Imobil cu teren 2700 mp si casa familiala

BIROUL EXECUTORULUI JUDECATORESC SORTAN IOAN - CALIN

Cluj-Napoca - 400117, Calea Dorobantilor nr. 21, ap. 6, Judetul Cluj. C.I.F. RO 21376344 tel.: 0264 505 851, fax: 0264 226 304, e-mail: office@executoricluj.ro, www.executoricluj.ro

Dosar de executare nr. 12/2024

PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA

Emisa azi 06.03.2026

SORTAN IOAN CALIN, executor judecatoresc, in baza incheierii de incuviintare a executarii silite din 13.02.2024 pronuntata de Judecatoria CLUJ-NAPOCA si a titlului executoriu Sentinta Civila Nr. 811/03.03/2023, pronuntata de Tribunalul Specializat Cluj, in dosarul nr. 866/1285/2021/a1, si Decizia Civila Nr. 504/03.10.2023, pronuntata de Curtea De Apel Cluj in dosarul nr. 866/1285/2021/a1, si INCHEIEREA din 26.02.2024, prin care se dispune obligarea debitorului VINCZE Vasile cu domiciliul in Cluj Napoca - 400401, Strada Capitan Grigore Ignat, nr. 42, Judetul Cluj, la plata debitului restant + cheltuieli de executare silita in favoarea creditorului BAVEROFIX SRL, cu sediul in Sat Ation - 407025, nr. 413, Comuna Ation, Judetul Cluj, prin lichidator judiciar Solvenod SPRL, cu sediul in Cluj-Napoca, Strada Pitersiu, nr. 18, et. 3, jud. Cluj. De asemenea, in baza Incheierii de incuviintare a executarii silite din 09.05.2025 a Judecatoriei Cluj-Napoca si a titlului executoriu CONTRACT DE GARANTIE IMOBILIARA autentificat sub nr. 4825/20.11.2021 de SPN Napoca Lex, prin care se dispune obligarea debitorului VINCZE Vasile cu domiciliul in Cluj Napoca - 400401, Strada Capitan Grigore Ignat, nr. 42, Judetul Cluj, la plata debitului restant + cheltuieli de executare silita in favoarea creditorului SAFWAY INTERNATIONAL IMPEX SRL, cu sediul in Cluj Napoca, Strada Traian Vuia, nr. 182, Judetul Cluj,

prin prezenta dispunem si

ADUCEM LA CUNOSTINTA GENERALA CA:

In data 09.04.2026 ora 13:00 va avea loc in Cluj-Napoca, Calea Dorobantilor, nr. 21, ap. 6, jud. Cluj, la sediul B.E.J. SORTAN IOAN CALIN, vanzarea la licitatie publica a imobilului situat in Ation - 407025, nr. 413, Judetul Cluj, imobil inscris in C.F. nr. 51324, localitatea Ation, nr. cadastral 51324, 51324-C1, corpul din teren in suprafata de 2.700 mp + casa familiala compusa din camere, bucatarie, camara, tamplarie, soproane/podgorie, gradini, magazie, cu s.u. de 61.02 mp (in fapt constructie cu suprafata desfasurata de ca. 240 mp).

Pretul la care a fost evaluata imobilul este de 1.054.900 Lei. Pretul de pornire/incepere a licitatiei este de 791.175 Lei.

Toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului, sunt somati sa il anunte executorului judecatoresc, inainte de data stabilita pentru vanzarea imobilului, sub sanctiunea de a nu li se mai lua in considerare, conform dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. j) C.proc.civ.

Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitatie sunt obligate sa depuna la contul unic de consemnari nr. RO84 BREL 0002 0005 6224 0100, deschis la Libra Internet Bank apartinand B.E.J. SORTAN IOAN CALIN, avand C.I.F. RO21376844, pana la termenul stabilit pentru vanzare, o garantie de participare de 10% din pretul de pornire a licitatiei, iar dovada consemnarii, impreuna cu oferta de cumparare va fi depusa la executorul judecatoresc, conform dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. k) si i) si art. 844 alin. (1) C.proc.civ. Totodata, persoana/le prezentate mai sus vor avea obligatia de a depune, odata cu dovada consemnarii garantiei si oferta de cumparare, copie de pe B.C.I., iar in cazul persoanelor juridice copie de pe certificatul de inregistrare la Registrul comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala.

Persoanele care s-au inscris la licitatie se vor prezenta personal la data si ora stabilite pentru vanzare, la sediul B.E.J. SORTAN IOAN CALIN, avand asupra lor cartea de identitate, conform art. 839 alin. (1) lit. k) C.proc.civ.

In cazul in care imobilul se vinde grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitatie sau servitute, intabulate ulterior inscrierii vreunei ipoteci, daca creantele creditorilor urmaritori nu vor fi acoperite la prima licitatie, se va proceda, in aceeasi zi, la o noua licitatie pentru vanzarea imobilului liber de aceste drepturi. Pretul de la care incepe aceasta licitatie va fi cel prevazut la art. 846 alin. (6) si (7) C.proc.civ., conform dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. b) C.proc.civ.

Prezenta publicatie s-a intocmit in conformitate cu dispozitiile art. 838 alin. (1)-(3) C.proc.civ. si s-a afisat la sediul biroului, azi 06.03.2026, si in celelalte locuri prevazute la art. 839 punctul 3 si 4 Cod.proc.civ., cate un exemplar comunicandu-se partilor.

Publicitatea vanzarii s-a facut si prin Registrul electronic de publicitate a vanzarii bunurilor supuse executarii pe site-ul www.ungpr.ro.

Executor Judecatoresc SORTAN IOAN CALIN