Executarea

Cotă de 1/2 din locuință

Executare silităActivăImobile

Ședințe de licitație

28 oct 2026, 12:30Societate Profesională de Executori Judecătorești Dobra & Căliman, Bulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter și mezanin, București, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Cotă de 1/2 din locuință

Cotă indiviză de 1/2 din construcția C1, edificată pe un teren intravilan de 543 mp, cu acces și evaluare realizată numai prin inspecție exterioară.

Preț pornire
220.200 RON
Valoare evaluată
293.600 RON
carte funciara
51565 Ciorogârla
numar cadastral
51565-C1
suprafata construita mp
89
suprafata desfasurata mp
178
regim inaltime
Parter și mansardă
an constructie
2011
teren mp
543
adresa bunului
Strada Fierari nr. 42, comuna Ciorogârla, tarla 5/1, parcela 8/1

Prețul de pornire reprezintă 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație. Anexa C2, fără acte, are 23 mp, însă publicația indică expres spre vânzare numai cota din construcția C1.

Debitori

Nenciu Ionela-Ramona

Înscriere

Garanție / taxă22.020 RON — 10% garantie de participare
Înscrieri până la27 oct 2026, 16:00
BeneficiarSocietate Profesională de Executori Judecătorești Dobra & Căliman
BancaLibra Internet Bank SA
IBANRO88BREL0002002015650101
Documente necesareOfertă de cumpărare cu prețul oferit și condițiile de platăDovada consemnării garanțieiCarte de identitateProcură autentică în original, dacă participarea se face prin mandatarCertificat de înmatriculare în copie conformă cu originalul, pentru persoane juridiceCertificat constatator valabil, pentru persoane juridiceDecizia asociatului unic sau hotărârea adunării generale în original, pentru persoane juridiceDovada mandatului reprezentantului, în original, pentru persoane juridice

Oferta și actele se depun în programul cu publicul, între orele 09:30-16:00, cel târziu în ziua premergătoare licitației; ofertele cel puțin egale cu prețul de începere pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.

Organizator

ExecutorSocietate Profesională de Executori Judecătorești Dobra & Căliman
ReprezentantDobra Ofelia Camelia
Websitehttps://www.executare.ro
BucurestiBulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter-mezanin, București
Telefon0311004286
Telefon0799778777
Emailoffice@executare.ro

Descriere

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE NR. 12/30.09.2026

Dosar de executare silită nr. 557/2025
Nr. înregistrare: 155491/30.09.2026

Societatea Profesională de Executori Judecătorești Dobra & Căliman aduce la cunoștință generală că, în data de 28.10.2026, ora 12:30, la sediul din București, B-dul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter și mezanin, sector 5, va avea loc vânzarea la licitație publică a imobilului identificat prin Cartea Funciară nr. 51565 și numărul cadastral 51565-C1, situat în comuna Ciorogârla, str. Fierari nr. 42, județul Ilfov.

Imobilul este compus din cota de 1/2 din construcția C1, cu suprafața construită la sol de 89 mp și suprafața construită desfășurată de 178 mp, edificată pe terenul intravilan de 543 mp. Proprietar debitor: Nenciu Ionela-Ramona.

Preț de pornire: 220.200,00 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație.

Executarea are loc la cererea creditorului Ultimo Portfolio Investment (Luxembourg) SA, în baza contractului de credit nr. RQ21125016150739 din 08.12.2021 și a încheierilor din dosarul de executare.

Condiții de participare

Cumpărătorii trebuie să depună o garanție de 10% din prețul de începere și oferta de cumpărare. Garanția se consemnează la Libra Internet Bank SA, în contul IBAN RO88 BREL 0002 0020 1565 0101, pe numele Societății Profesionale de Executori Judecătorești Dobra & Căliman. Actele se depun în programul 09:30-16:00, cel târziu în ziua premergătoare licitației; ofertele cel puțin egale cu prețul de începere pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.

Persoanele juridice prezintă certificatul de înmatriculare, certificatul constatator valabil, hotărârea organului societar și mandatul reprezentantului. Nedepunerea tuturor înscrisurilor anterior începerii licitației atrage decăderea din dreptul de participare.

Dacă nu se obține prețul de începere și există cel puțin doi licitatori, bunul poate fi vândut la cel mai mare preț oferit, dar nu la mai puțin de 30% din prețul primei licitații.

Anexa I – datele proprietății

  • Data evaluării: 15.07.2025
  • Carte funciară: 51565 Ciorogârla
  • Teren: 543 mp, intravilan, curți-construcții
  • C1 locuință: 89 mp la sol, 178 mp desfășurați, parter și mansardă, construită în 2011
  • C2 anexă fără acte: 23 mp, parter, construită în 2008
  • Utilități: toate utilitățile la teren
  • Folosință existentă: rezidențială

Evaluarea a fost realizată numai pe baza inspecției exterioare, nefiind posibil accesul în interior. Anexa cuprinde fotografii ale accesului și exteriorului proprietății.

Anexa II – extras de carte funciară

Extrasul CF nr. 51565 Ciorogârla descrie terenul de 543 mp și construcția 51565-C1 și consemnează drepturile de proprietate și sarcinile înscrise, inclusiv urmăririle silite notate.