Executarea

Cotă de 1/4 din vilă turistică și teren intravilan

Executare silităActivăImobile

Ședințe de licitație

27 oct 2026, 11:30SPEJ Dobra & Căliman, Bulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter și mezanin, Sector 5, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Cotă de 1/4 din vilă turistică și teren intravilan

Cotă de 1/4 din teren intravilan de 240 mp și din construcția C1, vilă turistică P+2E cu spații tehnice, edificată în anul 2011.

Preț pornire
575.663 RON
Valoare evaluată
767.550 RON
carte funciara
102445
numar cadastral teren
102445
numar cadastral constructie
102445-C1
cota proprietate
1/4
suprafata teren mp
240
suprafata utila constructie mp
473.26
suprafata totala constructie mp
510.81
suprafata construita la sol mp
179
regim inaltime
P+2E cu spații tehnice
camere
17
locuri cazare
39
clasificare turistica stele
2
coordonate
44.071787, 28.630859

Evaluarea a fost realizată prin inspecție exterioară; imobilul are energie electrică, iar branșamentele de apă, gaze și canalizare nu sunt distincte de proprietatea învecinată. Nu are încălzire și este utilizat sezonier ca unitate de cazare.

Debitori

Anghel Anica

Înscriere

Garanție / taxă57.566 RON — 10% garantie de participare
Înscrieri până la26 oct 2026, 16:00
BeneficiarSPEJ Dobra & Căliman
BancaLibra Internet Bank SA
IBANRO88BREL0002002015650101
Documente necesareOfertă de cumpărare cu prețul oferit și condițiile de platăDovada consemnării garanției de participareCarte de identitateProcură autentică în original, dacă participarea se face prin mandatarCertificat de înmatriculare și certificat constatator valabil pentru persoanele juridiceDecizia asociatului unic sau hotărârea adunării generale și dovada mandatului reprezentantului pentru persoanele juridice

Documentele se depun la sediul executorului în programul cu publicul, între orele 09:30-16:00, cel târziu în ziua premergătoare licitației; ofertele cel puțin egale cu prețul de pornire pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.

Organizator

ExecutorSPEJ Dobra & Căliman
ReprezentantDobra Ofelia Camelia
Websitehttps://executare.ro
Emailoffice@executare.ro
Telefon0311004286
Telefon0799778777
BucurestiBulevardul Libertății nr. 20-22, bl. 102, parter și mezanin, Sector 5

Observații

Prețul de pornire reprezintă 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație.

Descriere

Publicație de vânzare nr. 4/02.10.2026

Dosar de executare silită nr. 2523/2024
Nr. înregistrare: 156796/02.10.2026

În data de 27.10.2026, ora 11:30, la sediul SPEJ Dobra & Căliman, va avea loc vânzarea la licitație publică a imobilului înscris în CF 102445 și identificat cu numerele cadastrale 102445 și 102445-C1, situat în Eforie Nord, Strada Salcâmului nr. 6A. Se vinde cota de 1/4 din terenul intravilan de 240 mp și construcția C1 edificată pe acesta, proprietatea debitoarei Anghel Anica.

Preț de pornire: 575.662,50 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație.

Participare

Garanția este de 10% din prețul de pornire, respectiv 57.566,25 lei, și se consemnează în contul RO88 BREL 0002 0020 1565 0101, deschis la Libra Internet Bank SA pe seama SPEJ Dobra & Căliman. Oferta și actele cerute se depun până în ziua premergătoare licitației, în programul 09:30-16:00.

Anexa I — descrierea proprietății

Imobilul este o vilă turistică P+2E cu spații tehnice, construită în 2011. Construcția are 473,26 mp suprafață utilă și 510,81 mp suprafață totală. Sunt indicate 17 spații și 39 de locuri, clasificare de 2 stele. Evaluarea a fost făcută prin inspecție exterioară.

Anexa II — carte funciară

Extrasul CF descrie terenul intravilan de 240 mp și construcția 102445-C1, cu suprafața construită la sol de 179 mp, precum și sarcinile și urmăririle înscrise asupra cotei de 1/4.