan Daniel:

  1. Apartament cu 4 camere, Strada Apicultorilor nr. 44, corp B, et. 1, ap. 8, Sector 1, nr. cadastral 286210-C1-U40, CF nr. 286210-C1-U40, decomandat, confort 1, suprafață utilă 129,40 mp, suprafață totală 157,90 mp, balcon 28,50 mp și cote indivize aferente. Preț: 2.485.946 lei.
  2. Loc de parcare 3, Strada Hagi Ghiță nr. 26-28, subsol, Sector 1, nr. cadastral 271888-C1-U15, CF nr. 271888-C1-U15, suprafață utilă și totală 5,67 mp și cote indivize aferente. Preț: 37.781 lei.

Vânzarea se efectuează separat, în ordinea publicată. Dacă creanța este recuperată integral după vânzarea unui corp, celelalte nu mai sunt licitate. Executarea se desfășoară la cererea creditorului KTK Steel Distribution SRL, în contradictoriu cu debitorii The Verdi American Residence SRL, fostă Daniel Future Company SRL, și Iordan Daniel. Imobilele sunt grevate de sarcinile descrise în anexele de carte funciară.

Garanția este de 10% din prețul de pornire al imobilului licitat și se consemnează în contul RO31BREL0002001868380101, deschis la Libra Internet Bank SA pe numele SCPEJ Coșoreanu & Asociații. Documentele se depun în programul 09:00-16:00 cel târziu în ziua anterioară licitației, cu excepția ofertelor cel puțin egale cu prețul de pornire.

ANEXA I

Apartamentul are 4 camere, 3 băi, 2 balcoane, finisaje superioare și este situat într-un bloc finalizat în 2024. Locul de parcare are 5,67 mp și este situat la subsolul unei clădiri construite în jurul anului 2017.

ANEXA II

Extrasele de carte funciară confirmă proprietatea lui Iordan Daniel și sarcinile înscrise în favoarea KTK Steel Distribution SRL.